摘要：
本文目录青岛市海上旅游管理规定青岛土地出让金征收标准2022青岛面积有多大一、青岛市海上旅游管理规定1、第一章总则第一条为加强海上旅游管理，保护海上旅游经营者和旅客的合法权益，维护... 本文目录
一、青岛市海上旅游管理规定
1、第一章总则第一条为加强海上旅游管理，保护海上旅游经营者和旅客的合法权益，维护海上旅游秩序，发展旅馆事业，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本规定。第二条凡在本市行政辖区内的海面、水下、岛屿利用自然和人文景观开发经营的旅游观光、娱乐、餐饮等活动，必须遵守本规定。
2、海上客运、轮渡管理不适用本规定。第三条发展海上旅游事业，应当坚持统筹规划、协调发展的原则，以本市旅游事业发展的需要为依据，做到总量适当，布局合理，符合环境保护等要求。第四条海上旅游管理，实行统一管理，统一协调，分级、分部门负责的原则。第五条海上旅游经营者和旅客的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第二章管理机构与职责第六条青岛市旅游局是本市海上旅游的行政主管部门。其主要职责：
3、（一）负责海上旅游的统一管理和综合协调；
4、（二）组织编制海上旅游发展规划和实施计划，并报青岛市人民政府批准；
5、（三）依照海上旅游发展规划、计划、会同有关部门和沿海各市、区人民政府组织对海上旅游的码头、站点及配套设施统一布点、建设；
6、（四）组织开展海上旅游的招徕、促销活动；
7、（五）其他应当履行的职责。第七条设立青岛市海上旅游管理办公室（以下简称海上旅游办公室）。其主要职责：
8、（一）具体负责海上旅游的行政管理工作；
9、（二）负责实施海上旅游发展规划、计划；
10、（三）核发《海上旅游经营服务许可证》；
11、（四）指导沿海各市、区的海上旅游管理工作；
12、（五）对海上旅游经营服务质量实施监督检查；
13、（六）查处违反有关法律、法规、规章的行为；
14、海上旅游办公室挂靠在青岛市旅游局，其成员应吸纳各有关部门参加。第八条沿海各市和崂山区、黄岛区可以根据需要，确定相应的管理机构，在海上旅游办公室的指导下，负责本地区海上旅游管理工作。第九条计划、规划、城建、土地、交通、公安、农林等部门及海上安全监督机构，应当依照各自职责，协同青岛市旅游局及海上旅游办公室做好海上旅游管理工作。第三章项目的申办与审批第十条开办海上旅游项目，必须设施配套，有安全保障，并配备与经营服务需要相适应的专业技术人员和管理人员。第十一条申请开办海上旅游经营项目，由开办人向海上旅游办公室提出书面申请，并同时提交下列文件：
15、（一）项目的类别、规模、经营期限的说明；
16、（三）其他应当提交的有关文件青岛旅游感想。第十二条海上旅游办公室须在接到项目开办人的书面申请之日起十日内作出是否同意的书面答复；经审核同意的，予以登记并发给《海上旅游经营服务许可证》。第十三条项目开办人领取《海上旅游经营服务许可证》后，按下列规定办理有关审批手续：
17、（一）码头、站点，以及海面、水下、岛屿的建筑物、构筑物的规划定点和建设，依照《青岛市城市建筑规划管理暂行办法》等有关规定办理建设项目审批手续；涉及用地的，到土地管理部门办理审批手续。
18、（二）游船（含游艇、下同）和海面、水下浮动或固定设施，依照有关规定到船舶检验机构、海上安全监督机构、公安部门办理审批手续。
19、（三）依照有关规定，向工商行政管理部门申请营业登记，领取营业执照，并到税务机关办理税务登记手续。第十四条设立海上旅游咨询服务机构，可开办海上旅游项目的经营者提供法律和政策方面的咨询服务，并可根据项目开办人的委托，代办立项、可行性论证、项目洽谈和有关审批事项。第十五条有审批权的行政机关，应当简化审批程序，提高办事效率，不得无故拖延。海上旅游办公室可以会商有关行政机关，制定审批期限和程序方面的规定。第十六条海上旅游经营者出租、转让其海上旅游经营服务项目的，须到海上旅游办公室办理变更登记手续；需要办理其他变更手续的，按有关规定执行。第十七条鼓励境内外组织和个人兴办海上旅游项目，发展海上旅游事业。第四章经营服务第十八条鼓励海上旅游经营者依法公平竞争，改善经营服务条件，提高服务质量。
二、青岛土地出让金征收标准2022
土地出让金的征收标准的规定是：一般按照实际成交价的40%来计算出让金，低于基准地价的，可以按照全额的40%计算，发生转让的可以按照平均标准的40%计算，具体情况可以根据土地出让的具体情况来进行认定。
土地出让金的征收标准的规定是什么？
一、土地出让金的征收标准的规定是什么?
土地出让金的征收标准的规定是：
1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下：
按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%;商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的40%;商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的45%;工业用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的25%。
(二)新增建设用地办理出让手续，出让金征收标准如下：
非经营性用地协议出让土地使用权的，熟地不得低于备案评估地价的70%;毛地不得低于备案评估地价的50%。
(三)土地使用者经取得规划部门和出让方同意，改变出让合同约定的土地用途的，必须重新签订出让合同或签订出让合同变更协议，并按下列标准调整土地使用权出让金：
原批准用途为非经营性用地改变为经营性用地的，应采取招标拍卖挂牌方式在土地交易中心公开进行，并按现时经营性用地的市场价格，减去原用途的现时非经营性用地市场价格的差额相应调整，改变为商业、旅游、娱乐用地的，不得低于差额的45%;改变为商品住宅和综合经营性用地的，不得低于差额的40%。
(四)土地使用者改变出让合同约定的出让年限、容积率等土地利用条件但不改变土地用途的，必须经原批准机关同意，并签订土地使用权出让合同变更协议，补交土地使用权出让金。但工业用地不补交出让金。
有关土地出让的具体情况，是需要由当事人向土地管理部门提交相关材料后，经土地管理部门审查后进行认定的，必须在符合相关条件的情况下才办理土地出让，另外所收取的费用也需要基于实际的土地类型来进行合法的认定。
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三、青岛面积有多大
青岛市面积10903平方公里，辖7区5市。市人民***驻市南区，邮政编码266000。区号0532。
市南区面积 30平方公里，人口 43万。邮政编码266001。
市北区面积 29平方公里，人口 47万。邮政编码266011。
四方区面积 35平方公里，人口 36万。邮政编码266031。春节青岛旅游
黄岛区面积 277平方公里，人口 26万。邮政编码266500。
崂山区面积 389平方公里，人口 19万。邮政编码266100。
城阳区面积 553平方公里，人口 43万。邮政编码266041。
李沧区面积 98平方公里，人口 28万。邮政编码266021。
胶州市面积1210平方公里，人口 75万。邮政编码266300。
即墨市面积1727平方公里，人口107万。邮政编码266200。
平度市面积3166平方公里，人口133万。邮政编码266700。
胶南市面积1927平方公里，人口 84万。邮政编码266400。
莱西市面积1522平方公里，人口 72万。邮政编码266600。
青岛市市区行政区划调整后各区各区情况概况
一、市南区：保留原有行政区域范围、名称和机关驻地不变，只将东部与中韩镇交界区作小调整。辖区面积为3O.11平方公里，辖14个街道办事处，人口为344250人，人口密度为每平方公里11433人。
保留市南区不变，是因为该区区域面积、人口数量和分布较为适中，且市区的多数旅游景点在该区，不予变更有利于保持其历史风貌、区域特色和社会知名度。
二、市北区：将原市北区、台东区和四方区鞍山路以南的吴家村、错埠岭2个街道办事处及李村镇的杨家群、河马石、夹岭沟、曲家庵子和中韩镇的浮山后、埠西等6个村以及高科技工业园7号规划线以西的区域合并。区机关设在原台东区机关驻地。
沿用市北区名称，与市南区对应，可以体现该区的地理位置。调整后的市北区面积为：28.63平方公里，辖23个街道办事处和5个自然村，人口为463O67人，人口密度为每平方公里16174人。
三、四方区：将原沧口区李村河以南的水清沟、开平路、盐滩、郑州路、洛阳路等5个街道办事处和原崂山区李村河沿张村河以南、3O8国道以西的河崖、后台、小水清沟、河西、华光、大山、小河西、保儿、保儿西山，双山等10个自然村以及高科技工业园西北部，3O8国道以北小三角地的区域合并，区机关设在原四方区机关驻地。
调整后的四方区面积34.55平方公里，辖16个街道办事处和10个自然村，人口为331752人，人口密度为每平方公里96O2人。
四、李沧区：将原沧口区李村河以北的四流中路、振华路、晓翁村、西流庄、永安路、营子、板桥坊、楼山后等8个街道办事处和楼山乡的区域与原峻山区李村镇张村河以北区域合并，设立新的李沧区青岛旅游线路。区机关所在地在原崂山区***机关驻地。
新区取名两地原地名首字合并命名，既尊重并顺应群众习惯，又保持体现了该区的地域特点。调整后，该区面积为97.98平方公里，辖8个街道办事处，2个乡镇，52个村委会，人口为28O836人，人口密度为每平方公里2866人。
五、崂山区：将中韩镇（即青岛高科技工业园划出浮山后、埠西2个村，7号规划线以西区域）与原崂山区的沙子口镇、北宅镇、王哥庄镇的区域合并，设立新的崂山区。区机关所在地在原中韩镇。该区沿用原崂山区名称是因为：崂山风景旅游区的大多数景点和崂山主峰都在该区，称崂山区有利于提高知名度。
2010年第六次全国人口普查全市常住人口为871.51万棱，，市内四区总人口为207.79万人；其他三区五市（县级）663.72万人。
市区1471平方公里，常住人口871.51万人（2010年）。辖7区5市
市南区面积 30平方公里，人口 54.48万。
市北区面积 29平方公里，人口 55.82万。大连青岛旅游
四方区面积 35平方公里，人口 46.25万。
李沧区面积 98平方公里，人口 51.24万。
参考资料：baike.baidu/view/3393
青岛有多少人口，多大的面积？ 10分
面积市区？1159平方公里10903平方公里，常住人口87151万（2010年）。
市南区，面积30平方千米，人口544,800。
市北区面积？29平方千米，人口558,200。
四方区，面积35平方千米，人口462,500。
李沧区98平方千米，人口512,400。
黄岛区？277平方公里，人口524,200。
崂山区？389平方千米，人口379,500。
城阳区？？553平方千米，人口737,200。
胶州市面积？1210平方公里，人口843100。青岛海上旅游
即墨市？1727平方公里面积，人口1177200。
平度？3166平方公里面积，人口1357400。
胶南市？1846平方公里面积，人口868400。
莱西市面积？？1522平方千米，人口750200。
上海的面积是多少平方千米青岛的面积
东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积10654平方公里，其中市区1102平方公里，所辖胶州、即墨、平度、胶南、莱西5市面积为9552平方公里。青岛为海滨丘陵城市，地势东高西低，南北两侧隆起，中间低陷，其中，山地约占总面积的15.5%，丘陵占25.1%，平原占37.7%，洼地占21.7%。全市大体有3个山系。东南是崂山山脉，花刚巖质，山势陡峻，主峰崂顶海拔为1132.7米，是我国18000公里海岸线上的最高峰。可以说，整个青岛市区就是崂山支脉向北部的延伸。北部为大泽山，海拔736.7米。南部为大珠山（海拔486.4米）、小珠山等群山组成的胶南山群。全市共有大小河流224条,均为季风区雨源型,多为独立入海的山溪性小河。流域面积在100平方公里以上的较大河流33条，按照水系分为大沽河、北胶莱河以及沿海诸河流三大水系。?大沽河水系包括主流及其支流，主要支流有小沽河、五沽河、流浩河和南胶莱河。大沽河是全市最大的河流，发源于招远市阜山，由北向南流入青岛境，经莱西、平度、即墨、胶州和城阳，至胶州南码头村入海。干流全长179.9公里,流域面积6131.3平方公里(含南胶莱河流域1500平方公里)，是胶东半岛最大水系。大沽河多年平均径流量为6.61亿立方米。该河20世纪70年代前，径流季节性较强，夏季洪水暴涨，常年有水。70年代后期除汛期外，中、下游已断流。北胶莱河水系包括主流北胶莱河及诸支流，在青岛境内的主要支流有泽河、龙王河、现河和白沙河，总流域面积1914.0平方公里。北胶莱河发源于平度市万家镇姚家村分水岭北麓，沿平度市与昌邑市边界北去，于平度市新河镇大苗家村出境流入莱州湾。干流全长100公里，流域面积3978.6平方公里。该河多年平均径流量为2.53亿立方米，多年平均含沙量为0.24公斤/立方米。
校园规划总用地3000亩，教工住宅规划总用地720亩。校园分三期建设。一期工程计划总投资35亿元，建筑面积70万平米，2016启用，可满足10000名学生和2000名教职工学习、生活和教学科研的需要。二期工程总建筑面积约49.39万㎡，计划2016年启动，2018年完成。三期工程总建筑面积约16.68万㎡，计划2018年启动，2020年完成，届时，校区可入住25000左右学生、4000左右教职工。
青岛全紶总面积约 10654平方千米
市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区六个市辖区
即墨市、胶州市、平度市、莱西市四个县级市
青岛市海域面积1.22万平方公里；海岸线863公里，其中大陆海岸线730锭里；全市总面积为10654平方公里，其中市区1102平方公里。
青岛中山公园背依林木深秀的太平山，南临水明沙净的汇泉湾，东与八大关建筑群相连，西邻名人雕塑园，占地75公顷，比北京故宫面积（72公顷）还要大。
五四广场北依青岛市***办公大楼，南临浮山湾。占地面积10公顷.10万平方米
