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本文目录威海旅游指南自助公寓威海公寓价格求威海旅游吃、住、行攻略 谢谢!现在在威海买个小公寓做民宿或者短租怎么样威海包吃住的老年公寓山东威海养老公寓哪家最好... 本文目录
一、威海旅游指南自助公寓威海公寓价格
润城欢乐海岸。目前，该项目正在销售欢乐海岸公寓产品，由6个公寓酒店和一个底层会所组成，总建筑面积约11.98万平方米，规划户数1060户。6栋建筑依次呈扇形布置，充分满足每户的景观统一性。户型：平层59-103，跃层98-106，长宽3.3m，舒适，现房，现买现装修。
字体你可以亲自去林峰村看看。一般两个平房价格在150-20左右，现在很多都租出去了。
你说的小区叫新罗镇(整个九龙路只有这个小区有公寓楼)，2路公交九龙新城站有一个玫瑰公寓小区，在金山路和九发路交叉口，和九龙路隔着家纺城。
公寓电费高于普通住宅，因为公寓用电属于商业用电。公寓用电大概在0.6到0.9元/度左右，公寓用电也是分阶梯的。步数越多，价格越高。如果公寓里的家用电器和用电量很少，那么每个月的电费应该在100-200元之间。
威海哪里有老年公寓？其实威海有很多老年公寓！比如圣泉老年公寓，在荣成开发区有一个老年公寓，那里每年都有老年书法班、合唱班、舞蹈班、模特班、诗歌朗诵班，还有各种节日的文艺演出。这里所有的老人都享受着美好的晚年。
威海星悦城公寓品质不错，是地产界的娇娇。它的建筑设计合理，技术力量雄厚，一位高级工程师亲自坐镇。
二、求威海旅游吃、住、行攻略 谢谢!
威海，我好似上瘾一般，接二连三的去了好多次，若非我是个凡人，抛不开金钱名利需要理智的养家糊口，真想远离我这喧嚣的城市，到威海住一辈子。给大家分享一下，我这N次到威海的心得，也算给各位游者做一个不成熟的借鉴攻略。
1.威海很小，很美，适合呆上一阵子，绝对不要跟团，一定要自助游!
2.威海是个沿海城市，最佳的旅游时间在四月到十月。从清明开始大地回暖，海水由冬天的肆虐变得温柔，五、六月是最好的季节，不冷不热，游人也不多，在海边晒晒太阳，吹吹海风，何等的惬意...七八月正值孩子放假，游客特多，却也是下海的最好时机，只是此时的餐饮住宿价格相对会高一些。
3.第一次去威海的话，重点推荐一下成山头和海驴岛，建议自己去或拼包车去;想感受爱国教育的，上一下刘公岛;带小朋友出游的，推荐西霞口野生动物园。当时我是拼车去的景点，非常方便，司机师傅老田还能帮买打折票。还有很多景点，就不一一介绍了，出门之前一定要在网上做足功课，了解自己想去哪玩儿，选择景点这种事情一定要跟泡妞一样，先知道自己喜欢什么类型的，加以筛选，然后确定目标，然后出手不后悔。
4.关于住宿，到威海一定要住在海边，要住海景房。市中心有很多品牌商务酒店，价格适中，条件都一样，基本上没有海景的。预算少的话还可以选择青年旅舍，有氛围，还能结交很多驴友，市中心只有一家叫小也青年旅舍。想洗海澡、有沙滩的酒店就在高技区的海水浴场了，大小旅馆特别多，能看到海，卫生条件又比较好的有世源海景酒店、无花果海景客栈、海景城国际公寓酒店，还有众多的家庭式旅馆，条件参差不齐。有家老牌青年舍叫自由左岸，在浴场最西边，价格便宜，但设施有些陈旧了。
5.住宿要做好预算，决定自己住几天，适合什么样价位的酒店，如果超支在多少钱之内可以接受。如果您是七八月份去威海，一定要把住宿费用算重头。
6.威海城市不大，但公交车很多，间隔时间短，而且不算拥挤，倘若你再找不到路的话，求救威海的哥，不绕道，不坑爹。
7.下面是游威海的重头戏——吃。
(1)来了威海一定要吃韩餐，推荐李朝烤肉、李朝牛尾汤、真利味韩餐、一味烧烤等，都很出名。价格适中
(2)吃海鲜的话，到远遥山后有海鲜酒店一条街，每一家店前都停满当地的车，随便进一家就行，不宰客。
(3)威海海边大排档非常多，价格较高，不推荐，有风险。海水浴场沈阳路上有北方饺子王、锦海宾馆两家本地客人较多，时令海鲜、家常炒菜、饺子都有，而且鲅鱼馅儿饺子是一定不能错过的，都是明码实价。
(4)快餐最好的就是神龟馅饼啦，每天人山人海，推荐牛肉馅的，呵呵。
(5)海鲜想吃得全面多，推荐海鲜自助餐啦。有阳光大厦、威海卫大厦、海草房的自助，都可以选择，有的还可以团购，绝对实惠，绝对让你扶墙出…
8.威海的时令水果很多，各个季节都有，如樱桃、草莓、无花果、苹果，价格都不贵。尤其是新鲜无花果，五六块钱一斤，吃一个甜到心里。
9.海鲜要吃得确然爽，就到海鲜市场买，市中心有个海鲜批发市场，高区有个帝王宫海鲜市场，新鲜便宜。若要买海鲜干货，世昌大道的海鲜批发市场有个专门的干货区，要买海参鲍鱼的话，最好找品牌的店。
10.很多人都对威海的韩国货算是慕名而来，一般知道韩国城的比较多，开始我也有这种感觉，觉得名气大，从名字来看就很直白，但去了以后发现并不是那么回事。韩国城的东西质量个人觉得很次，而且要价异常的高，曾经有威海本土人告诉我，外地人去买要往价格的一半的一半的一半再砍价。自己去一次觉得确实没什么好东西。像大市场一样。后来经打听，得知威胜商厦还不错，韩国饰品，化妆品，服装，用具，食品很齐全，价格适中，基本不太能讲价。但货真价实是不假的。
威海确实是个好地方，街道干净，空气清新。面朝大海，确实可以感受春暖花开。
三、现在在威海买个小公寓做民宿或者短租怎么样
近期有些朋友联系我们说，现在在民宿行业非常火，觉得也很不错，那么想在威海买些小公寓做短租或者民宿不知道合适不合适，能获得怎么样的利润回报？
今天和大家简单的分析讨论一下。
首先这种需求属于投资，一旦投资属性偏重，而对威海不足够了解的情况下建议还是找专业人士咨询一下，不能单凭自己的喜好去做决定。
你要考虑的不仅仅是我这个房子每天定价多少钱合适，更要考虑我这个房子怎样能天天有人住。
房型的选择一般是小户型，一室或两室。一室的好处是投资小，公寓通常带精装修，地段会好一些。省去一些装修的麻烦事。但是在旺季，价格容易有上限，比如宾馆标间都是199，你标价300大部分人还是很难接受的，哪怕装修的再豪华，看海效果再好依然很困难。两室的好处是住宅小区，更有生活氛围，装修可以根据自己情况去进行，将来自己住着也会舒服很多，容易拉价，适合的客户群体也多，比如一家几口人也能住的下。三室以上的大户型相对就不是很适合了，一是愿意合租的少，二是投资成本高了并且定价的基价也高了，搞不好就容易赔钱。
做民宿对资金要求相对较少，但是要做成精品，几个条件不可或缺:
良好的选址，2.精致的装修装饰，3.民宿主的个人魅力/品牌魅力
4.很好的运营推广能力5.后期的发展方向和思路。
在之前的文章中也简单分析了几个适合的选址。
来说说威海做民宿的一些注意事项，以及适合的选址（原创干货）
咱们拿高区海水浴场周边几个小区来举例，比如金猴圣海名居，长租价格在1500元/月左右。一年的收益是18000，如果做短租7-9月在2万左右，5.6.11在12000左右，淡季的收益在8000左右，这样总收益在4万左右，但是运营方（如途家）基本是要跟业主55分成的，业主实际拿到手就跟长租的价格差不多了。
之前了解到望海名居一个公寓，正常长租一年在18000-20000的收益是非常稳定的，后来委托给途家之后，空置率非常高，业主最后实际到手才一万出头。
所以你在威海如果投资房子，无论做短租还是民宿，如果真正想要有很高的回报率的话，一定是需要自己去心去经营和打理的，才能有你所理想中的回报，如果单纯撒手不管，想坐享收益，就一定要选择靠谱的合作方，并且选择适合的房源，不然还不如长租出去来的省心。
这个时候还有另外一种情况，就是自己在夏天来度假，平时闲置，这种情况建议也是选择条件比较好的长租客户，双方沟通比较融洽的人，让他住进来，这样会使自己的房子有人气，还能够有一定的收益。对于房东而言是再好不过的了。
四、威海包吃住的老年公寓
威海有几家养老公寓，可以提供包吃住的老年服务。以下是几家比较知名的养老公寓：
1.威海望岛养生公寓：位于威海市环翠区，背靠国家4A级旅游景区仙姑顶，东到威海海滨公园800米，望岛河从门前流过，背山靠海邻水，交通便利，环境优美，是康复疗养、养老养生、休闲度假的最佳选择。公寓拥有高标准客房近300间，可同时接待660多人入住，可提供双人间、单人间和VIP房间，每个房间配备独立卫生间，配套国家专利将军安远红外磁疗玉石床垫，提供24小时热水、电视、电话、呼叫器、走廊楼道两侧装有安全扶手，方便行走。
2.威海市环翠区望岛老年公寓：位于威海市环翠区，拥有高标准客房近300间，可同时接待660多人入住，可提供双人间、单人间和VIP房间，每个房间配备独立卫生间。
3.威海望岛智慧养生谷：位于威海市环翠区，是一个集康复疗养、养老养生、休闲度假于一体的综合养生社区。
以上是几家比较知名的威海养老公寓，它们都提供包吃住的老年服务，您可以根据自己的需求和预算选择适合自己的养老公寓。
五、山东威海养老公寓哪家最好
1、威海威高天伦苑老年公寓是威海市最好的养老公寓之一。它位于高区威高花园8号楼，拥有320张床位，收费区间为3000-6000元。该养老公寓有自理、半自理和特护等不同服务，满足不同人群的需求。而且该公寓的养老设施齐全，环境舒适，为老人提供了一个安静、舒适的养老环境。
2、威海市环翠区文笔峰老年公寓是威海市环翠区最好的养老公寓之一。它位于文笔峰社区，拥有200张床位和三星级评定。该公寓的详细地址是戚家夼32号楼，收费区间为1130-3880。文笔峰老年公寓是一家民营床位，床位数为220张，收费区间为1130-3880。该养老公寓的设施齐全，服务周到，为老人提供舒适的居住环境。
3、威海福康老年公寓是威海最好的一家养老公寓，拥有舒适的床位和完善的设施，收费区间在2000-4000元之间。该公寓的地址位于环翠区竹岛大润发西戚家夼颐鑫苑小区附五号，床位数为55张。福康老年公寓的服务质量和设施都非常齐全，是威海居民养老需求的理想选择。
