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本文目录在青岛买房哪里比较好青岛住宿攻略青岛酒店住宿价格青岛酒店均价一、在青岛买房哪里比较好1、最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假... 本文目录
一、在青岛买房哪里比较好
1、最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗最好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是最贵的。
2、然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还高，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。
3、然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和学校资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点山东青岛旅游。因为市北人口太多了。
4、李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。
5、黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨最快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有的。
6、城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。
7、胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。
8、红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。
9、即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。
10、莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。
11、胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。
12、平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。
13、青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的升值潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地人来买的。
14、短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。总的来说青岛的房价还是很具有投资价值。
二、青岛住宿攻略
青岛独特秀丽的风景，不仅吸引着广大的游客，而且还是许多热门影视剧的取景地。因此它不仅仅成就了一步步的影视剧，更成就了我们每个人脑海中不一样的青岛。
青岛，魅力之城、浪漫之都，向往去旅游的人很多，自然，衣食住行，只要是人就需要去面对，尤其是在外旅行的人，选择住宿的地方其实就是选择一个大本营，是出行时候一个临时的家，能休息好是最起码的要求，所以呢，真的需要慎重选择。最近，平台里的小伙伴有询问住宿的，旅游君考虑再三，还是决定开个单章来简单的说一下来青岛旅游的住宿问题。
如果不是已经预订宾馆的话，个人建议还是尽量不要在旅游景点附近住宿，首先，因为大家都考虑在景点附近住宿，自然房源就特别的紧张。而且，旅游旺季，住宿价格也是水涨船高。
来青岛大部分的朋友都是为了看大海和海边景点，这些景点大部分都分布在市南区、崂山区、黄岛区附近，所以我就着重说一下这三个地域。
市南区的景点比较集中，当然星级酒店林立，价格自然不菲。我的建议是采取尽可能接近景区，但是不就近的原则，以节省费用、而且能找到条件相对好的宾馆十一青岛旅游。而且青岛的公共交通系统还是比较不错的。如果说在市南游玩的话，建议在市北附近寻找住宿的地方。在游玩景点之后，还可以欣赏青岛的街景，近距离感受这座城市的生活，这样的旅行才更有味道。
1、现在的旅行类APP(不说具体名称了，否则有广告嫌疑)还是很靠谱的，价格对比和实物照片展示能让你更直观的了解住宿环境。
2、老四方和台东附近住宿也不错，价格不贵，最主要的这附近有购物一条街，夜晚的时候近距离感受青岛人的生活，品尝地道的青岛美食这附近都能满足。而且，这附近的老店不少，总会找到你心仪的。
崂山景区是来青岛旅游的必看景点，去这里我就一个建议，大家可以找一下崂山的农家旅馆，条件价格都不错，面朝大海，背靠崂山，景色优美，还能尝到地道的青岛美食。家庭旅馆会让你有宾至如归的感觉，好是到网上找一下联系电话，找一些好评的，都很热情，价格还不贵旅游攻略青岛。而且对你的旅行会有相关的建议，避免走弯路哦。淳朴的山里人，会让你体验到那里的自然和美好，绝对物超所值。
黄岛区在西海岸，乘坐隧道公交可以直接来到这里，个人觉得这边的景点也许没有青岛的历史久远，但是景色绝对一级棒，在青岛去海水浴场绝对是去看下饺子，人太多了。
黄岛的金沙滩，新区的唐岛湾、灵山湾海水浴场、城市阳台感觉更自然，我觉得这里才能让你真正体验旅行的乐趣和有限。而且，最重要的，这边的宾馆林立，酒店很多，入住率不是特别高，所以，价格就相对很公道啦。最重要的，个人认为，青岛东海岸的宾馆价格要比西海岸贵30%左右。所以，如果在来之前预定好西海岸的宾馆，白天游玩以后来西海岸下榻，第二天游览西海岸也是不错的选择。
当然，以上仅限一家之言，如果能对小伙伴们有帮助就更好啦!祝您青岛之行愉快!
最后贴心地附上男女老少皆适宜的青岛旅游注意事项:
1.青岛环境优美，道路整洁，极为干净，因此烦请到青岛旅游的朋友不要乱扔垃圾、随地吐痰。
2.青岛人与其他山东人一样也是吃大葱、大蒜长大的，所以若个别同志说话比较冲，脾气比较火爆，请大家谅解。
机场、火车站、长途汽车站外面的出租车大多都有黑你钱的情况，所以尽量不要乘坐，机场有到市区的机场巴士，票价20元。火车站和长途站外都有公交车，想去哪儿、做什么车?找个店铺或路人问一下就行。如果非要坐出租的话，离开场、站的范围再坐吧。另外,若司机不停地想要拉你去某某地吃海鲜`逛景点`住酒店,请千万长个心眼哈!听说范凯瑞学长被带去吃了俩螃蟹花了800?不过确实经常有此类状况发生~
海边游览时，尽量不要在离海边500米之内的餐馆用餐，蒙人的，尤其是海鲜，价贵且口味不佳。特别是海边大排档宰客严重!经常是你吃完了之后他们开天价收费!
5.海边游览时请自带相机，海边照相的游商浮贩心肠很黑，坑蒙拐骗无所不干，小心上当受骗。
6.海边的酒店旅馆当然最好，打开窗户就是海，晚上还能听着涛声入眠呢。如果您不在乎钱的话，住上几晚是最惬意不过了——风景好的地方房价自然要贵的。青岛旅游集团
内陆童鞋如果是第一次吃海鲜的话，建议先少点几个试吃一下吧，我见过不少吃海鲜过敏的朋友，主要就是上吐下泻、全身起大红斑的症状，不懂的还以为是饭店卫生没搞好导致食物中毒了。如有过敏现象请立即去医院就诊，不用担心，青岛的医院对这种情况有着丰富的经验。
青岛是避暑胜地，夏季气温要比内陆低七八度，晚上气温更低，内陆童鞋来青岛之前最好准备一件长袖外衣，以免温差过大身体不适应而导致感冒.而且要尽量带容易干的换洗衣物，海滨空气潮湿，衣服不容易干。
9.崂山上的矿泉水可以免费直接饮用，但请不要弄脏它，因为别人也要喝的。
10.海上游艇观光的服务水平参差不齐，请货比三家。
自驾游的朋友可要注意了，青岛的单行道很多，注意观看交通标志标线，多问路，实在不行就跟着车流走就行。青岛属丘陵地带，道路蜿蜒曲折，方向感不强的童鞋多加注意。
三、青岛酒店住宿价格青岛酒店均价
1、青岛住宿一般多少钱?2、青岛旅游住宿多少钱？3、青岛民宿一晚上400元算贵吗？4、青岛酒店价格？会不会很贵呢？青岛住宿一般多少钱?
如果是现在来住的话，仅就给你一个各类酒店的参考价：
三星级及一些好点的连锁商务酒店200—350元/间夜
再便宜一点的就是小旅馆了，那个你自己看着砍价吧，基本上就是几十块钱
青岛的旅游淡旺季很明显，如果赶上暑假啤酒节期间来住，估计你全价住都不一定能订到房间
其实出来玩，最大花销就是车费和住宿，其次是吃饭和景点。如果你来青岛看风景的话，景点的钱花不了太多。关键是安排好住宿，如果是夏季来青岛的话酒店都超贵，还不一定有房间。三星或者准三星，房价差不多得300元一晚。不过如果你选择渔家乐入住的话，那么就会便宜很多的，我去年八月份去的时候入住的是前王院渔家，位置很好，就在海边，是吃住一体的形式，还蛮有感觉的，吃海鲜的话我觉得巧克力渔家比较好吃，都是自己打捞的，海鲜很新鲜，也便宜。
看风景的话，我给你推荐几个地方：
崂山，这肯定是要去的，这个季节可以去巨峰或者北九水。
八大关，青岛最美的风景就在这里，还有各式各样的建筑。
奥帆中心，来这里谁要看夜景的，这里的夜景最漂亮。
鲁迅公园虽然小了点，但风景绝对漂亮。
石老人海水浴场，青岛最干净最漂亮的海水浴场
这不算贵了，在中秋节这种旺季去青岛住宿，400元一晚应该是相对有品质的民宿了，但想要找很便宜的民宿，估计也得300多了，毕竟是旺季，在酒店和高性价比民宿定的差不多的时候就是这个价格了，不过我之前在木鸟民宿上看到了不少性价比高的民宿，你也可以去搜搜看。
酒店（又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈，中国作饭店、酒店等，马来西亚、新加坡等作酒店其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。
一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施（寝前服务、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。
网上办理入住：在您到达酒店之后，说明是通过网上预订好的房间，报一下预订时填写的入住人姓名，酒店前台即会为客人办理入住手续。
酒店入住与离店时间：按国际惯例，一般酒店的入住一天时间最早为早上6：00，离店时间为第二天下午15：00，如续住或推迟离店，均须酌情加收一定的费用。一般情况下，酒店会将预订好的房间保留至入住当日的22：00，过时将不予保留。
酒店房款支付：在网上订好的酒店，房费一般都是到了酒店前台直接支付的。也有少数酒店要求提前付款才能预留房间，一经付款的订房，将不接受任何形式的变更或取消，需谨慎操作。
