摘要：
本文目录威海房价多少钱一平上海到青岛或威海从威海火车站怎么走、能到,山东交通学院威海分校,远遥渔港到威海火车站怎么坐车一、威海房价多少钱一平... 本文目录
一、威海房价多少钱一平
前两天我们整理了一篇非常详细的威海各个小区的房价，没想到的是这篇文章竟然刷爆了朋友圈，阅读量直逼10万+。
看到大家对威海房价如此感兴趣，今天我们威海那点事团队，从土地，房价，成交，交通。四个角度进行分析，话不多说，直接看文。
2017年1-10月威海共计出让土地31宗，其中工业用地15宗，商服及商住用地共计16宗。
16宗商服及商住用地，出让面积为771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工业用地），面积为1237501，成交金额21.4亿。
总结：今年和去年相比，出让面积是去年的四倍多，但成交面积，成交总价，基准成交地价都比去年低了。
2017年1-10月威海拿地单位成交总金额排行榜
2017年1-10月威海成交地块楼面地价排行榜
2017年1-10月威海市预售房屋均价7524元/；同比2016年1-10月均价6648元/上涨13.18%。目前威海房价整体来看继续呈现上涨趋势。
经区房屋均价居各区之首7981元/，同比上涨14.95%；
环翠区预售房屋均价同比数据统计
2017年1-10月环翠区预售房屋均价7216元/，同比2016年1-10月上涨10.71%。
9月均价为8043元/，同比2016年9月上涨20.66%。
2017年1-10月经区预售房屋均价为7981元/，居各区之首。
7月份均价9835元/，同比2016年7月上涨46%。
2017年1-10月高区预售房屋均价7555元/，同比2016年1-10月上涨13.15%。
10月份均价为8699元/，同比2016年10月上涨21.82%。
临港区预售房屋均价同比数据统计
2017年1-10月临港区预售房屋均价4612元/，同比2016年1-10月上涨25.98%。
8月份均价5156元/，同比上涨41.96%
对比了这么多，那现在威海房价是个什么情况呢？
2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面积为3343605。各月成交较去年同期均有上涨，整个威海楼市2017年一直处于火热状态。2017年1-10月商品房成交户型最多的为81-100平米户型，121平米以上户型紧随其后位居第二，改善类需求，刚需户型占据主要购买力量。
2017年1-10月威海市商品房各区域成交情况
经区成交量位列各区县之首；环翠区紧随其后，临港区偏弱。
2017年1-10月成交套数同比2016年1-10月情况
2017年1-10月各户型面积成交分析
说了那么多影响房价主要因素就三点！
有人就要说了，说了跟没说一样啊，谁不想要地段好的，兜里“银子”有限！
威海市城市轨道交通远期线网方案由两条轨道交通线路组成，分别为1号线和2号线一期，线网全长约69.1km。
1号线为串联高区、环翠老城区、经区、临港区、文登区的骨干线路。线路西起高区管委，经威高广场，南至文登汽车站，主要沿文化路、新威路、青岛路、威青公路、世纪大道敷设，线路全长约51.9km。
2号线为串联双岛湾和环翠老中心的东西向骨干线。一期线路西起双岛湾科技园，东至威高广场，主要沿沈阳南路、火炬路、世昌大道、新威路敷设，线路全长约17.2km。
威海市城市轨道交通2030年线网方案包括4条线，分别为1号线、1号线支线一期、2号线和3号线。
其中，2号线在一期的基础上延长了10.8km，沿和兴路、新初张路敷设至威高工业园；1号线支线和3号线为新增线路。线网全长约140.2km。
1号线支线串联了威海站、崮山镇、泊于镇，加强中心城区与东部滨海新城的联系。一期线路西起威海站，东至泊于镇，主要沿齐鲁大道、S302省道敷设，线路全长约21.8km。
3号线为连接文登中心城区和南海新区的市域线，北起文登汽车站，南至南海新区，主要沿S204省道、龙海路、现代路、金海路敷设，线路全长38.5km。
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本文始发与公众号：“威海那点事”(weihainadianshi)
二、上海到青岛或威海
如果两地只取其一，而且楼主没有看过北中国海的话，还是建议去青岛，因为无论自然还是人文景观以及城市风情，青岛比威海更牛。威海距离青岛也不过4个小时车程，如果有时间，也可以再去威海。
1、青岛—威海（大巴，四个小时）：刘公岛—成山头，这是威海最有价值的两个景点，其余的可以忽略不计。刘公岛就在市中心搭渡轮，顺便参观威海的滨海“新外滩”，巨大的玻璃“威海版凯旋门”很炫哟，哈哈。成山头是中国最美的八大海岸之三，惊涛拍岸，尽显北中国海的苍劲雄浑，吐血推荐！在威海长途站（就是你到威海的车站）有专线小巴直达景区门口，门票80，注意：有很多套票出售，都是近两年的人造景点，忽悠钱的，别去。
2、青岛可说的就多了，提供些线路，楼主结合其他网友的建议参考参考吧
1、栈桥—德国水师俱乐部—天主教堂—总督府—帝国海军营部—基督教堂—迎宾馆—鲁迅公园-小青岛
出了青岛火车站，向南到海边就是青岛百年历史的起点——栈桥，从栈桥上岸向北，走斐迭里街（中山路），到德国水师俱乐部（百盛对面）向东到芦伊特波尔德路（浙江路）左转，是高耸的天主教堂，沿着霍恩洛厄路（德县路）到总督府，还有帝国海军营部，在向东是基督教堂，和宏伟如波兹南皇宫一般的迎宾馆，一路看到都市繁华，也看到市民生活，路旁幽静疏朗的老房子，有时光凝固的味道。从迎宾馆南行，就到海边的鲁迅公园和小青岛。漫步徜徉，让你感受到青岛自助游的自由自在。
2、青岛自助游线路之二--青岛海景浪漫之旅
栈桥—小青岛—鲁迅公园—海底世界—汇泉湾海水浴场—八大关—五四广场
海滨一线---从栈桥向东两站到鲁迅公园，在那儿可以去海底世界和极地海洋世界去玩玩
汇泉湾海水浴场早在20世纪初，就闻名于欧美亚。夏天这里沙滩上的风景可是相当相当养眼。
上了岸，沿木栈道就到了八大关——它与北京什刹海、厦门鼓浪屿并列为中国最美的五大城区。之所以称为"八大关"，是因为这里有八条马路（现已增到十条），是以八个关口命名的，即韶关路、嘉峪关路、涵谷关路、正阳关路、临淮关路、宁武关路、紫荆关路、居庸关路。韶关路全植碧桃，春季开花，粉红如带；正阳关路遍种紫薇，夏天盛开；居庸关路是五角枫，秋季霜染枫红，平添美色；紫荆关路两侧是成排的雪松，四季常青；宁武关路则是海棠……从春初到秋末花开不断，被誉为"花街"。八大关内的建筑集中了俄式、英式、法式、德式、美式、日式、丹麦式等20多个国家建筑风格，有"万国建筑博览会"之称。其中花石楼，公主楼最为著名。
出了八大关，向东还可以到五四广场，奥帆赛场，家乐福，佳世客逛逛。如果时间充裕，精力充沛，乘304，802路公车游览巨峰，观沧海。
3、崂山：北线观水，俗称“北九水”，现在是雨季，是一年里风景最好的时候，强烈推荐；南线是道教人文景观；还有“仰口”，就是山海景观，各有特色，楼主自己决定。
4、啤酒节到了，去痛快喝吧，登州路青岛啤酒博物馆也可以看看，那条街可热闹了。
5、要在青岛洗海澡的话，有点困难了现在，都检测出一浴细菌超标不适合游泳了，诺大的沙滩密密麻麻全是等待下锅的饺子，实在要游泳，就走远一点，去石老人，那里宽敞，人也不向一二浴这么多。
三、从威海火车站怎么走、能到,山东交通学院威海分校,
从威海火车站到山东交通学院威海分校，可以按照以下步骤前往：
1.从威海站出发，步行约370米到达火车站。
2.乘坐113路公交车，经过36站，到达超华木雕站。
3.步行约270米，到达名流集团站。
4.乘坐k5路公交车，经过1站，到达奥威万丰汽轮站。
5.步行约620米，即可到达山东交通学院威海分校。
以上信息仅供参考，请根据实际情况调整行程。祝您旅途愉快！
四、远遥渔港到威海火车站怎么坐车
从威海远遥渔港到威海火车站的公交线路如下：
公交线路：3路→ k3路，全程约18.2公里
1、从威海远遥渔港步行约1.9公里,到达远遥站
2、乘坐3路,经过12站,到达威高广站
4、乘坐k3路,经过11站,到达火车站
公交线路：3路→ k1路/k1路，全程约19.3公里
1、从威海远遥渔港步行约1.9公里,到达远遥站
2、乘坐3路,经过6站,到达兆龙酒店站
4、乘坐k1路/k1路,经过9站,到达火车站
