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本文目录“民宿”是什么意思山东做民宿可行吗国内旅游景区哪个地方适合开民宿客栈一、“民宿”是什么意思民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境... 本文目录
一、“民宿”是什么意思
民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所。
除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等，都可以归纳成民宿类。
民宿根据所处地域的不同可分为：城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
民宿是乡村的家，所以民宿一定要有家庭感，如果说一栋民宿，一百间客房，二百间客房，这叫乡村酒店，不叫民宿。
2、规模小，服务细，设施舒服，环境适宜。
虽然单体规模很小，但是可以小聚大，照样可以聚集成为大的项目，造成客观的感受就是舒适、适宜。
环境引人，生活留人，情感动人，口碑来人，所以民宿一定要有好环境，如果现在用一些所谓的社会主义新农村来做民宿，谈何民宿。青岛旅游住宿
1、中国已经进入了工业化发展的中后期，达到中等收入国家，这是民宿的基础因素，尤其是沿海发达地区，现在都进入了工业化后期，甚至进入了后工业化时期，在这个时期必然追求这样的生活方式青岛旅游线路。
2、从单一观光到复合发展，这就民宿热的推动因素，国家旅游局谈到从景点旅游到全域旅游，实际上就是一个推力。
3、城市生活的短缺，空气污染是民宿热的刺激因素，现在的大城市，尤其是特大型城市，可以说越大城市病越明显，太忙了，太急了，太挤了，太脏了，这个脏不是城市的市容，而是指空气的污染和这种生活感受，所以只要有一点机会，一定要逃出去，逃到哪去？就应该逃到乡村来体验民宿。
4、中小资本的大批进入，叫积小为大，是民宿供给的主导因素，不要认为民宿的门槛低，实际上民宿的资本门槛低，可是运营门槛不低，运营成本严格说下来是高于城市酒店的。所以在这里就需要积小为大。
5、三农格局的改变，现在资源很多，闲置房屋空心化，这是民宿发展的可能因素，由此决定中国的民宿无论从需求侧精准角度来看，还是从供给侧改革角度来看，都将长期持续发展。
二、山东做民宿可行吗
民宿，作为一种新兴的旅游住宿选择，近年来在国内外越来越受欢迎。那么，山东做民宿可行吗？让我们来一探究竟。
首先，让我们来看看山东的旅游资源。山东位于中国东部沿海地区，拥有丰富的自然风光和人文景观。从崂山的壮丽山峰到泰山的雄伟气势，从青岛的海滩到威海的渔村，山东的旅游资源无疑是丰富多样的。此外，山东还有悠久的历史文化，如孔庙、曲阜、齐鲁文化等，吸引了大量的游客。这些旅游资源为山东做民宿提供了坚实的基础。
其次，让我们来看看山东的旅游市场。根据数据显示，山东每年接待的国内外游客数量都在稳步增长。2019年，山东接待的游客数量超过1.2亿人次，旅游收入超过1.2万亿元。这显示出山东旅游市场的巨大潜力。而民宿作为一种独特的住宿方式，可以满足游客对不同体验的需求，因此在山东的旅游市场上有着广阔的发展空间。
除此之外，山东的交通便利也是做民宿的一大优势。山东拥有丰富的交通资源，包括高速公路、铁路、航空等。无论是从国内还是国际上来山东旅游，都可以方便快捷地到达目的地。这为游客选择民宿提供了更多的可能性，也为山东做民宿提供了更多的客源。
此外，山东的民宿市场也在不断发展壮大。越来越多的创业者开始关注山东的民宿市场，纷纷投资兴办民宿。这些民宿不仅提供舒适的住宿环境，还融入了山东的文化特色，让游客在住宿期间能够更好地感受到山东的魅力。这种个性化的服务和独特的体验，吸引了越来越多的游客选择民宿。
当然，做民宿也存在一些挑战和风险青岛旅游区。首先是市场竞争激烈。随着民宿市场的快速发展，竞争也越来越激烈。如何在众多的民宿中脱颖而出，吸引更多的客源，是一个需要考虑的问题。其次是管理和运营的难度。做民宿需要投入大量的时间和精力，包括房屋装修、设施维护、客户服务等等。对于创业者来说，如何有效地管理和运营民宿，是一个需要克服的难题。
综上所述，山东做民宿是可行的。山东丰富的旅游资源、巨大的旅游市场、便利的交通条件以及不断壮大的民宿市场，为山东做民宿提供了良好的发展环境。当然，创业者需要面对市场竞争和管理运营的挑战，但只要能够善于创新和提供独特的服务，相信山东的民宿市场会有更加美好的前景。就像山东的泰山一样，虽然有陡峭的山路和艰难的攀登，但只要坚持不懈，最终必定能够登上顶峰，欣赏到壮丽的风景。
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三、国内旅游景区哪个地方适合开民宿客栈
我们都知道每年的节假日出行都有上亿的消费群体，吃喝住都要消费，下面我们来看一下数据快活鸟整理数据
2018年国庆假期，各地旅游市场总体实现了“安全、有序、优质、高效、文明”目标，全国未发生重特大旅游安全事件。文旅帮综合各地旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商上报和提供的数据发现，经中国旅游研究院（文化和旅游部数据中心）测算，全国共接待国内游客7.26亿人次，同比增长9.43%；实现国内旅游收入5990.8亿元，同比增长9.04%。12301全国旅游咨询投诉平台共收到投诉736件，同比下降9.25%。
“在黄山，不光能看到云海，还有人海！”、“这里是长城，人墙加城墙挪不动步”、“哈哈，我在横店，看到了乾隆！”、“乡村旅游，人少，景好，快来！”……随着2018年国庆旅游黄金周的再创新高，朋友圈、抖音“摄影大赛”也演绎了热闹非凡的旅游七天乐。
据驴妈妈旅游网发布了《2018国庆出游报告》显示：十一黄金周期间，10月3号是国庆旅游最高峰，旅游市场整体呈现出双向流动，一二线城市人群喜爱去乡村、山野，三四线城市人群喜爱去一线城市观光、游主题乐园；以家庭为单位的亲朋组团出游成主流，80后、70后们暂时放下工作的疲惫，带上父母和孩子一起在游山玩水间欢度假日；其中，登高赏秋、红色旅游、乡村民俗、亲子娱乐等是国庆热门旅游主题。
据《2018国庆出游报告》显示，二人、三人同行是国庆出游主流，其中周边游占比在80.6%，长线游占比为19.4%；选择3-5天出游的人群最多，其次为1-2天的短途周边游。从出发地城市来看，上海、北京、青岛、南京、广州、杭州、深圳、武汉、成都、西安成为十大热门出发地，二三线城市的旅游需求越来越旺盛。而北京、三亚、厦门、杭州、桂林、上海、西安、重庆、舟山、丽江荣登国庆旅游最受欢迎城市榜单。
伴随着高速通行免费、重点景区门票降价等利好因素，周边自驾、边走边游成为不少自驾客度过十一的重要方式。“老司机”们更懂得如何避开拥堵，选择景好、人少的乡村旅游。另外，横店影视城也成为国庆旅游一大亮点。随着影视剧《延禧攻略》、《如懿传》的热播，横店影视城——明清宫苑再度成为热点进入人们的视野。10月5日，演员聂远重返影视城明清宫苑参加粉丝见面会，引起轰动。10月6日上午，体验式趣味活动——“横店国庆延禧跑”在明清宫苑“午门”鸣锣开跑，吸引了大量游客参与。
西北长线秋游最受欢迎，高品质路线花费人均超五千
为了让消费者在黄金周期间能够快速、高效出行，不少旅游公司在微信小程序平台推出了包含机票、车船票、用车等场景化特别优惠活动，这些优惠活动有：机票推出了拼团特惠和“全民当机长”趣味活动，用车服务推出跨城拼车立减优惠，国内内河游轮船票则推出最高立减60元的优惠活动等等。
