摘要：
本文目录现在威海的房价多少钱一平威海房价多少一平米4个人去威海旅游5天大概需要花多少钱,所以的花销威海房价多少钱一平威海爱莲湾国际旅游度假区房价多少钱一平... 本文目录
一、现在威海的房价多少钱一平
威海市区大概都在1万到2万左右，个别海景2万到3万。威海郊县大概在6千到8千之间，荣成县个别超过1万。而且现在威海的房价每天都在猛涨，很多楼盘的实际价格都比网上公布的价格贵很多，高层的房子每高一层就要加价1千到2千。威海市区有很多沙滩，沙滩和大学周边的更贵！
二、威海房价多少一平米
威海是首批中国沿海开放城市，该城市三面都临海，同时也是中国距离日本最近的城市。威海的地产行业也非常的火热，有各种各样的楼盘。那么威海房价多少一平米呢？下面就跟小编一起来看看吧。
威海的房价受每个区的影响，所以它的价格也是不一样的。比如：1.经区的楼盘价格为8251元一平米左右；2.高区的楼盘价格为9853元一平米左右；3.环翠区的楼盘价格为8975元一平米左右；4.南海新区的楼盘价格为6373元一平米左右；5.文登区的楼盘价格为5470元一平米左右；6.临港区的楼盘价格为4978元一平米左右。
凤凰湖总占地面积为一万五千亩，规划的区有六个。比如凤凰湖E区可以容纳5231户居住，其绿化率为43%，楼层一般为六层左右，面积有55平米、68-88平米、97-140平米三种户型。
开发商：赤山集团有限公司房地产开发分公司
楼盘地址：石岛度假管理区石岛行政服务中心东侧
正弘山语的位置在高区的柴峰路西，该楼盘的周边设施配套齐全，比如有大润发、利群购物等，同时还有学校、医院等。其整体的容积率为1.47，绿化率为37%，是一个低密度的洋房社区。
物业类别：普通住宅,花园洋房,叠拼
产权年限：花园洋房:70年叠拼:70年
楼盘地址：世昌大道和柴峰路交叉口往北400米
华润威海湾九里位置在环翠区，规划建30栋楼房左右，容积率为2.7，绿化率为40%，是纯居住社区之一。
项目特色：海景地产花园洋房旅游地产
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年
楼盘地址：金线顶抱海大酒店东南侧
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三、4个人去威海旅游5天大概需要花多少钱,所以的花销
山东沿海消费水平差不多，尽量避开暑期高峰比较好。
威海是俺老家，日照是现在的居住地，消费水平差不多，仅供您参考：
日照，作为一个近年来异军突起的崭新的旅游城市，目前具备了各种各样的住宿条件，主要有各种所谓的星级宾馆，公寓式家庭旅馆、经济型酒店、青年旅舍、疗养院、度假村等等，分布在面积广大的新老市区和沿海旅游度假区。其中，渔家乐的数量极为庞大，住宿条件良莠不齐，主要分布在十几公里的海岸渔村里。
关于住宿的价格，日照的特点是因时、因地，淡旺季明显，沿海不沿海价格也明显不同。通过旅行社组团的游客朋友，没有选择余地，只有在和旅行社签合同时，尽量保护好自己的权益。自助游客可以自主选择，丰俭由人。好玩不好玩，住的怎么样，硬件是基础，最主要看自己的心态！
（1）旺季（即大小黄金周，7、8月份期间）：主要就看地域了，沿海的（碧海路一线，山海天路以东）双人间或大床间均价是200元/间左右。考虑今年的物价水平，估计到了暑期，特别是周末，沿海200的房间很难找到了。当然了三星酒店那都要三四百了，四星的海景房要一两千的也有。而家庭出游选择公寓式的家庭旅馆比较合适，能附带厨房就更棒了。渔家住宿呢，标准50-100/人（带空调），但安全卫生条件有限，特别是热水的问题较为突出，早晚间休息也容易被别的客人干扰，所以选择时要擦亮眼睛，别光考虑价钱。（到渔家，一定要记住问清是“每人”还是“每间”）而同样在老城区150的房间就算贵的了，条件也不会太差，但离海边太远，省下的房钱也都会用在交通上，再加上来往的时间，值不值您自己掂量。自驾游的朋友选择面就宽一些，离海远点也无所谓，反正日照市区也不太大，道路宽阔，从西到东开车也就15分钟左右。
（2）淡季（4、5、6、9、10月）：双人间或大床间：80-120元/间。渔家有的甚至给一点钱就可以住。要特殊说明的是在五一之前，国庆以后以后很多沿海的，特别是森林公园那边的宾馆旅舍是不营业的，来之前最好确认好。
（3）其他时间不建议来海边旅游，因为海风很凉，海边的住宿餐饮设施基本歇业，个别三星级以上宾馆虽然营业，但性价比不是很合适。
总体的住宿价格，仍然随客流情况变化，所以请尽量避开7月中旬至8月下旬的旅游高峰期，那时的服务品质，也因客流量大而难以保证------个人认为每年的9月10月是日照旅游的最佳时节，海水温热，海鲜大量上市，游人稀少，房价便宜！遗憾的是我国的休假制度过于集中，使大多数人无法体会秋天海边的魅力。这也是人生的无奈之一吧。
四、威海房价多少钱一平
前两天我们整理了一篇非常详细的威海各个小区的房价，没想到的是这篇文章竟然刷爆了朋友圈，阅读量直逼10万+。
看到大家对威海房价如此感兴趣，今天我们威海那点事团队，从土地，房价，成交，交通。四个角度进行分析，话不多说，直接看文。
2017年1-10月威海共计出让土地31宗，其中工业用地15宗，商服及商住用地共计16宗。
16宗商服及商住用地，出让面积为771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工业用地），面积为1237501，成交金额21.4亿。
总结：今年和去年相比，出让面积是去年的四倍多，但成交面积，成交总价，基准成交地价都比去年低了。
2017年1-10月威海拿地单位成交总金额排行榜
2017年1-10月威海成交地块楼面地价排行榜
2017年1-10月威海市预售房屋均价7524元/；同比2016年1-10月均价6648元/上涨13.18%。目前威海房价整体来看继续呈现上涨趋势。
经区房屋均价居各区之首7981元/，同比上涨14.95%；
环翠区预售房屋均价同比数据统计
2017年1-10月环翠区预售房屋均价7216元/，同比2016年1-10月上涨10.71%。
9月均价为8043元/，同比2016年9月上涨20.66%。
2017年1-10月经区预售房屋均价为7981元/，居各区之首。
7月份均价9835元/，同比2016年7月上涨46%。
2017年1-10月高区预售房屋均价7555元/，同比2016年1-10月上涨13.15%。
10月份均价为8699元/，同比2016年10月上涨21.82%。
临港区预售房屋均价同比数据统计
2017年1-10月临港区预售房屋均价4612元/，同比2016年1-10月上涨25.98%。
8月份均价5156元/，同比上涨41.96%
对比了这么多，那现在威海房价是个什么情况呢？
2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面积为3343605。各月成交较去年同期均有上涨，整个威海楼市2017年一直处于火热状态。2017年1-10月商品房成交户型最多的为81-100平米户型，121平米以上户型紧随其后位居第二，改善类需求，刚需户型占据主要购买力量。
2017年1-10月威海市商品房各区域成交情况
经区成交量位列各区县之首；环翠区紧随其后，临港区偏弱。
2017年1-10月成交套数同比2016年1-10月情况
2017年1-10月各户型面积成交分析
说了那么多影响房价主要因素就三点！
有人就要说了，说了跟没说一样啊，谁不想要地段好的，兜里“银子”有限！
威海市城市轨道交通远期线网方案由两条轨道交通线路组成，分别为1号线和2号线一期，线网全长约69.1km。
1号线为串联高区、环翠老城区、经区、临港区、文登区的骨干线路。线路西起高区管委，经威高广场，南至文登汽车站，主要沿文化路、新威路、青岛路、威青公路、世纪大道敷设，线路全长约51.9km。
2号线为串联双岛湾和环翠老中心的东西向骨干线。一期线路西起双岛湾科技园，东至威高广场，主要沿沈阳南路、火炬路、世昌大道、新威路敷设，线路全长约17.2km。
威海市城市轨道交通2030年线网方案包括4条线，分别为1号线、1号线支线一期、2号线和3号线。
其中，2号线在一期的基础上延长了10.8km，沿和兴路、新初张路敷设至威高工业园；1号线支线和3号线为新增线路。线网全长约140.2km。
1号线支线串联了威海站、崮山镇、泊于镇，加强中心城区与东部滨海新城的联系。一期线路西起威海站，东至泊于镇，主要沿齐鲁大道、S302省道敷设，线路全长约21.8km。
3号线为连接文登中心城区和南海新区的市域线，北起文登汽车站，南至南海新区，主要沿S204省道、龙海路、现代路、金海路敷设，线路全长38.5km。
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本文始发与公众号：“威海那点事”(weihainadianshi)
五、威海爱莲湾国际旅游度假区房价多少钱一平
1、爱莲湾国际旅游度假区目前房价为：9800元/_。
2、爱莲湾国际旅游度假区位于荣成市俚岛镇旅游度假区俚岛路3447号（金蛤蟆大酒店北），物业类型是别墅，房屋产权联排70年,双拼70年,叠拼70年，装修情况为毛坯，规划面积390000_，建筑面积450000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转36649，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
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