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本文目录威海限购政策2018威海旅游最佳路线攻略威海市海岸带保护条例一、威海限购政策2018... 本文目录
一、威海限购政策2018
1、随着城市的发展，越来越多的人会选择在都市里安家落户，随着国家相关房产限购政策的出台，买房变得不再那么简单。威海作为一个旅游城市，自然吸引着不少购房者，那威海2018限购政策是怎样的呢?今天我们就一起来看看吧!
2、其实2018年威海的限购政策和全国所出台的限购政策大致相同，主要是针对一些特殊人群进行了房屋购置的限令。一是在该地区拥有至少两套房屋的本地户口的居民，二是不属于本地户口，但已购置一套以上房屋的居民，三是提供不了交纳满一年社保或个人所得税的外地户口的居民。这些人群是没办法在市区购置一百四十五平内的普通商品房。同时对于未连续交满一年的社保的购房者，不无法通过补交，来获得购房资格。
3、但在2018年的威海限购政策中，有偏向于引入高新人才的购房政策，这类知识分子购置房屋时，对于户口所在地和社保的交纳年限没有特殊的要求。但这类人群一旦购房成功，经相关房产部门备案好后，所居住的房屋在五年之内都不是允许出售的。
4、另外在限购政策中，还对于外地户口的居民以及非中国籍的居民做出了严格的购房限制，必须在当地连续交纳满一年，甚至是十三个月的社保。满足这个条件后，在购房前，提供相关参保证明，才方可有资格进行市区房产的购置。另外房产税率也进行了调整，外地人购房相比本地居民购房税率更低，房屋的首付也会比本地居民购房更低一两成。
5、2018威海限购政策的出台其实就是为了杜绝投资客对房产市场造成影响，增加外来居民的购房率，保障合理居住需求的满足。以上就是相关限购政策的回答，希望对您有所帮助。
二、威海旅游最佳路线攻略
“山在海中，城在山中，楼在林中，丛在绿中。”威海是个沿着海岸线的小城市，顺着一个南北方向的主道，一天就可以逛好多景点，不用“特种兵”的“特种兵打卡方式”，而且每一个景点都让你不虚此行哈。
从威海站去最近的海边公园然后逆时针游玩，刚好最后去火炬八街然去小石岛看日落！
路线：灯塔→大相框→幸福门→半月滩（最佳日出观赏地）→猫头山→葡萄滩海水浴场→火八。
很多人说来威海旅游，就是来逛公园的，因为威海的公园基本上都连在一起了，上面三个景点之间距离很近，可以从威海站出来后步行或者骑行，这里的公园以休闲、健身为主题，街上有共享单车，可以直接骑车环海散心，悦海公园的灯塔必须要去看看~
📷拍照：🌟🌟🌟🌟🌟
🎫门票：免费（白天和晚上也有不一样的风景🤳🏻）
给大家总结了几个最出片的打卡点：
❤️秋千：面朝大海春暖花海的即视感，随便拍拍背影都美绝了，一共有三四个秋千，拍背影一定要坐在正对大海那个秋千上
❤️灯塔：一秒穿越动漫里，建议拍照时离灯塔远一点，不然会显得人物太小
❤️瞭望塔：就在灯塔旁边。落日的时候拍是最美的，很有油画画框的氛围感
❤️大相框：海与天空的碰撞➕大相框雕塑简直绝美！周边是沿海道路，浪漫至极
❤️幸福门：从这里看海，天蓝水清。站在幸福门上可以清晰看到刘公岛上的景色以及战争时期留下的遗迹。
这里是最佳日出观赏地➕游泳🏊🏻
这里是威海最佳观看日出🌅的地方
数不清的游客一波又一波地赶往这个美丽的海湾，哪怕清晨的海风会几分寒意，也阻挡不了他们的热情——在日破云海之时与相爱之人共享浪漫的瞬间。
其实，浪漫的不是日出，而是为此奔赴和等待美好的过程。就像“半月”这个如诗的名字，这里的一切都充满了美好。
📷拍照：🌟🌟🌟🌟🌟
🎫门票：免费（白天和晚上也有不一样的风景🤳🏻）
🕒日出时间：根据季节日出时间会不同，春秋早上五点左右，夏天早上四点多，冬季早上六点左右
1.左边是大海🌊，右边是绿油油的小山坡🌳，搭配黄墙红瓦的独栋小洋房🏡，随便拍都很出片！
2.人很少非常幽静，🏖沙滩干净沙质洁白细腻舒适又自在~
3.公园草地上可以🏕野餐、遛娃~
海边无遮挡物⛱，比较晒🌞，注意防晒
保护环境人人有责，禁止乱扔垃圾
🔻猫头山(网红观景台)：猫头山远远望去就像是一直趴着的猫咪一样，猫头山也因此得名。
🔻葡萄滩海水浴场：海水清澈见底，天空蔚蓝，沙滩细腻柔和，尽显自然神斧神工，真美。
🔻火炬八街·国际海水浴场：火炬八街的惊艳视觉效果，加上“全路段”和丁字路口的路牌点缀，与动漫《灌篮高手》里的经典场景高度相似，很多原本就住在海边的朋友也会慕名而来
🔻小石岛（日落➕咖啡）小石岛可以赶海，看日落也非常好看，同时距离火炬八街非常近，沿着海边可以走过来二十来分钟。
这条路线就是在幸福公园和半月湾的中间有一段相对来说比较长的距离，公交、租出车、网约车都可以到的，但是还有一个观光巴士也可以，强烈推荐哈。
🚌巴士路线：侨乡号游轮码头-幸福门公园-半月湾(第一停靠站)-猫头山(第二停靠站)-葡萄滩海水浴场一威高广场-侨乡号游轮码头
🕑时间:09:00、10:30、12:30、14:00
15:30、17:00可提前一天咨询当日出车安排
❗️其他重要信息❗️
☎️预约：必须提前一天电话预约!否则买不到票!电话号码:06315197071，预约告知乘车时间、手机号及乘车人数的;
🎫购票:到了售票处就报手机号买票，💰38/位，儿童只要占座就要购票;
🧭导航:侨乡码头，如遇假期打车掉头处会堵出半小时，因此在码头对面就下车，过马路走过去就好;
🏠售票处:直接找到侨乡号邮轮购票处就是;卫生间:因排队时间长，一定上车前解决~地点在我最后一图标注地;
💺绝佳观景座位:司机右手排第一个小桌板位置，因为路线中右手边能看到海🔭
tips：威海站出来就可以租，但是不太适合一日游，因为海岸线比较长，电瓶车不太够。玩到一半没电就很尴尬，看到很多人租，如果只是在大相框，幸福门，灯塔附近还是很不错的。
三、威海市海岸带保护条例
1、第一章总则第一条为了加强海岸带保护、利用与管理，保障海岸带生态安全，促进经济社会持续健康发展，根据《中华人民共和国海域使用管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国海洋环境保护法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内海岸带的保护、利用与管理，适用本条例。
2、有关法律、法规对海岛保护、海上交通、船舶污染、海水养殖等已有规定的，从其规定。
3、刘公岛等有居民海岛的保护、利用与管理，有关海岛保护的法律、法规没有规定的，依照本条例的规定执行。第三条本条例所称海岸带，是指海洋与陆地的交汇地带，包括海岸线向海洋一侧延伸的近岸海域和向陆地一侧延伸的滨海陆地。
4、向海洋一侧延伸的近岸海域的范围为自海岸线向海一侧延伸至一千米等距线。向陆地一侧延伸的滨海陆地的范围根据保护区域的实际情况，按照生态优先、应保尽保、优化结构、强化管控的原则，由市人民政府划定并向社会公开，同时设立保护界标。第四条海岸带的保护、利用与管理应当遵循科学规划、海陆统筹、保护优先、永续发展、严格管理的原则。第五条市、区（县级市）人民政府应当将海岸带保护、利用与管理纳入国民经济和社会发展规划以及年度计划，所需经费列入本级财政预算。第六条市、区（县级市）人民政府应当加强对海岸带保护、利用与管理工作的统一领导，建立健全议事协调机制，整合管理力量，形成监管合力。
5、海洋与渔业行政主管部门负责海岸带保护的综合协调工作以及海岸线向海一侧的海岸带保护的监督管理。
6、国土资源行政主管部门负责海岸线向陆地一侧海岸带涉及国土资源保护的监督管理。
7、规划行政主管部门负责城乡规划建设用地范围内海岸带的建设规划和监督管理。
8、林业行政主管部门负责沿海防护林体系的建设、保护和管理，对海岸带范围内湿地保护进行组织、指导和监督。
9、环境保护行政主管部门负责海岸工程建设项目的环境保护工作，规范入海排污口设置，防治陆源污染物对海岸带的污染损害。
10、发展改革、住房城乡建设、城管执法、交通运输、水利、旅游、海事、港航等部门按照各自职责，做好海岸带保护的相关工作。第七条市、区（县级市）人民政府应当建立海岸带状况动态监测检查制度，通过开展现场巡查、接受举报、卫星图片对比检查等方式开展海岸带动态监测检查，及时发现处置违法行为，掌握海岸带保护动态信息，并建立海岸带现状及变化影像、文字档案。
11、负责海岸带保护的综合协调部门应当设立举报电话并向社会公开，统一接受海岸带违法行为举报。第八条市、区（县级市）人民政府应当加强海岸带保护的科学研究和先进技术的推广应用工作，充分利用现代科学技术成果，提升海岸带保护的能力和水平。第九条市、区（县级市）人民政府应当加强海岸带保护宣传教育工作，提高全社会的保护意识。
12、鼓励公民、法人和其他组织参与海岸带保护工作，对在海岸带保护工作中做出突出贡献的单位和个人，市、区（县级市）人民政府应当给予表彰和奖励。
13、任何单位和个人有权对违反海岸带保护法律、法规的行为进行举报。举报受理部门应当依法处理或者移交有权部门处理并及时反馈处理结果。第二章保护规划第十条市城乡规划行政主管部门应当会同发展改革、国土资源、住房城乡建设、水利、林业、海洋与渔业、环境保护、海事、港航等部门和区（县级市）人民政府，组织编制全市统一的海岸带保护专项规划，确定海岸带保护范围、分类保护体系和管控要求。
14、海岸带保护专项规划是海岸带保护的基本依据，各种保护、利用与管理活动都应当符合规划的要求。第十一条编制海岸带保护专项规划应当遵循生态保护红线，符合城市总体规划、土地利用总体规划、海洋主体功能区规划、海洋功能区划，并与环境保护规划、旅游规划、港口规划等专项规划相衔接。第十二条海岸带保护专项规划应当根据海岸带自然环境保护及沿海地区经济社会发展需求，将海岸带划分为严格保护区域、限制开发区域和优化利用区域，分别制定保护目标及管控措施。第十三条下列区域应当划定为严格保护区域：
15、（三）海滨风景名胜区的核心景区；
16、（四）重要滨海湿地和候鸟栖息地、越冬地；
17、（五）自然保护区和海洋特别保护区；
18、（八）其他自然形态保持完好、生态功能与资源价值显著的区域。
