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本文目录威海的海景房为何不适合人长期居住想去山东的沿海城市看看海,哪里最值得一看呢养老度假,威海哪里比较合适一、威海的海景房为何不适合人长期居住... 本文目录
一、威海的海景房为何不适合人长期居住
1、随着人们生活水平的提高，人们对住房要求也越来越高，很多人都想有一处房子，面朝大海，春暖花开，很多开发商为了满足消费者的需求，他们在海边建设了不少海景房。威海因为紧邻海岸线，这个小城市有很多海景房。网上曾经有人爆料，买了威海海景房亏钱，海景房不能长期居住。那么为什么威海海景房不适合人类长期居住呢？威海海景房离海边非常近，住在里面非常潮湿，不适合长期居住，威海海景房生活不够便利，周围配套设施不全，威海四季分明，冬天很冷，住在海景房会非常冷。
2、威海海景房离海边非常近，海景房一般都会受到大海潮湿的气候影响，屋子里面会非常潮湿，屋子里面的物品都会因为潮湿迅速变质，很多装修材料也会腐蚀很快。人住在潮湿的环境之中，会非常难受，因此威海海景房不适合人长期居住。
3、威海这个城市很小，开发商建造的海景房远离闹市区，海景房周围没有相应的配套。如果长期居住，需要医院和学校，还有消费场所相关配套设施，但是威海海景房没有这些，只有房子，因此想去市区非常不方便，因此威海海景房作为度假屋还可以，作为长期居住房屋非常不方便，因此不适合长期居住。
4、威海地处山东沿海，山东在中国北方，威海这个城市四季分明，冬天的时候会下很大的雪，人住在里面会非常冷。而且因为离海边近，会比远离海边更加湿冷，长时间住在这样的环境会影响人的身体健康，因此不适合长期居住。
5、大家对威海海景房有什么其他看法，欢迎留言讨论。
二、想去山东的沿海城市看看海,哪里最值得一看呢
您好，我是一名资深旅行达人，领路过世界不少地方的人文景观，很乐意回答您旅行的问题。
众所周知，山东省是我国著名的沿海省份，沿海城市有青岛、烟台、威海、日照、潍坊、临沂、东营、滨州。
青岛、烟台和威海都是优质海港，青岛在胶东半岛东南，南面黄海，地理位置最佳，威海北面黄海，地理位置次之，烟台在渤黄交界处，地理位置更次。
既然题主说要看海，下面我就重点分享一下这几个地方海的区别，希望对您有参考意义。
青岛海的颜色是一绝，“碧海蓝天”不是浪得虚名，是大自然的馈赠。海清澈纯净，唯美梦幻，像一块碧色的宝石镶嵌在海滨之湾，什么角度来欣赏都是一件不可多得的瑰宝。最好最美的沙滩要数石老人附近，蓝天白云，水清沙白，背靠现代化都市的高楼大厦，可以饱览现代时尚与自然风光。
烟台的海最大看点是黄渤海交界线，两种颜色的碰撞，像极了两个相爱的恋人相拥相抱，看似属于不同的世界，却能相容相接的毫无违和，真是神奇。
烟台最好的海滩要数位于开发区的金沙滩，海滩宽阔，沙质细软，绵延十几公里，站在海滩上举目远望，遥远的天际线铺展开来，让人心旷神怡。
威海的沙滩有些蜿蜒，美在于山与城交相辉映，置身山海之间，尽享山的巍峨、海的壮阔、城的秀美，也是让人心情舒畅。
日照海岸线绵长，沙滩质地不错，生态环境良好、水上项目众多是最大亮点，保留了很多滨海渔村的原生态的感觉，是逃避城市嘈杂、修养身心的好地方。
如果你想逃避喧嚣，静心修养，拥抱自然，可以选择日照；如果你想感受时尚脉搏，城市律动，现代都市，可以选择青岛；如果你想感怀历史风云，追忆过去，畅想未来，可以选择威海；如果只想静静的发呆，可以选择烟台。
总而言之，这四座城市的沙滩各有各的特点，各有各的美丽，无法评价哪个最美，因为每个人都有自己心中的最美。
山东沿海城市众多，名气大的除了青岛，烟台、威海、日照也不错。如果不怕花钱，直奔这些城市，挑着名气大的景点逛个遍，再品尝下各种海鲜，肯定玩的高兴。青岛不用说，必去的地方。烟台威海也不错，长岛、刘公岛去玩玩挺好的。日照给我的感觉一般，没啥有名的景点，海鲜大排档也挺宰人的。
我不喜欢人多的地方，所以一般不去这些大的城市去凑热闹。夏天的时候，我喜欢去沿海的小城镇，洗海澡、吃海鲜，在沙滩上捡贝壳，体验渔民的生活。
莱州我去过好几次了，三山岛附近有两个免费的海水浴场，逛逛海鲜市场也挺有意思，住宿吃喝都便宜。有天早晨还去赶海，抓过螃蟹、海蛎子、海蛏子等。
胶南沿海也挺好，上次去了一个叫龙湾的地方，离琅琊台不远。宾馆饭店众多，价格不贵，吃住方便，宾馆离海水浴场只有几百米，那几天正好高温，吃完海鲜就去海水里泡着，感觉特别好。
看见一望无际的大海，心胸顿时开阔，可以把一切烦心的事情忘在脑后，有时间就赶紧去吧。
上面两图是莱州洗海澡和早起赶海，下面两图是胶南洗海澡和坐船出海去海岛游玩。
我常常给人推荐蓬莱长岛这个安静放松的地方。
长岛分为南岛和北岛。南岛便捷，北岛安静。这次定的就是这家民宿了。内部环境卫生都不还错，关键是每天玩到拖着屁股回来，看到一大桌子菜，所有的疲惫都烟消云散了。
下午到达的，因为都赶不上什么景点了，就一起在岛上随便溜达溜达。门口开着的花，穿过小巷，偷一颗没熟的杏子，堤坝上欢快奔跑的小花狗，堆成山的扇贝壳，夕阳余晖下的渔船，有的留下了照片，有的留下了画面。这一切，就是旅行的意义吧。
长岛南岛不算大，出租车起步价5元，不跑的太偏，20分钟走路基本都能到。6个人就没有目的逛着，直到看见别人家的炊烟，听到自己肚子的哼唧，接到民宿老板打来的电话：“饭做好了，回来吃饭啦。”一群人欢快的冲回去开吃~~
在民宿吃饭一般是按照一个人一天多少钱来算的，从150-250不等。其实还是挺划算的，一天3顿，中午晚上都是海鲜大餐，比起自己去外面找馆子省心也便宜，当然如果你爱自己买海鲜，回来让老板加工也是可以的。这个玉米饼和杂鱼超爱。友情提示：下次来请自带一瓶镇江香醋。
吃完饭，一行人去溜达，长岛是个没有什么夜生活的城市，整个岛都很安静，偶尔路过几个烧烤的小摊外，整个岛都像在轻轻地呼吸。只记得海滩边那一条长长的像指压板似的路和远处忽闪的灯塔。一直走到累，回去睡觉。很快入眠。
第二天被公鸡打鸣声叫醒。上次被打鸣声叫醒的记忆还停留在小时候住在外婆家的时光。早上的主要行程是坐游轮去高山岛等几个景点。风车、一路跟随的海鸥、用全身在喂鸟的小伙伴、碧蓝的海水、宛如仙境的小岛、妈祖庙。不记得的故事，用画面拼凑。
一上午就在游轮的顶层疯，偶尔到达某个岛后会下来自由活动一会。也许是第一次到深海海域的兴奋，看见如此蓝的天和海，一刻不舍的躲入船舱，有的晒伤了，有的累瘫了。回到住所，一桌菜已准备好。寄居蟹，宝宝做不到。。。
吃完午饭睡个午觉，下午的目的地是九丈崖和月牙湾，小伙伴一个晒伤了，一个想睡觉，所以下午只有4个小伙伴出发了，我想没去的两货是遗憾的。海天一色的背景下，白色的灯塔、长者青苔的礁石，每一张照片都能感受到大海的氛围。
让这货贯穿着整个景点的乐趣就是抓寄居蟹，对，就是中午我们吃的那个。
大叔看着眼前的风景作着画，身后的九丈崖画好后，时而在画上添上面前走过的一对情侣，时而添上一个坐在礁石上的母子。这画，给满分。。
九丈崖和月牙湾都在北岛，包的出租车，100多一天吧，会给我们送到九丈崖，然后会在景点的门口等着，从九丈崖游玩结束后，再把我们送到月牙湾，最后再送回住所。沿途也可以听着司机师傅说一些当地的特色和变迁，超值的服务。
月牙湾其实就是一处沙滩，因形似月牙而得名，不过却忘了站在合适的地方拍摄它月牙的样子。看着如此简单的景点本来是失望的，直到走到它布满砾石的沙滩。一颗颗晶莹剔透的砾石在海浪的拍打下闪着光，又在海浪退回的时候一起向回滚动。很幸运，这是曾经不曾想象出的画面。
在在家睡觉的两个小伙伴的催促下，不舍的回去了。晚饭还是继续吃老板做的海鲜大餐，忙着吃都忘记了拍照。吃完饭大家在一起吹牛，狼人杀，分享白天的照片，久违的平静放松。
新的一天吃完民宿老板做的早饭，就要离开长岛了，馒头尤其的好吃，甚至包馒头的玉米叶都充满食欲。临走时终于买了几斤樱桃，甜到笑。。到机场看到人手两箱后更后悔没有多买了。但有遗憾才会有下次吧~
旅行，对我来说，就是看不一样的风景，回忆从前的故事，送给未来的记忆。
Tips:长岛景点大通票，180元/人，3日内有效。海上专线，230/人。长岛最适合旅行的时间是4-11月份，7、8两月天气最合适，9、10两月海鲜最为肥美。
综合来看，当然是青岛了，烟台穷，威海土，日照更是穷的吃土。只有青岛的还行。
青岛是中国北方地区唯一净土。从全国范围内来看，过去的几年从东北三省的没落，到北京楼市的疯狂，中国经济经历了改革开放后史无前例的雾霾，而今雾霾依旧继续。
最直观的体现就表现在很多地方人口虽然为增长，年年盖房，依旧顶不住各地房价飙升。房价不断的涨说明创新经济乏力，中国无法像美国、日本那样依靠雄厚的技术实力去拉动经济，中国经济的出路唯有创新，通过在一些传统强国尚未实现霸权的领域分得一份蛋糕，然而创新哪有说说那么容易，中国经济极有可能进入中等经济收入陷阱。
在全国经济沉默的时候，青岛这块净土变得耀眼了很多。说回青岛，在这种大环境下，青岛有这几个优势：
1、高消费，青岛是个旅游城市，靠消费拉动城市经济。这种经济不污染环境可循环，是可持续的一种方式，这就意味着青岛相比其他地区拥有更大的市场宽容度，无论房价怎么涨，青岛的房价很难崩。有钱人受到尊敬，这点在青岛尤其代表，没有人会因为你是什么人你做过什么而歧视你，只要你有钱，你就能消费。
2、低工资，低工资本来是青岛的弱势。但是低工资对企业是好的，企业会优先选择入驻青岛，青岛创新能力在北方地区是屈指可数的。在这样的环境下，就算企业再不懂创新，但是工人低工资的压力会促使底层被迫创新。当经济不那么明朗的时候，低工资反而成了一种优势。低工资导致人们不容易失业。低工资牺牲的是人们的幸福感，却能增加安全感。
3、人口潜力。青岛人热衷生孩子，加上移民，青岛的人口基数是足够支撑未来老龄化社会的，很多地区未来人口会越来越少，劳动力不足会限制很多发展。而青岛则没有这个包袱，未来人口足够支撑目前青岛的规模，甚至随着其他地区老龄化出现，移民会更多转移到青岛。这些移民会带来大量的消费，撑起经济，撑住房价。
4、规划混乱。拍脑袋决定，拍屁股走人的规划方式。政府政策脱离群众。也许是青岛太过安逸，导致领导班子并不像其他的城市领导班子那么有迫切改革的决心和压力。
5、创新乏力。我们常说青岛人其实不怎么热衷创新，因为长期政策压制，很多时候你创新也没用。破釜沉舟，刚刚开花，就被砍掉枝头，根本来不及结果收货就会被更高的权力层压制。低工资本身会导致底层创新增强，然而当底层创新刚刚出现的时候，往往被上面从规划角度铲平。比如某企业小老板生意刚刚发展，但是由于上面没有人，往往走路政策的死胡同，最后不得不退场的尴尬局面。如果在允许权钱交易的情况下，有钱人其实是可以通过上面认识人，而提前避免这些政策导致的企业风险的。这是青岛目前乃至将来非常明显的隐患。
一句话青岛的经济政策还是不够开放不够大胆，很多时候怕犯错误。南方很多城市的创新靠的是钱权重叠的，即有钱人创新，有钱人掌权。而青岛不是，青岛是有钱人不掌权，有权人不担心钱，权钱分离是安全了，但是也把积极性给封死了。创新是被逼无奈。一个是主动创新，一个是被动方式，一出一进差别很大。
6、去中心化容易，国内主流的一线城市相比，青岛并没有绝对市中心，市中心始终在不断的移动中。从西向东，从南向北，青岛正像一个煎饼一样不断扩张，虽然有的区人口密集，有的人口分散，但是没有一块地能说是青岛的中心。这就给后续的经济增长提供了足够的物理空间。红瓦绿树已经是过去，碧海蓝天充斥着雾霾。哈啤酒吃蛤蜊只能在室内。
青岛以不是青岛，未来仍然未来。
所以欢迎来青岛，上合峰会那么多领导都着急毛黄的来，足见其魅力之大。哈萨克斯坦总统峰会期间去青岛街边有炸蜈蚣，招牌上写着美味大补，一条18元。怪总统嘴馋买了一条，结果结账妈的一条蜈蚣腿18元，看着密麻麻的腿，纳扎尔巴耶夫心里在滴血啊！
既然你提出去山东不知道哪个海滨好，说明山东的宣传还不到位啊。我是威海的，这么和你说吧，要是夏天呢，青岛、威海、烟台、日照都是海边游玩的好地方，要是这个季节，首选是青岛，其次是威海的天鹅湖和烟台的长岛。
青岛的五四广场和栈桥都在海边，相当于市内游。沿着海边走，就是风格迥异的各色洋楼。因为是港口，海风不是很大，白天气温还是比较适宜游玩。而且五四广场附近晚上的风光非常棒！
烟台的长岛，风景很美，不过现在海风也大，海鸥盘旋，很迷人。海鲜不错。
威海天鹅湖，正是天鹅大批栖息地，这时候去，正可以观成千上万的白天鹅翩翩起舞。
威海的沙滩沙质细腻、洁净，可以沿滨海大道兜风，一边是波浪冲击岩石，一边是山间树林，也是别有风味。
青岛、烟台、威海，封海9月结束，都可以吃到新鲜美味的海鲜。
如果有旅行方面的小问题，我们一起探讨
山东主要有四个沿海旅游城市，日照，烟台，威海，青岛。如果不想去青岛，其他三个沿海城市也非常值得游玩哦！
阳光海岸，水韵之都。日照地处中国大陆1.8万海岸线的中位线，拥有168.5公里黄金海岸，近百公里的沿海景观，干净如画的蓝天，自然清澈的海水。还有号称”奇秀不减雁荡“的五莲山、”黄海小九寨“的九仙山、”江北第一竹“的竹洞天、莒县的浮来山风景区等。在这里感受一束阳光，轻抚一朵浪花，日照的大海，美得让人目不暇接！
人间仙境，醉美烟台。八仙渡海在此地，飘渺仙境入梦来。绵延百里的黄金海岸，倚靠巍峨的青山，山海风光之间，依稀可见古时登州大港的繁华。值得一提的是，这里还是我国出现海市蜃楼奇观最多的地方。你还可以乘船来到隔海相望的长岛，欣赏海岛风光。在这里，不仅可以看海，还可以感受到山海交融的壮丽之美。
一气灵钟三百里，半天云拥万千峰。威海三面环海，一面背山，也就是常说的“依山傍海”。海岸线长近1000公里，沿线海水清澈，松林成片，海鸟翔集，有30多处港湾、168个大小岛屿。威海沙滩是中国北方最好的沙滩之一，有“东方夏威夷”的美称。刘公岛、乳山银滩旅游度假区、威海国际海水浴场、石岛赤山景区、西霞口风景区等各个景区，让您欣赏海景的同时还能感受另一番诗情画意！
当然是烟台了！为什么这样说：这里面有个比较，青岛好不好？好！但美丽的海岸线都被单位占住了，你靠不了近前，再是青岛春天冻骨头的冷，夏天又潮湿的厉害。威海好不好？也好，但，城市太少了人气不旺，比较起来烟台最好，美丽的海岸线，你可以靠到最前面一览无疑。烟台气候好人气旺是中国最早的开埠城市，第一个解放城市，因此南方各大城市的中层干部都是烟台人。
我去过山东省沿海的威海、青岛、蓬莱、日照，还有一个叫石岛的地方，哪里都喜欢，因为山东的基本建设很大气，山东的人也很大气。
去龙口东海旅游度假区看海最好，山东最好的海
三、养老度假,威海哪里比较合适
我去年退休后在威海养老度假近3个月的体验，威海有三个地方是很适合养老度假，这三个地方都是威海管辖，分别是威海乳山银滩、南海新区、荣成爱莲湾，大的环境相同，空气质量优等，水质优良、自然环境很好，大海阳光沙滩。
重点说下不同点：地理位置，配套设施、房价、居住人群
威海乳山银滩位于威海乳山市东南海岸，离威海市区约100公里，90年代末开发旅游度假区。
南海新区以前属于文登区，近几年从文登区划出来，升格为威海市一个新区，距离银滩很近，银滩往东十几公里，距离威海市区60多公里。近几年才开发比银滩开发的晚。
荣成爱莲湾位于威海荣成市俚岛镇，在威海的东南方向，离荣成市开车15分钟13公里路程，交通还算便利。
是山东海景房开发的鼻祖，是起源，是最早开发的一个地方。重点打造夏天度假旅居旅游地产。
生活配套：集市、超市、银行、大拇指广场娱乐活动，山东大学外事学院。
医院：银滩多福山跟前有个乳山人民医院滨海新区医院，乳山市内乳山人民医院是三甲2级医院，20公里车程。
重点打造一座新城。政府投入大量人力物力财力。吸引常住人口。
生活配套：集市、超市、银行等。
教育配套：小学、幼儿园、中学高中，在南海新区购房15年免费教育。吸引常住人口。
雅居乐冠军小镇：小区自带商业、有个5星级酒店、餐饮、超市、还有医院、室内体育馆、游泳馆、健身房等，还在建设之中。
医院：南海新区医院，三甲医院目前正在建设。
最早开发时定位也是旅游地产，但随着老龄化进程不断加深，爱莲湾配套也跟着升级了，重点打造养老地产。养老社区是精神养老和身体养老叠加养老模式。
精神养老：他们配备7个学院、老年大学、乒乓球、台球、健身房、瑜伽室、麻将室、棋牌室、手工、书画、阅览等各类活动室。
身体养老：一急一慢一养。爱莲湾通过急慢养三重保护，让健康尽在掌握。
房间配备24小时紧急呼叫按钮，物业人员第一时间赶到现场紧急处理。
餐厅配备营养餐盘科学化管理健康。
医务室、保健室、中医针灸推拿、365天健康管理。
生活配套：湖海双景，超市、餐厅、出了小区有集市。
离荣成市三甲医院有13公里，开车15分钟到达。离荣成高铁站20公里，全国唯一一个县级市始发站。
银滩房价最便宜，二手房开发早大多房子没暖气没电梯，2000-3000一平，二手房都是7层不带电梯的多层房子，1楼带院子的比较贵一些4000-5000元左右，2、3楼3000-4000元，楼层高的价格不贵，7层顶楼10来万就可以买到。适合暑假候鸟老人短期度假旅居。
比银滩贵，长期定居比较合适，未来发展空间会大一些，王楠、刘国梁投资雅居乐冠军小镇，南海新区政府也招商了大型企业在这边，打造一座新城，比乳山银滩发展晚，规划比乳山银滩要大很多。
雅居乐冠军小镇，精装修带双气均价1万元多，高层建筑，期房正在建设之中。
荣成的配套远远高于乳山，那边靠近城区，配套比较完善，房价相对比较高。带暖气电梯精装修，双气入户，洋房均价在1万元，高层均价9000元。
荣成爱莲湾老人短期长期居住都适合。夏天赏荷花，冬天观天鹅。
乳山银滩东北人多，集市上摆摊的除了本地人就是东北人，居住人群东北人居多。下来就是北京人多一些。
南海新区山东本地淄博人比较多，下来就是本地村民回迁的人口。
爱莲湾上海人多，有2000多户上海人、下来就是山东本地潍坊、淄博、济南等地，还有少部分江浙，西安人很少。
选择养老度假地方，首先要选择空气优良、环境优美、水质良好、干净卫生的城市。其次要考虑整体配套，尤其医疗条件是养老必备条件，人老了或多或少都有基础疾病，看病方便也是很重要因素。再就是居住人群，远亲不如近邻，在异地养老左右邻居说得来，玩的来非常重要，可以相互照顾抱团养老，也是不错的选择。
一句话到那养老度假要根据自己喜好，经济状况来定夺。
