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本文目录威海限购政策20182018烟台周边自驾游攻略门票+交通威海自驾推荐路线一、威海限购政策20181、随着城市的发展，越来越多的人会选择在都市里安家落户，随着国家相关房产限购... 本文目录
一、威海限购政策2018
1、随着城市的发展，越来越多的人会选择在都市里安家落户，随着国家相关房产限购政策的出台，买房变得不再那么简单。威海作为一个旅游城市，自然吸引着不少购房者，那威海2018限购政策是怎样的呢?今天我们就一起来看看吧!
2、其实2018年威海的限购政策和全国所出台的限购政策大致相同，主要是针对一些特殊人群进行了房屋购置的限令。一是在该地区拥有至少两套房屋的本地户口的居民，二是不属于本地户口，但已购置一套以上房屋的居民，三是提供不了交纳满一年社保或个人所得税的外地户口的居民。这些人群是没办法在市区购置一百四十五平内的普通商品房。同时对于未连续交满一年的社保的购房者，不无法通过补交，来获得购房资格。
3、但在2018年的威海限购政策中，有偏向于引入高新人才的购房政策，这类知识分子购置房屋时，对于户口所在地和社保的交纳年限没有特殊的要求。但这类人群一旦购房成功，经相关房产部门备案好后，所居住的房屋在五年之内都不是允许出售的。
4、另外在限购政策中，还对于外地户口的居民以及非中国籍的居民做出了严格的购房限制，必须在当地连续交纳满一年，甚至是十三个月的社保。满足这个条件后，在购房前，提供相关参保证明，才方可有资格进行市区房产的购置。另外房产税率也进行了调整，外地人购房相比本地居民购房税率更低，房屋的首付也会比本地居民购房更低一两成。
5、2018威海限购政策的出台其实就是为了杜绝投资客对房产市场造成影响，增加外来居民的购房率，保障合理居住需求的满足。以上就是相关限购政策的回答，希望对您有所帮助。
二、2018烟台周边自驾游攻略门票+交通
马上就是端午节了，这几天就要放假了，所以小伙伴要不要考虑一下去烟台周边的城市自驾游呢，比如说去威海或者是青岛，下面小编就来和大家说说自驾应该怎么样走。
从烟台出发途经荣乌高速、世昌大道，65.9公里，驾车1个小时左右就到威海了。威海好玩的地方很多，下面会介绍几个比较有代表性的景点。
刘公岛是国家AAAAA级旅游景区。主要景点有中国甲午战争博物院、中国甲午战争博物馆刘公岛国家森林公园、刘公岛博览园、刘公岛鲸馆、旗顶山炮台、东泓炮台、铁码头等。刘公岛的美食以烹制海味而著称，特别是海鲜货、小海货的制作更具特色。下面逐一介绍刘公岛特色景点。
中国甲午战争博物院陈列馆是全面展示中日甲午战争历史的综合性展馆。通过珍贵历史图片、场景还原、3D影视、声光电与多媒体复合等多种手段，生动展示了黄海大战、威海卫保卫战等战争场面。
刘公岛鲸馆坐落于岛上大型园区——刘公岛博览园内。其内珍藏有由体长19.6米、体重达50.1吨的抹香鲸制成的标本，也是迄今为止世界上岸最大的抹香鲸标本。综合运用图片、展板、多媒体等高科技手段，生动全面展示了抹香鲸及相关鲸类知识，是目前国内最具规模和特色、档次最高的鲸豚科普教育基地。
国家林业部命名的全国第一个海上森林公园，森林覆盖率达87%。公园内苍松翠柏，风景独特，百余头野生梅花鹿出没其中近年来，刘公岛国家森林公园还先后落户了国宝大熊猫和台湾珍稀动物梅花鹿、长鬃山羊，是休闲观光的好去处。
具体地址：山东省威海市海滨北路101-2号威海刘公岛旅游码头
烟威高速--世昌大道--遇见幸福门三岔路口红绿灯处右拐进入海滨北路--刘公岛旅游码头(沿途的道路标识牌上标有"刘公岛方向")。
国家5A级旅游风景名胜区—威海华夏城景区，拥有休闲度假区、观光游乐区以及与之相配套的住宿、餐饮、商贸、教育等生活服务区，是一座融休闲、旅游、商贸、居住等综合功能于一体的现代化旅游新城。
夏园通过蜡像、情景故事、动漫、三维立体的声、光、电等多种表现形式，展示了文明始祖夏禹王时期的古老文化及古代商贸文明。在夏园可以领略到大禹治水场景再现的历时震撼，可以了解到夏朝时期古老的民间文化习俗，可以学习到华夏文明姓氏的根源，还可以从百家姓中找到属于自己的姓氏呢。
设有自然灾害体验区，国际防空知识区，中国防空史区，城市防空以及核、生化防护知识、4D电影院等多个区域，展览采用了图片、灯箱、场景、雕塑、模型、实物、油画、电视等多种形式，借助声、光、电等现代表现手段，富有趣味性和参与性。
“三面观音”水中显圣的大型动态景观，显圣的三面观音，由如意观音、持莲观音、杨柳枝观音合为一体，观音建设耗资巨大，历时三年，由纯铜精心铸造而成，观音大士吉祥人间，慈悲天下。
具体地址：山东省威海市威海经济技术开发区华夏路1号
5A级景区，包括胶东渔村民俗文化展示区——老渔村、地中海风情老街、关爱海洋、极地风光、欢乐海洋剧场、神游海空5D动感影院、奇幻海底秀场等几部分。
通过透明的拱形长廊，海底隧道创造了一种“人在内、鱼在外”的观赏方式，270度的观赏视窗让游客仿佛置身于美妙的大海中，千余种海洋生物环绕在我们身边，让大家触手可及。
水母是海洋世界的精灵，这里孕育着万千生命体，展示有蛋黄水母、太平洋海刺水母、紫海刺水母、黑星海刺水母、彩色水母、天草水母、海月水母等十余种、千余只水母。
球形影视屏幕动感影院，通过22米的球形影视屏幕、高科技电脑智能控制技术等现场效果，融视觉与动感于一体，观众乘坐华夏一号宇宙飞船到海底、太空和世界各地去游览，俯冲、高空坠落、急速下降、飞机冲击、鲨鱼冲镜，充分体验科技的魅力。
剧场内座椅呈扇形排列，可同时容纳1500人观看演出。海豚等在驯养师的引导下，能够表演：唱歌、跳舞、转呼拉圈、高空顶彩球、“浪漫骑士”、“飞旋舞步”等多个新奇精彩的节目，让游客大饱眼福。
具体地址：山东省威海市环翠区华夏路华夏城北侧
交通指南：烟威高速至双岛高速收费站-世昌大道-青岛路-华夏路-华夏城(出收费站后行程约20分钟)。
威海西霞口动物园辟有猛兽区、猴子山、松鼠园、猛禽园、爬行馆、草食动物区、珍稀猴区、猩猩园、百鸟园、熊乐园、熊猫馆、非洲动物区、儿童科普乐园、海洋动物区、花鲸馆、海洋馆等大大小小几十个动物栖息地。威海西霞口动物园是全国较大的海岸野生动物自然保护区
西霞口神雕山野生动物园是全国较大的海岸野生动物自然保护区，是可以一园饱览陆海空动物的野生动物园，共拥有国家一、二类保护动物300多种，4000多头(只)。
这里良好的自然环境，适宜的气候条件适合多类动物在此栖息，保护区内的动物大多都能在区内生殖繁衍。
具体地址：山东省威海市荣成市成山镇西霞口村
交通指南：威海火车站—滨海大道—环海公路—终点。
从烟台出发，途径烟海高速、威青高速，到达青岛。全程约219.2公里，驾车大约花费3小时左右。
八大关是青岛非常出名的景点之一，也是最能体现青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”特点的风景区。而五月正是赏花的最佳季节，到处都是郁郁葱葱的树木，四季盛开的鲜花，每条马路两侧均盛栽树木鲜花。
1.八大关景区通票成人票(公主楼+蝴蝶楼+西班牙风情馆)：30元
2.八大关景区通票学生票(公主楼+蝴蝶楼+西班牙风情馆)：20元
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地址：山东省青岛市市南区汇泉角东北部(正阳关路南北两侧街区)
八大关坐落着数百栋各国风格的别墅，你可以进入欧洲古堡风格的“花石楼”参观、登上楼顶遥望大海，或者外观彭德怀等开国元帅住过的日式洋楼“元帅楼”、流传着唯美爱情故事的丹麦建筑“公主楼”等经典别墅，让你仿佛身处欧洲的某个角落。
在这里一直往南可走到海边，即是沙细水清的第二海水浴场，是夏季的游泳好去处。海滩与八大关相互映衬，形成青岛典型的“红瓦绿树、碧海蓝天”的特色景观而成为这座城市的必游之地。
在这里时间就放佛静止了一样，四处一片幽静。郁郁葱葱的树木和路边争妍斗艳的鲜花，在八大关形成了一处美丽的风景。在八大关可以游玩3个小时左右。
崂山是中国海岸线第一高峰，是全国唯一在海边拔地崛起的山脉，有着“海上第一名山”之称。这里山海相连、山光海色。崂山景区主要包括巨峰(崂顶看日出最棒)、流清、太清(崂山最著名道观所在地)、棋盘石(佛教特色)、仰口(海滨度假胜地，有觅天洞及华严寺)、北九水(山水结合的峡谷风貌，夏天雨水充沛时最美)、华楼(花岗岩叠石风貌)几个游览区。
当你漫步在崂山的青石板小路上，一边是碧海连天，惊涛拍岸;另一边是青松怪石，郁郁葱葱，你会感到心胸开阔，气舒神爽。
旺季：巨峰游览区进山门票：80元/人，半价40元/人
地址：山东省青岛市崂山区流清河
自驾：青银高速——崂山区高科园口下高速——海尔路向东行驶——可到景区，车程约30分钟
宫观洞庵：崂山宫观洞庵香火鼎盛，被称为“道教全真天下第二丛林”。是“首批国家重点风景名胜区”、“国家森林公园”、“全国文明风景旅游区”、“国家5A级旅游景区”。
九水游览区：九水源自巨峰北侧海拔1100米的原泉，又名天乙泉，是崂山海拔最高的泉眼，还是崂山的母亲河—白沙河的上游。该区域负氧离子高达每立方厘米42000个，是国家最高标准的20倍，是名副其实的“天然氧吧”。九水以其丽山秀水绘就的优美天然画廊驰名中外。
巨峰游览区：巨峰”俗称“崂顶”，峰势伟巨，享有“万山之祖”的尊称，海拔1132.7米，是我国大陆18000公里海岸线上最高的山峰，一山镇海，万象归怀。在巨峰四周的海拔线上，有一条长达5998米的环山游览路，多数路段能远眺大海，极目海天一色。环线上有根据易经八卦命名的八个山门，对应巨峰周边的八个山口，是自然伟大创造与古代先哲思想的妙合之笔。
流清—仰口游览区：包含三部分：太清游览区—华严游览区—仰口游览区。
太清宫位于太清游览区内，是崂山历史最悠久、规模最大的一处道教殿堂，宫内主要有三官殿、三清殿、三皇殿三处宗教建筑。华严游览区位于崂山风景区东部，南接太清，北靠仰口，西通巨峰，东临大海。仰口游览区位于崂山风景区东北部，翠竹青松里掩映着“海上宫殿”太平宫。在狮子峰之巅，可欣赏“狮峰宾日”的动人奇观，峰下可仰视“狮岭横云”的迷人胜景。
游玩第三站：青岛奥林匹克帆船中心
如今的青岛奥林匹克帆船中心俨然已成为青岛新生地标，是这座城市的活力体现。景区内有两大形象建筑，一个是巨大的奥运祥云火炬雕塑，另一个是场馆前的帆船雕塑建筑。在这里，可以欣赏到赛事举办的设施，乘游艇游览海上青岛，晚上还能在情人坝酒吧街开怀畅饮。来青岛一定要去奥林匹克帆船中心看看，去见证这个城市的活力与蓬勃发展。
场馆内部不定期开放，有重大赛事时例外
自驾：进入普宁路后将车辆停放在普宁路停车场后，从1号门进入奥帆中心步行到达
目前，青岛奥林匹克帆船中心具有高、中、低端等多层次、差异化、创新型的海上旅游产品，如豪华游艇、敞篷游艇、小型游艇、帆船、中国唯一的水陆两栖观光巴士和常规游船、快艇等项目。
豪华敞篷游艇为业界全新旅游休闲产品，集休闲、娱乐、运动、观光、餐饮等功能于一身，可充分满足中高端人士追求休闲、新奇、刺激的多种需求。
还有盛世飞龙号——大型快艇(线路全程10分钟)，乌姆哈丁号——高速快艇(线路全程10分钟)，带你尽情享受快艇刺激与海上风景。
是AAAA景区，中国首家啤酒博物馆，具体分为A、B两线——A线是青岛啤酒博物馆，位于青岛啤酒厂的百年老建筑中;B线在青岛啤酒二厂，可以参观到先进的啤酒生产线。游览中，还可以饮一杯正宗的青岛原浆啤酒、一杯青岛纯生啤酒，还有美味的啤酒豆。
淡季50元，旺季60元。(4月-10月属于旺季)
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地址：青岛市市北区登州路56号青岛啤酒博物馆
距青岛流亭机场距离约31.2公里，车程时间约51分钟;
距青岛火车站距离约7公里，车程时间约29分钟;
距青岛市中心距离约5.3公里，车程时间约10分钟;
距青岛渡口距离约7.7公里，车程时间约40分钟;
距当地地标性建筑(栈桥)距离约6.7公里，车程时间约:33分钟。
青岛啤酒博物馆充分利用百年德国建筑与设备，将百年青啤发展历程、百年青啤酿造工艺与现代化生产作业区相结合，融合东西方文化，开发成为集文化历史、生产工艺流程、啤酒娱乐、购物为一体的多功能旅游景点。
这里百年历史的老厂房，珍贵古老的酿造设备，透过工业遗产探寻啤酒酿造的发展史;真实的车间环境，神奇的全息影像，动静间再现老发酵池工作场景;现代化的啤酒生产线，高效的全自动化设备，见证了中国啤酒工业制造工艺的演进。
三、威海自驾推荐路线
事实上，中国很多景点都推荐你自驾游，比如威海。虽然威海现在不适合游览，但不可否认它是一个适合自驾游的地方，所以以下几条线路推荐你了解一下。
1.刘公岛环海路国际海水浴场海岸线
环海路有一段山路坡度大，曲率大，沿海公路狭窄，行驶困难。国际海水浴场路段车多，人多，停车要求高，不建议新手开车去。
推荐路线：刘公岛-幸福门公园-四眼楼-半月湾-环海路-国际海水浴场(27公里)
导航点：刘公岛客运中心、幸福门公园、四眼楼、半月湾汽车站、茅头山、环海路、国际海水浴场。
可调整的时间：刘公岛早上大约要玩4个小时。建议早点上岛，夏天比较凉快。上午不去刘公岛，可以去威海的海岸线逛逛，比如九龙湾、威海公园、幸福门公园等。具体可参考下面威海海岸线导游推荐。
刘公岛：可以玩4个小时左右，可以选择定远船。详情请参考我们的策略。有大型停车场，每3小时收费5元。门票价格为提前一天128元，当天成人138元。还有定远船等景点可供选择。
幸福门公园：威海的标志性建筑，俯瞰刘公岛和世昌大道。
四眼楼：环海路线的起点，英国老建筑，能看外观，是拍照景点，10分钟就能完成游览。
半月湾：半月湾可以体验钓鱼和各种水上运动，还有泳滩，但是沙子和水质不如国际海水浴场。
环海路：有一些景点比如茅头山。看到路上的辅助线，右转进入。可以走到离海边最近的环海路，这是独特的海岸线景观，景色壮美。可以直接去海岸线，穿过葡萄滩，最后走到国际海水浴场。
国际海水浴场：沙质水质优质，配套设施齐全，是戏水、下海的最佳选择。路边车位都是免费车位，沙滩路对面的车位是私人承包的，需要付费。
2.成山头/动物园海陆岛/那香海神游秀
所有道路状况良好，驾驶难度很低。导航时，建议走滨海大道。风力是沿路产生的，一部分路是沿海的，所以感觉像海边的沙滩。
1.海陆岛(建议早上去)-成山头-华夏城沈悠传奇秀(往返约120km)
2.海棠岛(建议上午去)-西霞口动物园-那香海。
导航点：海陆岛景区码头、成山头景区、神雕山野生动物保护区、那香海钻石沙滩浴室。
可调点：成山头和神雕山动物园可以根据兴趣选择，可以互相替换。两个景点很近，10分钟车程。如果两个景点都想去，需要一整天的时间，所以需要在西霞口附近住一天，然后再去参观海陆岛等旅游景点。
海岛岛：海鸥的聚集地，有成千上万只鸟的齐飞，非常壮观。可以和海鸥亲密接触，给它们喂食。2018年7月15日起，该岛将进行整修。改造结束时间待定。只能坐游轮或者快艇环岛，不能上岛。还可以看到壮观的海鸥在船上飞翔，也可以近距离喂海鸥。
城头：这里是威海海岸线的最东端，海景壮丽。
神山动物园：这是一个野生动物保护区，有大量的动物，包括猛兽、鸟类、道路、海洋动物等区域可供参观，是孩子们玩耍的必去之地。
香海钻石沙滩浴：在去成山头的路上，可以路过在沙滩上玩水，从景点回来就可以享受沙滩和海水。钍
沈悠传奇秀：下午返回市区后，可在华夏城观看沈悠传奇秀。是大型360度现场演出，旺季一票难求。是威海夜生活的必备体验。
一路开车经过海边，环海路，小石岛休闲渔业景区，很难。(全程约30公里)
推荐路线：半月湾海钓(3小时)-经环海路-小石岛潜水(40分钟)-国际海水浴场。
导航点：半月湾汽车站、国际海水浴场、小石岛休闲渔场(汽车站)
半月湾海钓：可以包渔船，老船长带出海3小时。等你回来就把蟹笼拉出来。经常会有好收成，还有各种海鲜。上岸后可以有海鲜加工，马上享用。钓具、钓竿、鱼饵都准备好了，乐趣不一样。
国际海水浴场：你可以享受海滩，在海里游泳，体验各种刺激的水上运动。之前已经介绍过了，这里就不赘述了。
小石岛：北方最大的野生海参自然生长基地，在这里可以体验北方潜水，可以看到水下生物和野生海参。没有热带海洋那么多的水下物种，也没有那么震撼的鱼群游动，但也有一些值得体验的东西。如果你有时间，不妨试试它们。
4.刘公岛华夏城/沈悠海洋世界沈悠传奇演出
这是一条正规的景点游览路线，都是在市内景点活动。
推荐路线：刘公岛(4小时)-华夏城-沈悠海洋世界-沈悠传奇秀
导航点：刘公岛客运中心、华夏城、威海沈悠海洋世界。
可调小时：如果不想去华夏城，可以选择去海洋公园或者九龙湾公园。
1.华夏城：景区比较大，里面的元素景点不体验。如果你有时间，你可以去看看。
2.神游海洋世界：整体面积不大，但元素还挺多的。和青岛海洋世界比，略逊一筹，但也值得带着孩子一起去。
1.注意礼让行人。威海的交通规则规定，行人过马路，机动车必须主动停车为行人过马路提供方便，人行道有监控抓拍。
2.威海的红色路灯大多是人车分开的。行人过马路的时候，所有的机动车都是红灯，和其他城市不一样，需要注意。
3.威海的路很宽，路况也不错。小心不要超速。该市不同地区的速度限制在40-60英里不等。
4.夏天阳光强烈。注意把你的车停在阴凉处。不要把你的孩子单独留在车里。不要在车里放易燃物品。
成山头动物园，海陆岛那香海流浪传奇
根据以上一日游行程，如果想逛遍所有景点，我们推荐二日游行程。每天的行程比较宽松，可以仔细游览各个景点，充分休息，不会累。
第一天：海陆岛(上午游览)-成山头(下午游览)；
第二天：西霞口(上午游览)-那香海(下午沙滩游泳)-沈悠传奇表演。
住宿：可以住在巴厘岛临海、河口村或西霞口村附近。
美食：以上三个可以住宿的地方也可以解决美食问题，都可以吃到海鲜和威海特色餐。
