摘要：
本文目录想在青岛投资一套房子,选择在哪里好呢2022青岛适合室内游玩的旅游景点哪些旅游城市房产适合外地人投资一、想在青岛投资一套房子,选择在哪里好呢... 本文目录
一、想在青岛投资一套房子,选择在哪里好呢
1、放眼全部青岛市倘若从最大角度解析肯定是青岛市崂山区的房子可以购买。崂山区是富人区的代名词，在我们的平常生活和工作上提到崂山区最先联想到的便是富人区、土豪区，买崂山区的房子说出门有面子。
2、崂山区东靠崂山，南邻青岛前海第一线黄金海岸自然环境好、新鲜空气好、空气负离子高，冬暖夏凉适合定居。
3、崂山区紧贴市南区、市北、李沧区，东临崂山交通便利，有地铁站2号线、地铁站11号线、地铁站4号线城市轨道方便，有金狮、金鼎、丽达等大型的购物中心，有三甲医院青医附院海尔路院区配套设施齐备，有崂山和石老人海水浴场等知名的旅游景点，有金家岭金融中心、海信智慧产业谷等就业岗位较多。
4、是青岛十四五的核心发展壮大地区，在青岛十四五建设规划12个重点领域中有两个在青岛市崂山区，张村河两边改建是青岛市发展壮大的重点领域，也是青岛市区仅有可整片研发的地区。
5、崂山区在未来的数年里就会变成青岛楼市的重点领域，前几年的那时候新楼盘较少，近些年有多个新楼盘进入市场，价格实惠的也在三万五以上，价位较贵，因此崂山区也就变成了有钱人的集中地。而对那种说抵毁崂山区的人大多全是吃不着葡萄说葡萄酸了。
6、倘若你如今身家千万，买房费用预算很高，也就不可能说买崂山房子的人是人傻钱多了，并不是崂山的房子很贵，只不过是我们挣钱太少。
7、崂山区的房市受房地产业的影响较小，青岛市有诸多地区，但在全部的地区里青岛市崂山区、市南区和市北区是受房地产业影响较小的地区。回望之前至今，除青岛市区之外的每一个地区价位均有不一样程度上的下降，唯有青岛市区价位最稳定，而崂山区最为青岛的富人区，买房的最好地区在青岛楼市较差的在前两年，青岛楼市数据信息排名前五的新楼盘基本上都是在崂山区。
二、2022青岛适合室内游玩的旅游景点
青岛室内也是有许多好玩的场馆值得一去，不想到室外游玩的小伙伴们正好可以去这些好地方打卡哦！那么接下来就让我们一起来看看，青岛室内场馆有哪些好玩的推荐吧！快来看看吧！
海军博物馆位于山东青岛，有陆域面积约9.4万平方米、海域面积约14.1万平方米，主展馆面积约4.7万平方米，建有人民海军历史基本陈列、主展馆广场、海军英雄广场、陆上装备展区和海上装备展区等4000余件文物、1200余幅图片，近百组内涵厚重的雕塑、浮雕、场景、油画，以及40多个视频等，全方位、全过程、全景式展现
海军博物馆主要分为室内、海上和陆上三大展区，在室内展区设置的“人民海军历史基本陈列”，紧紧围绕“向海图强”鲜明主题，分为“艰苦创业、扬帆启航”“改革开放、乘风破浪”“强国强军、挺进深蓝”三个部分青岛旅游推荐。展品有解放一江山岛战旗、从战斗英雄麦贤得头部取出的弹片、南海海上阅兵场景、海军历代功勋舰机装备实物、印刻数千海军革命先烈名字的英烈厅等等
位于青岛山脚下，博物馆整体造型宛如和平鸽，建筑面积近1万平方米。博物馆拥有自青岛建置至主权回归期间的各类武器、军服、报刊、书籍、纪念章、明信片等1800多件藏品，根据大量珍贵文物、档案资料，采用多媒体等高科技展示方式进行场景复原，再现了家国故园至主权回归的艰难历程;青岛一战遗址博物馆是诠释、记录第一次世界大战与中国最丰富、最全面的专题博物馆，是目前唯一全面展现一战对中国命运影响的博物馆。
进入“青岛山一战遗址公园”微信公众号进入“微服务”选择“博物馆预约”根据提示填写提交订单，在预约时段凭二维码入场;或现场扫码预约入场。
邮电博物馆前身是始建于1901年的胶澳德意志帝国邮局，2010年改建成博物馆。位于青岛市南区安徽路5号，安徽路与广西路交界处，是青岛现存最早的邮电营业楼。该馆是一个集现代工业遗产、欧式老建筑、邮电专题博物馆、科普和爱国主义教育基地等多种功能于一身的文化与旅游场所。馆藏文物展品约1000余件，历史图片1000余张，以历史为线索，向游客展现了百年来的邮电通信发展旅程。该馆在建筑格局上完全恢复了1901年胶澳德意志帝国邮局的历史原貌，成为青岛老城区文化地带的一道亮丽风景青岛旅游团。博物馆占地面积1490㎡，一楼为接待大厅和免费展览区，二楼为主展览区，四楼塔楼为书房。
青岛海底世界，位于莱阳路2号，包含梦幻水母宫、海洋生物馆、海豹馆、淡水生物馆、鲸馆、海底世界、海洋科技馆七大展馆，集海洋旅游观光和科普教育于一体，汇海洋生物丰富性、多样性于一身。
【地址】青岛市莱阳路1号(第一海水浴场西侧，鲁迅公园内)
【门票】2022年6月1日至2022年12月31日，青岛海底世界景区面向游客实行免景区门票政策。
【预约方法】关注“青岛海底世界”微信公众号，菜单栏点击【免费预约】→【预约通道】，按预约入园日期及游览时间段，凭身份证原件入园。
【交通指南】乘坐地铁3号线至汇泉广场站或人民会堂站下车，由C出口出站后往鲁迅公园方向步行8分钟左右即可到达青岛海底世界景区。
青岛啤酒博物馆，坐落于青岛啤酒的发源地—登州路56号，作为世界一流的啤酒博物馆，将百年青啤发展历程、青啤酿造工艺与现代化生产作业区相结合，开发成为集文化历史、生产工艺、啤酒娱乐为一体的多功能旅游景点，被誉为“中国工业旅游旗帜”。
【地址】青岛市市北区登州路56-1号
【门票】2022年6月1日至2022年12月31日，青岛啤酒博物馆面向游客执行免费预约参观政策。免费范围包含A馆+B馆普通参观，节假日通用，不包含啤酒品鉴、定制类参观、讲解服务等增值体验。
【开放时间】每日9:00-17:00(16:00停止售票)
【交通指南】乘坐公交205，217，221，604路公交车，“青岛啤酒博物馆”站下车。
6、青岛德国总督楼旧址博物馆(迎宾馆)
青岛德国总督楼旧址博物馆(迎宾馆)，位于青岛市南区龙山路26号。由德国著名建筑师拉查洛维茨设计，建筑面积4083平方米，是德国威廉时代典型建筑样式与青年风格派手法相结合的欧洲古堡式建筑。
【地址】山东省青岛市市南区龙山路26号
【门票】属青岛德国总督楼旧址博物馆自2022年6月1日起至12月31日免费对公众开放，观众到馆参观前须在携程平提前做好线上预约。
【开放时间】4月1日-10月31日 9:00-17:00，全年周一闭馆，适逢法定重大节假日正常开放青岛旅游网站
【交通指南】乘坐青岛地铁3号线，在人民会堂站下车即达。
青岛葡萄酒博物馆，位于市北区延安一路68号，是一座集科普教育、收藏展示、旅游休闲、文化交流等多种功能于一体的特色博物馆，也是国内第一座以葡萄酒为主题的地下博物馆，是国家AAAA级旅游景区。博物馆可接待游客参观、商务会议、企业团建、研学活动等多项内容。
【地址】青岛市市北区延安一路68号
【门票】2022年6月1日至2022年12月31日，青岛葡萄酒博物馆面向游客实行参观门票免费政策。
【开放时间】5月-10月8:30-16:30，11月-4月9:00-16:30
【咨询电话】0532-82727866-8002
【交通指南】乘坐464路在动物园站下车步行前往
海信探索中心坐落于青岛市市南区江西路11号园区内，建筑面积约13000m，2019年9月对外开放。它是由海信集团投资兴建，以“科学和自然探索”为主题的综合性、互动式科学探索与科普基地。
探索中心通过探索和体验的形式，以激发好奇心为宗旨，围绕科学探索，设有科学启蒙馆、科学发现馆、自然探索馆、世界消费电子博物馆、海信历史文化馆、显示的世界以及城市客厅(25+咖啡馆)，巧妙地构建成五馆一厅一世界”的独特格局，是一座集科普、体验、休闲、餐饮、亲子互动为一体的综合性科学探索中心。
三、哪些旅游城市房产适合外地人投资
1、世界那么大，都想去看看，下面这些城市你去过吗？
2、三亚、海口、桂林、北海、威海、大理、西双版纳、丽江、厦门、威海、烟台、大连、湛江、肇庆、昆明这些城市大家或许都去过，这都是旅游城市，而且这些城市的开发商特别喜欢用好风光去当卖点，忽悠外地人来投资吗？
3、首先下个结论，上述旅游城市房产只适合高收入人群买着玩，买来是为了享受，千万不要拿全家积攒多年的积蓄去投资这些旅游城市。
4、接着我们大体看一下这些城市，这些城市只有三亚和西双版纳是全年不冷的城市。
5、第一、三亚，三亚是我国人气最高的热带海滨城市，一年四季都是旅游旺季，在国内属于稀缺性旅游城市，但是房价便宜2万多，贵的10几万一平，房价基本已经到天花板了，未来上涨有很大的压力，如果你要买三亚建议买市中，考虑一个吉阳区、陵水，未来流通性要强一点。
6、第二、海口，海口大部分处于亚热带城市，有个不足就是冬天有一段时间比较冷，10多度在北方城市不叫事儿，但在南方城市就会显得比较冷。海口相对三亚有个先天优势不足，外来人口在海口买房，没有三亚强烈，虽然是省会但是产业一般，你如果要买海口，建议只考虑买市区，如果喜欢大海就买海淀岛、新布岛，其他的不用考虑。
7、买纯旅游城市房子，建议买品牌开发商，如果出现一点风险，作为外地人很被动青岛旅游住宿。
8、还有就是海口或三亚，仅凭自贸港、免税店等概念很难发展起来。
9、第三、夏天怕热想避暑的你，依次顺序是威海、烟台、大连和青岛。
10、烟台和威海，夏天平均温度在15~23度之间，热也不过半个月时间，虽然日夜温差大，但是很舒服。
11、因为威海、烟台城市，虽然靠海，但是不潮湿，海在北边，风是从陆地吹向海，如果关节不好、怕潮湿的人，可以考虑这两个城市。
12、第四、云南，云南的旅游资源很多，但真正拥有配套和产业的城市，只有昆明。而其他城市，如西双版纳和大理买完之后就不要考虑本地或外地接盘，流动性差。
13、如果外地人买的是大理，要尽量靠洱海的区域，还有点稀缺性，相对其他区域能保值一些。
14、西双版纳四年前楼市均价12000，现在均价8000多，跌了不少，水分被挤出一些，外地人考虑购买，可以江北区域买江景房，该区域商业配套比较成熟。大连青岛旅游
15、昆明，昆明四季如春，虽然说有点夸张，夏天也没那么凉快，冬天也比较冷，但是景色确实不错，产业发展也有一定的成果。
16、不过啊这些年被开发商过度夸大宣传，昆明的地理位置就决定了他的房产不会特别高，开发商一直宣传与东南亚交通枢纽，一带一路等概念去忽悠外地人买房，即使紧邻东南亚的价值也没那么大，因为东南亚国家并不富裕。
17、丽江，丽江文清门，老年人最好别住在这里，因为这边的医疗条件比较差，直到前几年才勉强评出一个三甲医院。
