摘要：
本文目录在北海买房子靠谱吗国家是怎么对待北部湾传销的一、在北海买房子靠谱吗首先得知道你在北海买房是什么用途，如果是用来居住的，我们北海气候宜人，房价也相对便宜，均价七八千可以买到海... 本文目录
一、在北海买房子靠谱吗
首先得知道你在北海买房是什么用途，如果是用来居住的，我们北海气候宜人，房价也相对便宜，均价七八千可以买到海景房了，适合养老。
如果你是用来投资的，那奉劝你还是谨慎为妙，北海炒房容易被套，或者你有长期的计划的话可以考虑，未来几年内想转手都很难青岛旅游社。
1、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而全国来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。
3、北海一直摆脱不了楼市泡沫的阴影。了解过北海的历史都知道，90年代，北海因为房产投机过热，出现楼市泡沫：1993年，朱镕基总理收紧房地产调控，北海楼市价格一度腰斩。影响至今。
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
二、国家是怎么对待北部湾传销的青岛旅游报团
国家对待北部湾传销一向是全力打击，以下为国家打击传销新闻报道：
2018年10月9日，广西南宁警方调集精干警力180多名，对一起特大传销专案开展集中统一收网行动，共抓获传销人员96名(其中，“老总”级人员38人)，初步统计，该案涉案人数超过3000人，涉案资金超2亿元人民币。
办案民警介绍，2018年7月初，南宁市公安局经侦支队在日常工作中排查出线索：有一伙山东籍人员在南宁市良庆区大沙田一带，从事以“纯资本运作”为名的聚集型传销活动。经初步调查，警方掌握了该传销体系的基本情况——该团伙主要以山东籍人员孔某、闫某和谢某等人为首，活动范围在南宁市良庆区大沙田一带。
2018年7月20日，南宁警方对该案正式立案侦查，取名代号“18.720”专案并成立专案组，经过三个多月细致缜密的侦查研判，最终摸清了该传销组织的运作模式，组织架构、团伙成员、资金流向、人员行踪等情况，并查明了该传销体系顶层的重要组织领导者和骨干人员。
在当天的收网行动中，警方多警种作战，对事先摸排掌握的47个传销人员活动场点及传销人员落脚点，开展定点打击行动。
与此同时，还专门在传销人员聚集重点区域周边布置警力设卡，对行驶在路面上该案的“涉传车辆”全部予以拦截扣押。此次行动共查获涉案小汽车41辆；查扣电脑、银行卡、传销账本、传销网络图等涉案物品一批。
南宁警方称，今年以来，警方始终对传销违法犯罪持高压严打态势，共开展打击传销清查整治行动440次，出动警力11266人次，清查出租房2410间，查获涉嫌传销人员5538人，破获大案要案155起，打击团伙115个。
2017年8月21日，南宁警方通报侦破“16.414”特大传销案，涉案金额高达15.19亿元，涉及人员8000余人。
2017年5月1日，南宁市公安局调集经侦、法制、交警等警种及相关城区公安分局2600名警力共同联动、合成作战，对前期深入经营的“16.414”特大传销专案实施统一收网，一举摧毁了人员主要来自东北三省及山东、浙江等地的6个传销组织。
行动中，警方共抓获涉嫌传销人员368人，其中，“老总”级传销人员82人、骨干人员249人、传销下层人员37人。此外，冻结涉案资金3100余万元，查获涉案车辆57辆，查扣电脑、银行卡、传销账本、传销网络图等涉案物品一批。
据办案民警熊伟介绍，案件涉案资金巨大，传销组织每天流水资金约五六千万元，传销组织高层人员通过在银行办理“金卡”级别的理财卡进行资金流转。
同时，为逃避有关部门的监管，高层人员采用面对面方式向下层人员发放现金奖励，给警方侦查增加了难度。“高层特意将现金装在银行的信封里，并对下线宣称奖励发放是通过银行核算。”雄伟道破传销组织的欺骗手法。
与以往南宁警方侦破的传销案不同，该案中传销组织发展下线的邀约方式，呈现出由电话邀约向网络邀约的转变。传销组织高层多为黑龙江、辽宁、吉林及山东籍人员，通过网络邀约方式发展浙江等地人员加入，一改过去发展周边熟人的常态。
“过去是打电话给熟人到广西考察发展，但现在通过网络逐渐出现了以招聘、旅游、交友为由的邀约方式。”熊伟说。
在通报会现场，记者发现警方查扣的传销资料中，有不少宣传广西经济发展成就的正规出版物。熊伟解释，传销组织会利用此类书籍，自我吹鼓，谎称当地经济发展得益于“行业”（资本运作）参与，对下线进行欺骗、洗脑。此外，传销组织还会使用所谓的“内部资料”，让传销人员学习行业规定、培训发展下线等。
“16.414”特大传销专案的成功侦破，彰显了南宁警方打击传销违法犯罪的坚定决心和蓬勃战斗力。
南宁警方持续深入推进公安部“三打击一整治”专项行动及自治区公安厅部署的治安大整治行动和2017“神剑·打传”专项行动，依法严厉打击传销违法犯罪活动，坚决遏制传销违法犯罪的反弹势头，为党的十九大召开和第14届中国—东盟博览会的成功举办营造良好的社会治安环境。
参考资料来源：光明网-南宁警方破获涉资逾2亿元特大传销案涉案人数超3000青岛旅游攻略
广西新闻网-动图:南宁警方破获特大传销案涉案金额超15亿元
