摘要：
本文目录请问威海哪里生活便利威海住宿哪里比较经济实惠中国哪里的山水风景比较好,适合旅游现在在威海买个小公寓做民宿或者短租怎么样一、请问威海哪里生活便利... 本文目录
一、请问威海哪里生活便利
你好，我在威海生活了四年，威海市区分为环翠区、高区和经区，生活比较便利的应该是环翠区，因为市中心在那边，经区不建议住，因为是经济开发区，生活不是很便利，高区的话有国际海水浴场等等，但是游客比较多，海边的物价也比较高，环翠区的话交通和生活都很便利，您可以百度地图看一下，从市政府--华联--振华--银座那边都算市中心，新威路或者青岛路都不错，不过可能市区会相对吵闹一些，环翠区虽然有很多滨海公园但是沙滩没有高区的国际海水浴场好，不过想去那边从环翠坐公交40多分钟也就到了，关于房源的话，您可以到山东大学威海校区的BBS看一下，里面很多租房信息，都是提供给学生考研的，周围住的都是学生环境有保证，其他您可以看看爱威海网，威海信息港等等。有问题您可以再问我。
二、威海住宿哪里比较经济实惠
我不知道你来威海主要想在什么地方旅游，就在威海市里，还是可能还去威海其他的比如荣成文登或乳山什么。首先建议你去报亭或者网上的地图看看有关威海的地形或者可以旅游的地方。
我是假设你在威海市区旅游分经区、高区、环翠区（环翠区是我专指的市里，周边其实也属于但咱不提），都比较不错，经区离车站比较近回家或去市里都比较方便；环翠区也就是市里，那有威海幸福之门，海边海滨公园的三大公园，刘公岛；高区，真正洗海澡的地方国际海水浴场。
大方向：一、住在经区，也就是威海汽车站这附近，去市里或高区交通比较便利（之所以这么说是因为它和市里就是由两条平行的主道青岛路和海滨路贯穿的，青岛路上到处是公交车，海滨路有10路车到市里，三大沿海公园就在沿着海滨路一直到市里），它本身这也算是个好地方周围你打听下也有一个海滨公园在皇冠那边从车站打车去那10块钱以内肯定到，具体我没打听过，去市里高区交通比较方便，都市1元钱高区1.5元，去市里可能需要半小时多，）。因为我对车站这比较熟悉，下了车站往南就是经区的中心蒿泊。从车站沿着青岛路往南到蒿泊大约500-1000米的距离（很近）就有很多旅馆，从威海本地人家庭开的到中档的再到高档的商务宾馆都有，但大部分是一般的中档，价格双人都市30元的普通间。标准间2个人的一般就在60-70块钱，可能你们三个人加床或什么的要收钱，这个我没研究。（备注：一下车你就可以看到很多举牌子的那可能是个人家庭自己开的自己家盖的小2层也有一般档次街道边门市房上的的旅馆你都可以看看，但是特别是你们三口我就不是很清楚了，特别是现在这个旅游季节，但我想说经区这旅馆什么档次都有，比一比挑一挑，走几个你就知道了)，经区超市什么的也都有，反正可以去大润发或者市里都市1块钱。
二、直接去市里，找个商务宾馆什么的，还有那样的连锁机构也不错哦。100左右一般就能住下，我说的是普通的标准间。市里的可能就比经区要贵一些，不过那毕竟是最繁华的地方。（我说的是一般档次的，建议你就在世昌大道那道两边，哪怕进去那居民开的都不错，我知道那也有宜家等比较好的连锁150-200。但我感觉你住个100块钱的就可以了，反正威海就小宾馆多）
三、高区我不是很熟悉，贵也贵不过市里吧。但国际海水浴场那可以想象要适当的高一些。
来吧，威海这住宿应该不是很贵，还有一些家庭式的短租公寓的什么的你都可以打听下。但就是经区旅馆我认为比较省心，因为一下车就可以找地方住下。假如你们驱车就无所谓了。你也可以先住1晚上2晚上的去市里玩着打听着再搬。反正威海的交通很便利，1块钱就随便走的（小客车有的1.5），大公交车就1元钱，在车站蒿泊的小客车，比如去市里华联的81路还有去高区的86路。车站那的12路去高区41路去市里都可以）
最后祝你旅途愉快，也希望您能采纳我的答案~！
三、中国哪里的山水风景比较好,适合旅游
三亚被称为“东方夏威夷”，它拥有全海南岛最美丽的海滨风光。这里有闻名中外的“天下第一湾”亚龙湾和大东海、三亚湾等优质海滨，它们的共同特点就是海蓝沙白、浪平风轻。三亚大气环境质量全国排名第一。浙江乌镇乌镇位于桐乡市北部，距市区17公里。西临湖州市，北界江苏省吴江县，东南与濮院、龙翔街道等毗连.乌镇地处河流冲积和湖沼淤积平原，地势平坦，河流纵横交织，气候温和湿润，雨量充沛，光照充足，物产丰富，素有“鱼米之乡、丝绸之府”之称。云南元阳梯田云南属于海洋性亚热带气候，雨量充沛，那里的人们开垦了规模庞大、世界闻名的梯田。其中元阳的梯田比较有代表性，特别是云雾天气多的季节，山坡上大片的梯田在云雾笼罩下，就像从人间登上天堂的天梯，非常壮观美丽。2500年前哈尼族的祖先从西藏高原来到云南南部这个边陲山区，初来乍到就遇到了一大难题：周围的山谷根本不适宜种植。江苏太湖太湖跨江、浙两省是我国第三大淡水湖泊，总面积达2400平方公里，苏州占3分之2强，太湖72峰，苏州揽入58峰，国务院规划的沿太湖13个风景区69个景点，苏州有6个景区34个风景点，正所谓太湖风光美，一半在姑苏。太湖风景名胜区素以宏大的层次，丰富秀丽的湖岛山水风光而著称，苏州沿太湖地区尤为得天独厚，漫长而多变的湖岸线，形成丰富的沿湖景观，山林丰茂、花果飘香、文物古迹遍布其间。江南水乡周庄周庄镇位于苏州城东南38公里，著名古画家吴冠中撰文说“黄山集中国山川之美、周庄集中国水乡之美”，海外报刊则称“周庄为中国第一水乡。周庄有着近九百年的历史，有丰富的文化蕴涵。广西红水河岸上风光处处是高耸的峰丛,放眼望去重峦迭嶂,高低错落变化无穷，裸露着奇特的形体；遍地可见深幽的洼地，俯首远眺隐约察觉村寨、田间和水池交织其间，不禁嗟汉这小小的一隅之谷犹如世外桃源，大有恍若隔世之感。这个奇妙的境地，磊磊多石，山岩嶙刚，崎岖突兀，间或夹杂坚韧虬典的林木盘根错节的榕树，显示出一种昏螟、空灵而粗犷的气势，令人骇异。湖南吉首凤凰凤凰县位于湖南吉首市与怀化市之间偏西的地方，城区傍沱江而建。沱江如酒，沿江的吊角楼就如美人醉酒一样憨态可掬。城内大街小巷中辣子与熏肉的香味四季飘香，多情湘女婆娑而过。有月光的晚上，苗民男女的对歌声可惊醒每一扇临水的窗户。出了城，见一山如利剑穿空，拔地而起，为天星山。山顶有一平台豁然开朗，中有一方池为“天池”，汩汩溪流，却久旱不涸，常有麝獐临水，百鸟低回。山下有奇梁洞，洞内有云雾山、天堂、龙宫、阴阳河等景，集桂林、张家界奇景于一洞。云南泸沽湖被摩梭人称为“母亲湖”的泸沽湖，海拨2690米，水域面积达58平方公里，平均水深45米，最深处90余米，透明度高达11米。湖中有五个全岛、三个半岛和一个海堤连岛。湖中各岛婷婷玉立，形态各异，林木葱郁，翠绿如画，身临其间，水天一色，清澈如镜，藻花点缀其间，缓缓滑行于碧波之上的猪槽船和徐徐飘浮于水天之间的摩梭民歌，使其更增添几分古朴、几分宁静，是一个远离嚣市，未被污染的处女湖。云南罗平罗平旅游资源十分丰富，境内深沟峡谷纵横，盆岭相间有非常典型的喀斯特地貌奇观。以其气势雄伟的瀑布群落、幽深险峻的峡谷、挺拨秀丽的峰丛、独特的地貌奇观、苍莽的林海、溢彩溜金的油菜花海、蜿蜒曲折的河流、玲珑剔透的滩跌、碧绿如玉的湖泊、古朴浓郁的民族风情、丰富的文物古迹等构成了自然、人文景观荟萃的旅游胜地。北海涠洲岛风光涠洲岛是我国最大的死火山岛，位于北海市东南面36海里处，与银滩隔海相望，面积26平方公里。在它的附近有一个斜阳岛，站在涠洲岛上可以观看到太阳斜照该岛的情景，这就是著名的“涠州斜阳”。四川稻城稻城县位于川西高原西南边缘，全县只有3万人口，面积3723平方公里，具典型的藏乡风情。早上起来，晨雾里群山起伏，美丽的稻城河从县城外蜿蜒流过，河滩上一排排白杨被秋风染黄了叶子，在太阳底下闪着金光；沿河从县城到桑堆乡一路的河滩旁，布满了红色的沼泽；炊烟飘起的牧场上，牦牛静静在吃草。贵州雷山县西江千户苗寨雷山县西江千户苗寨是全国最大的苗族村寨，全寨1200多户、6000余人，苗族占99。黎平肇兴侗寨有900多户人家、3800余人，故有“侗乡第一寨”之称。全寨有5个家族，每个家族有一座鼓楼，共5座鼓楼、5座花桥、5座侗戏楼，这些极富侗族建筑特点的建筑物至今保存完好。
四、现在在威海买个小公寓做民宿或者短租怎么样
近期有些朋友联系我们说，现在在民宿行业非常火，觉得也很不错，那么想在威海买些小公寓做短租或者民宿不知道合适不合适，能获得怎么样的利润回报？
今天和大家简单的分析讨论一下。
首先这种需求属于投资，一旦投资属性偏重，而对威海不足够了解的情况下建议还是找专业人士咨询一下，不能单凭自己的喜好去做决定。
你要考虑的不仅仅是我这个房子每天定价多少钱合适，更要考虑我这个房子怎样能天天有人住。
房型的选择一般是小户型，一室或两室。一室的好处是投资小，公寓通常带精装修，地段会好一些。省去一些装修的麻烦事。但是在旺季，价格容易有上限，比如宾馆标间都是199，你标价300大部分人还是很难接受的，哪怕装修的再豪华，看海效果再好依然很困难。两室的好处是住宅小区，更有生活氛围，装修可以根据自己情况去进行，将来自己住着也会舒服很多，容易拉价，适合的客户群体也多，比如一家几口人也能住的下。三室以上的大户型相对就不是很适合了，一是愿意合租的少，二是投资成本高了并且定价的基价也高了，搞不好就容易赔钱。
做民宿对资金要求相对较少，但是要做成精品，几个条件不可或缺:
良好的选址，2.精致的装修装饰，3.民宿主的个人魅力/品牌魅力
4.很好的运营推广能力5.后期的发展方向和思路。
在之前的文章中也简单分析了几个适合的选址。
来说说威海做民宿的一些注意事项，以及适合的选址（原创干货）
咱们拿高区海水浴场周边几个小区来举例，比如金猴圣海名居，长租价格在1500元/月左右。一年的收益是18000，如果做短租7-9月在2万左右，5.6.11在12000左右，淡季的收益在8000左右，这样总收益在4万左右，但是运营方（如途家）基本是要跟业主55分成的，业主实际拿到手就跟长租的价格差不多了。
之前了解到望海名居一个公寓，正常长租一年在18000-20000的收益是非常稳定的，后来委托给途家之后，空置率非常高，业主最后实际到手才一万出头。
所以你在威海如果投资房子，无论做短租还是民宿，如果真正想要有很高的回报率的话，一定是需要自己去心去经营和打理的，才能有你所理想中的回报，如果单纯撒手不管，想坐享收益，就一定要选择靠谱的合作方，并且选择适合的房源，不然还不如长租出去来的省心。
这个时候还有另外一种情况，就是自己在夏天来度假，平时闲置，这种情况建议也是选择条件比较好的长租客户，双方沟通比较融洽的人，让他住进来，这样会使自己的房子有人气，还能够有一定的收益。对于房东而言是再好不过的了。
