摘要：
本文目录求威海旅游吃、住、行攻略 谢谢!海陵岛海景房投资害了多少人威海国际海景城公寓酒店的区位交通威海海景花园大酒店倒闭原因一、求威海旅游吃、住、行攻略 谢谢!... 本文目录
一、求威海旅游吃、住、行攻略 谢谢!
威海，我好似上瘾一般，接二连三的去了好多次，若非我是个凡人，抛不开金钱名利需要理智的养家糊口，真想远离我这喧嚣的城市，到威海住一辈子。给大家分享一下，我这N次到威海的心得，也算给各位游者做一个不成熟的借鉴攻略。
1.威海很小，很美，适合呆上一阵子，绝对不要跟团，一定要自助游!
2.威海是个沿海城市，最佳的旅游时间在四月到十月。从清明开始大地回暖，海水由冬天的肆虐变得温柔，五、六月是最好的季节，不冷不热，游人也不多，在海边晒晒太阳，吹吹海风，何等的惬意...七八月正值孩子放假，游客特多，却也是下海的最好时机，只是此时的餐饮住宿价格相对会高一些。
3.第一次去威海的话，重点推荐一下成山头和海驴岛，建议自己去或拼包车去;想感受爱国教育的，上一下刘公岛;带小朋友出游的，推荐西霞口野生动物园。当时我是拼车去的景点，非常方便，司机师傅老田还能帮买打折票。还有很多景点，就不一一介绍了，出门之前一定要在网上做足功课，了解自己想去哪玩儿，选择景点这种事情一定要跟泡妞一样，先知道自己喜欢什么类型的，加以筛选，然后确定目标，然后出手不后悔。
4.关于住宿，到威海一定要住在海边，要住海景房。市中心有很多品牌商务酒店，价格适中，条件都一样，基本上没有海景的。预算少的话还可以选择青年旅舍，有氛围，还能结交很多驴友，市中心只有一家叫小也青年旅舍。想洗海澡、有沙滩的酒店就在高技区的海水浴场了，大小旅馆特别多，能看到海，卫生条件又比较好的有世源海景酒店、无花果海景客栈、海景城国际公寓酒店，还有众多的家庭式旅馆，条件参差不齐。有家老牌青年舍叫自由左岸，在浴场最西边，价格便宜，但设施有些陈旧了。
5.住宿要做好预算，决定自己住几天，适合什么样价位的酒店，如果超支在多少钱之内可以接受。如果您是七八月份去威海，一定要把住宿费用算重头。
6.威海城市不大，但公交车很多，间隔时间短，而且不算拥挤，倘若你再找不到路的话，求救威海的哥，不绕道，不坑爹。
7.下面是游威海的重头戏——吃。
(1)来了威海一定要吃韩餐，推荐李朝烤肉、李朝牛尾汤、真利味韩餐、一味烧烤等，都很出名。价格适中
(2)吃海鲜的话，到远遥山后有海鲜酒店一条街，每一家店前都停满当地的车，随便进一家就行，不宰客。
(3)威海海边大排档非常多，价格较高，不推荐，有风险。海水浴场沈阳路上有北方饺子王、锦海宾馆两家本地客人较多，时令海鲜、家常炒菜、饺子都有，而且鲅鱼馅儿饺子是一定不能错过的，都是明码实价。
(4)快餐最好的就是神龟馅饼啦，每天人山人海，推荐牛肉馅的，呵呵。
(5)海鲜想吃得全面多，推荐海鲜自助餐啦。有阳光大厦、威海卫大厦、海草房的自助，都可以选择，有的还可以团购，绝对实惠，绝对让你扶墙出…
8.威海的时令水果很多，各个季节都有，如樱桃、草莓、无花果、苹果，价格都不贵。尤其是新鲜无花果，五六块钱一斤，吃一个甜到心里。
9.海鲜要吃得确然爽，就到海鲜市场买，市中心有个海鲜批发市场，高区有个帝王宫海鲜市场，新鲜便宜。若要买海鲜干货，世昌大道的海鲜批发市场有个专门的干货区，要买海参鲍鱼的话，最好找品牌的店。
10.很多人都对威海的韩国货算是慕名而来，一般知道韩国城的比较多，开始我也有这种感觉，觉得名气大，从名字来看就很直白，但去了以后发现并不是那么回事。韩国城的东西质量个人觉得很次，而且要价异常的高，曾经有威海本土人告诉我，外地人去买要往价格的一半的一半的一半再砍价。自己去一次觉得确实没什么好东西。像大市场一样。后来经打听，得知威胜商厦还不错，韩国饰品，化妆品，服装，用具，食品很齐全，价格适中，基本不太能讲价。但货真价实是不假的。
威海确实是个好地方，街道干净，空气清新。面朝大海，确实可以感受春暖花开。
二、海陵岛海景房投资害了多少人
《海洋保护法》于2014年再次修改，离海200米以内部分建设住宅。
1，供不应求。海陵岛2019年旅游超过1000万人次，而海景房缺不足3万套，其中优质海景房不足5000套。
2，全国避寒需求远大于避暑需求。全国沿海海景房，冬天温度在10摄氏度以上的城市少之又少，离赤道近的太热，离赤道远的太冷，唯有北纬21度的群体温度合宜。冬无严寒下午酷暑。
一如当年业主遍天下的山东沿海，在入住之后意识到仅有夏天可住，冬天的威海冷的海水结冰，并不适合居住。
山东乳山的海景房10年前4000元一平现在却1800元一平，购房者持有11年，20万买的，却要降价7万卖出，加上这些年的房贷利率，直接亏损500
乳山的海景房并不是个例，鹤岗之前同样以5万一套的房子而出名。但和鹤岗这种资源枯竭型不同的是，乳山四周环绕经济大市、拥有一线海景房，而且人均GDO还不低，便是因为环境气温皆不适宜居住。
乳山的房地产在2007年-2010年属于巅峰时期，每年房地产的投资都在30亿以上，房子如雨后春笋，密密麻麻地生长在这片土地上。每一个小区少则近十栋，多则近百栋房子，而这样的小区大大小小建了一百多个。别说是给，附近居民，就是整个乳山的居民来住，也是绰绰有余的。
而本地人对海景房一是没需求，二是消化不完，所以只能期盼外地人来买。
什么样的外地人？有钱，想养老的，中老年人。可惜这一类人群，冬天的山东并不适合这群人生活。
并不是所有海景房都有投资价值的！真正有价值的旅居养老海景房，必须符合三大标准：
1、空气优质，光是这一点，所有北海沿线沿海城市都不合格
2、景观卓越，这一点可以刷掉99%的内陆沿海城市，因为内陆海城市的海景真的很一般
4、夏天温度不过高。越靠近赤道紫外线越强，温度越高。过高的温度也不适合居住。
这四点，乳山都不符合，除了有一个海景，其他的什么都没有。北方冬天严寒，有雾霾，冷风吹得呼呼响，海边一个人都没有。既不适合度假，又不适合过冬，谁会去住？
而还能符合上面的几个核心标准的，放眼全国，就只有海陵岛了。
海陵岛全岛零工业，森林覆盖岛屿60%的土地。空气质量一直是全国优等生，海景也是数一数二的好，冬天气候温暖，不用穿臃肿的棉袄。对于中年人来说，温暖的气候，能很好的抵抗冬季高发的心脑血管疾病。临近珠三角，交通便利，2019年旅游人客量突破1000万/人次，未来升值空间巨大。旺季为夏天，对于过冬人群完美契合投资与居住需求。
总的来说，不必担心海陵岛的旅居养老房会面临乳山的海景房那样的场面，因为海陵岛有真实的养老价值提供。而且海陵岛对于房地产的规划严格，山地不允许开发，依据《海洋保护法》沙滩边上有不同限高要求。108平方公里的岛屿可开发海岸线不过区区15公里沿海线。且大多已经开发。未来只会供小于求，不会供过于求。所以，建议有钱又有真正养老需求的朋友，海陵岛是一个不错的选择。
三、威海国际海景城公寓酒店的区位交通
1、威海国际海景城公寓酒店地处威海城市群的中心地带，方便快捷的交通环境是企业发展、物流集散最有力的保障。威海国际海景城公寓酒店以威海港为依托，威海港位于山东半岛东北海滨，威海湾的西北岸，它是我国通往韩国、日本、朝鲜及东南亚国家便捷的出海口，也是与韩国西海岸距离最近的港口。威海高区距威海港约4公里。
2、威海港为我国北方著名的天然良港，自然条件优越，常年不冻不淤，四季通航。她位于胶东半岛最东端，北跨渤海同东北三省老工业区相连，东越黄海与韩国经济中心区相通，优越的地理位置和良好的港口条件使威海港在我国沿海港口中独具特色，港口发展极具潜力。
3、威海港开通外贸至韩国仁川、平泽、釜山，日本神户、大阪、名古屋，内贸至青岛、大连、黄埔的航线。威海港在建和已建的泊位19个，其中5万吨级以上泊位6个。2005年，与青岛港合资成立了青威集装箱码头公司，合资后业务发展迅速，集装箱吞吐量以每年40%的增长率上涨，发展势头良好。威海国际海景城公寓酒店距离威海大水泊国际机场约30公里，是威海市交通要点，连接威海及周边地区的枢纽。
四、威海海景花园大酒店倒闭原因
正常开业。威海海景花园大酒店为四星级涉外酒店，2000年4月正式营业，是威海市开业早的四星级酒店之一，以“优质的对客服务、严格的管理”闻名于威海的酒店。威海山海睿景大酒店有限公司（曾用名：威海海景花园大酒店有限公司），成立于2000年，位于山东省威海市，是一家以从事住宿业为主的企业。
