摘要：
本文目录海边城市旅游推荐中国能看到海的旅游胜地有哪几个海陵岛海景房投资害了多少人一、海边城市旅游推荐1.青岛。青岛是一座三面环海、一面傍海的美丽城市，拥有国家重点文物保护单位34处... 本文目录
一、海边城市旅游推荐
1.青岛。青岛是一座三面环海、一面傍海的美丽城市，拥有国家重点文物保护单位34处，国家级风景名胜区有崂山风景名胜区、青岛海滨风景区，优秀历史建筑131处，国家级自然保护区1处，共有A级旅游景区66家。青岛也是北方最美丽的海滨城市，集美学村于宫崎骏动漫风的海列车上，适合拍千与千寻风格照片。
2.三亚。三亚是中国空气质量最好的城市之一，也是中国四大一线旅游城市之一。它位于海南岛最南端，北靠高山，南临大海，境内海岸线长209.1公里，拥有大小港湾19个，主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等，有大小岛屿40个，主要岛屿10个，面积较大的有西瑁洲岛2.12平方公里，蜈岐洲岛1.05平方公里。三亚拥有全岛最美的海滨风光，是一个国际旅游城市，也是中国空气质量最好的城市之一。
3.厦门。厦门是一个美丽的海滨城市，拥有优美的自然风景和浓厚的文化底蕴。厦门的夏天是文艺青年的天堂，海滩和海洋是休闲度假的最佳去处。此外，厦门还有许多值得游览的景点，如鼓浪屿、南普陀寺、厦门大学等。对于预算有限的游客，厦门是一个不错的选择，游客可以以800元以上的价格享受海滨美食和岛屿风光。厦门是一个适合旅游的城市，值得一去。
4.大连。大连是中国东北对外开放的窗口和最大的港口城市，拥有丰富的中国近代人文历史旅游资源，以及许多风景奇秀的自然旅游资源。南部沿海风景区、旅顺口风景区、金石滩风景区和冰峪风景区是大连四大名胜风景区。大连有北方明珠的美誉，是中国第一，有着美丽的海岸风光。住在大连的海景房，住在星海广场旁，经济实惠，200元一晚就找到家的感觉。交通便利，去景点非常方便。
5.北海银滩。北海银滩是广西北海市著名的旅游景点之一，被誉为“天下第一滩”。它位于北海市银海区，由西区、东区和海域沙滩区组成，东西绵延约24公里，总面积约38平方公里。沙滩均由高品位的石英砂堆积而成，在阳光的照射下，洁白、细腻的沙滩会泛出银光，故称银滩。北海银滩以其“滩长平、沙细白、水温净、浪柔软、无鲨鱼”等特点，而被称为“天下第一滩”。这里是一个非常适合旅游的海边城市，可以让游客感受到北海市的独特魅力。
6.秦皇岛。秦皇岛是一个集山、河、湖、泉、瀑、洞、沙、海、关、城、港、寺、庙、园、别墅、候鸟与珍稀动植物等为一体的旅游胜地。这里有国家历史文化名城山海关、避暑胜地北戴河、南戴河旅游度假区、昌黎黄金海岸等40多个旅游景区独具魅力。在滨海带上，有老龙头、天下第一关、孟姜女庙、秦皇求仙入海处、海上运动中心、新澳海底世界、野生动物园、鸽子窝公园、金山嘴、老虎石、北戴河名人别墅、联峰山、滑沙场以及众多的滨海浴场和各类主题公园等。秦皇岛的海滩很美，温度开始攀升，这样的好天气和咸咸的海风，简直就是绝配。秦皇岛的魅力只有亲身体验过才知道，来这里游玩可以组个电瓶车，就骑着车子慢慢悠悠在海边闲逛吧。
7.鼓浪屿。厦门鼓浪屿是厦门的旅游金字招牌，被誉为“海上花园”。这里有着浪漫的海岸线和建筑风格各异的岛屿，其中日光岩需预约。游客可以在这里享受日光浴、沙滩活动和音乐演出。鼓浪屿的建筑风格迥异，保留了历史建筑的风貌，每年吸引着无数游客前来。岛上气候宜人，没有机动车和工厂，是一个非常适合休闲度假和亲子游的好去处。
8.北海。北海是中国最美的海滨城市之一，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑。北海拥有北海银滩、海洋之窗、海底世界、珍珠魂、海滩公园、海滨公园、还珠堂世界贝类珊瑚馆、南珠宫、珠海老街、大江埠旅游风景区、外沙海鲜岛等景点，还有合浦县的星岛湖旅游度假区、山口红树林自然保护区、璋嘉自然景观旅游区。北海市是一个美丽富饶、四季如春、风景如画的海滨城市，是中国古代“海上丝绸之路”的始发港之一，是我国14个沿海开放城市之一。北海著名景点有北海银滩、涠洲岛、北海老街、星岛湖、山口红树林自然保护区。
9.珠海。珠海是海岸线长604公里、拥有146个大小岛屿的“百岛之市”，被誉为“百岛之市”。珠海地理位置优越，与澳门陆地相连，与香港隔海相望。这里气候宜人、空气清新、空气质量始终处于国内城市前列，曾被选为“全国旅游胜地四十佳”。珠海以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”，被世人称之为“浪漫之城”。珠海著名景点有长隆海洋王国、渔女雕像、情侣路等。珠海自然环境优美，山清水秀，海域广阔，有一百多个海岛，宁静、休闲是人们对珠海的第一印象。
10.威海。威海是一个三面环海的沿海城市，拥有山东沿海最美的海岸线和最干净的海水质量。这里的海岸线一点不亚于法国、意大利等一些地中海沿岸国家的水准，海水清澈，沙滩平缓，沙质细腻，全程四百公里的环海路曲径通幽的。威海海岸线上有很多特色各异的红顶洋房，置身于山海之间，天蓝、树绿、红屋顶，景色美不胜收，让人心情舒畅。威海是中国第一个国家级卫生城，以干净而闻名，通透的蓝天、一尘不染的街道、花满街、树成荫，虽然城市小巧玲珑，但城市规划现代、时尚，气质超凡脱俗的，风景很美，节奏很慢，房价不高，气候宜人，是公认的最适合人类居住的城市。
11.日照。日照是中国沿海仅存未被污染的黄金海岸之一，拥有64公里的优质沙滩和众多国内外知名旅游景点。日照市也是山东省东南部的一个地级市，被誉为“水上运动之都”和“东方太阳城”。这里环境优美，空气优良，被有关专家誉为“中国沿海仅存未被污染的黄金海岸”。著名景点有万平口海滨风景区、海滨国家森林公园、五莲山、浮来山、九仙山景区等。日照市也是联合国宜居城市之一。
12.河北昌黎黄金海岸。河北昌黎黄金海岸是江苏沿海旅游的一个最大亮点，拥有海滩风筝、沙滩摩托等游乐项目，风光秀丽，贝类资源丰富。这里的大海给人一种特别安静的感觉，缓和且优美，细软的沙滩也是让人难以忘怀。黄金海岸位于河北昌黎，是进行海水浴、阳光浴、沙浴、森林浴、空气浴的理想地点。在这里，游客可以找到一些有纪念价值的沙滩贝壳，留下美好的回忆。
二、中国能看到海的旅游胜地有哪几个
1、涠洲岛：位于广西壮族自治区北海市北部湾海域中部，北临广西北海市，东望雷州半岛，东南与斜阳岛毗邻，南与海南岛隔海相望，西面面向越南。岛内景区包括鳄鱼山景区、滴水丹屏景区、石螺口景区、天主教堂景区和五彩滩景区等。
2、亚龙湾：号称“东方夏威夷”。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙质相当细腻。而这里的南海没有受到污染，海水洁净透明，远望呈现几种不同的蓝色，而水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等，令海底成为了当地的旅游的核心。
3、鼓浪屿：因岛西南方海滩上有一块两米多高、中有洞穴的礁石，每当涨潮水涌，浪击礁石，声似擂鼓，人们称“鼓浪石”，鼓浪屿因此而得名。鼓浪屿街道短小，纵横交错，是厦门最大的一个屿。
4、太公岛：太公岛位于日照山海天旅游度假区苗家村太公文化度假村东面海域，与第三海水浴场隔海相望。在平时是一座半隐于海下的海岛，只有岛顶和一个逃生塔露于海上。退潮后，整座岛就浮现了出来。可以在上面拾贝、海钓。附近有姜太公故里。
5、妈屿岛：妈屿岛地处北纬23°20′，东经116°44′。在汕头市汕头港出海口，德洲水道北侧，北距大陆约0.3公里。与德洲岛和升旗山成鼎足之势，为汕头港屏障。因岛上有妈祖宫得名。昔日渔民出海经此拜妈祖，必备活鸡，拜后就地放生，故又名放鸡山。
三、海陵岛海景房投资害了多少人
《海洋保护法》于2014年再次修改，离海200米以内部分建设住宅。
1，供不应求。海陵岛2019年旅游超过1000万人次，而海景房缺不足3万套，其中优质海景房不足5000套。
2，全国避寒需求远大于避暑需求。全国沿海海景房，冬天温度在10摄氏度以上的城市少之又少，离赤道近的太热，离赤道远的太冷，唯有北纬21度的群体温度合宜。冬无严寒下午酷暑。
一如当年业主遍天下的山东沿海，在入住之后意识到仅有夏天可住，冬天的威海冷的海水结冰，并不适合居住。
山东乳山的海景房10年前4000元一平现在却1800元一平，购房者持有11年，20万买的，却要降价7万卖出，加上这些年的房贷利率，直接亏损500
乳山的海景房并不是个例，鹤岗之前同样以5万一套的房子而出名。但和鹤岗这种资源枯竭型不同的是，乳山四周环绕经济大市、拥有一线海景房，而且人均GDO还不低，便是因为环境气温皆不适宜居住。
乳山的房地产在2007年-2010年属于巅峰时期，每年房地产的投资都在30亿以上，房子如雨后春笋，密密麻麻地生长在这片土地上。每一个小区少则近十栋，多则近百栋房子，而这样的小区大大小小建了一百多个。别说是给，附近居民，就是整个乳山的居民来住，也是绰绰有余的。
而本地人对海景房一是没需求，二是消化不完，所以只能期盼外地人来买。
什么样的外地人？有钱，想养老的，中老年人。可惜这一类人群，冬天的山东并不适合这群人生活。
并不是所有海景房都有投资价值的！真正有价值的旅居养老海景房，必须符合三大标准：
1、空气优质，光是这一点，所有北海沿线沿海城市都不合格
2、景观卓越，这一点可以刷掉99%的内陆沿海城市，因为内陆海城市的海景真的很一般
4、夏天温度不过高。越靠近赤道紫外线越强，温度越高。过高的温度也不适合居住。
这四点，乳山都不符合，除了有一个海景，其他的什么都没有。北方冬天严寒，有雾霾，冷风吹得呼呼响，海边一个人都没有。既不适合度假，又不适合过冬，谁会去住？
而还能符合上面的几个核心标准的，放眼全国，就只有海陵岛了。
海陵岛全岛零工业，森林覆盖岛屿60%的土地。空气质量一直是全国优等生，海景也是数一数二的好，冬天气候温暖，不用穿臃肿的棉袄。对于中年人来说，温暖的气候，能很好的抵抗冬季高发的心脑血管疾病。临近珠三角，交通便利，2019年旅游人客量突破1000万/人次，未来升值空间巨大。旺季为夏天，对于过冬人群完美契合投资与居住需求。
总的来说，不必担心海陵岛的旅居养老房会面临乳山的海景房那样的场面，因为海陵岛有真实的养老价值提供。而且海陵岛对于房地产的规划严格，山地不允许开发，依据《海洋保护法》沙滩边上有不同限高要求。108平方公里的岛屿可开发海岸线不过区区15公里沿海线。且大多已经开发。未来只会供小于求，不会供过于求。所以，建议有钱又有真正养老需求的朋友，海陵岛是一个不错的选择。
