摘要：
本文目录青岛黄岛区繁华吗青岛和黄岛的气候差别青岛市黄岛区怎么样青岛即墨区和黄岛区哪个更有发展潜力一、青岛黄岛区繁华吗... 本文目录
一、青岛黄岛区繁华吗
1、还可以。黄岛区，青岛的郊区，黄岛区有金沙滩，有啤酒节分会场，有万达茂和万达影都也有几个商圈，但大部分还是写字楼和房子，人口比较少，进出青岛只能走海底隧道和跨海大桥和绕行红岛，但是跨海大桥太贵走的人不多，绕行红岛太远，所以说选择基本就一个就是走海底隧道。
2、在黄岛住过一段时间，感觉这里人少，房子很多，住的很少，沿街附近的店铺商店非常少，黄岛区比较适合来玩，环境不错，青岛的大学城在黄岛区，最近黄岛区的地铁也马上就要开了。
3、青岛租房也很多坑，有很多公寓，让你签合同然后“分期限“付房租，并且租金普遍高于当地相同条件的租金，当然即便报价低，后续各种条款卡扣你钱和信用，租房建议找个人房源或者信用可以的中介，看好合同条款。
二、青岛和黄岛的气候差别
青岛和黄岛的气候存在一些差别。总体来说，青岛的气候相对较温和，四季分明，湿润宜人，而黄岛则更加炎热。
具体来说，青岛位于山东半岛东部，背靠崂山，面临黄海，拥有普遍温和的气候和漂亮的海滩。而黄岛则位于青岛市南部，与胶州市相邻，有山有海，气候也比青岛更为炎热。
此外，根据气象数据，青岛的四季相对较为分明，具有春寒、夏凉、秋爽、冬暖的气候特征，年平均气温为12.5°C，夏季平均气温约为23°C，最热的7月份平均气温为25°C，最冷的1月份平均气温为1.3°C。同时，青岛的空气湿润，雨量充沛，年降雨量约为696.6毫米。黄岛的气候也较为温暖，但由于其地理位置更南部，所以夏季可能更炎热，而且降雨量也相对较多。
综上所述，青岛和黄岛的气候存在一定差异，主要体现在温度和湿润程度上。具体的气候情况可能会因年份和季节而有所不同。
三、青岛市黄岛区怎么样
黄岛好多外地人，本地人好多拆迁户，而且老黄岛发生过大爆炸，死了很多人，然后道路乱七八糟，都不如青岛，很不好开，房价也乱的狠，因为黄岛属于长条形的城市，分不清中心在哪，房价很奇葩，有的到了26000，靠近他一百米的老小区，还是个多层，竟然13000，我也是醉了，这么大水分。，企业也很少，而且吧，虽然政府开发黄岛，但是好多写字楼，空空的呀，我们附近的小区，一栋楼就几家亮着灯，说明都是空房子，根本卖不出去。前段时间炒房团来黄岛，15年，到现在，把房价从五千，炒到了1-2万，唉😔，变态了，他们都离场了，每年都有大批的人离开
四、青岛即墨区和黄岛区哪个更有发展潜力
1、即墨未来重要性或许不亚于黄岛，但是存在感和名气必然是比不了黄岛的。
2、首先黄岛主城离青岛市区更近，而且游客众多，其海岸线和市区海岸线浑然一体，在外地游客眼里，黄岛俨然和青岛主城已经形成一个整体，连景点都和市区都排成了一条龙的游览方式。黄岛前海城建的飞速发展，不仅吸引了很多青岛土著购房居住，而且因为东方影都等新兴景点的落成，青岛这边节假日去黄岛玩的人也有不少。两边这种交互式发展外加海底隧道、跨海大桥、海底地铁相继建成，一体化发展势在必行。
3、即墨离青岛市区太远，交通便捷度远不及黄岛，虽然有很长的海岸线，但这海岸线不仅离即墨主城较远，而且景点和市区衔接性太差。即墨未来定位是大学城+蓝谷这种科研学术外加轻工业的路子。所以既难以吸引游客、也对市区人群没有引力。那么至少从旅游消费和购物消费来说，即墨已经输给黄岛很多分青岛旅游峰会。单说经济发展和城建本身，即墨可能会独自发展成为一个小型城市的格局，独有的中心区和辐射状的拓展区，但和主城城市化对接之前，即墨的步子可能快不过黄岛。
4、另外就是人口，黄岛人口近200万，而且外来人口非常多，人口规模几乎是即墨的一倍，这对于一个区域的整体发展是有着很多潜移默化的影响的。即墨未来的发展必然不会差，但当对手是第三大国家级新区的时候，我还是更看好后者。
5、在回答这个问题之前，我们必须把青岛地图展开来看一下。
6、从上图可以看到，即墨的东边是海，东南方向是崂山，现在在即墨的东向和东北方向，正在建设蓝色硅谷，山大新校等设施，汽车产业也部署在即墨，加上即墨原有的产业，看起来还是不错的。但是仔细看就知道，即墨腹地狭小，很难形成大规模的产业集群。一些高科技，轻资产的现代企业也许还可以存在，这些产业，很难形成大面积的人聚集效应。
7、黄岛则完全不同，一方面，新的黄岛区合并了胶南市，胶南是原有人口插过100万，青岛港、大炼油、一些大学校区，都坐落在黄岛。黄岛沿着海边继续南下，就是董家口港区，然后就是日照市。随着青连铁路的开工，已经后期经过潍坊、临沂的京沪高铁二线贯通，黄岛的区位优势就更加凸显。同时第二条胶州湾海底隧道的建设，将更加将黄岛与青岛主城区联系起来，这也为黄岛的发展奠定了基础。
8、从发展潜力上看，黄岛与即墨都不错。黄岛行政区划名称是西海岸新区，属于国家级，全国新区排名第3，仅次于天津的滨海新区，发展潜力前景毋庸置疑。即墨区刚刚撤市划区，原即墨市乃是百强县，全国排名最高达到第9，实力着实不容小觑。相对来说，黄岛的潜力还是要好于即墨。具体有这么几个因素：
9、一是双方现有实力差距较大。2017，黄岛区GDP产值已高达3200多亿，在山东省足可以抗衡地级城市，6个地级市被甩在后面，表现相当亮眼。同期，即墨GDP1270亿元，2倍多的经济差距。差异的GDP产值意味着后续固定资产投资方面的差距会更大，这个距离赶超起来相当艰难和漫长；
10、二是双方行政地位差距较大。黄岛区（西海岸新区）早已国家审批为国家级新区，山东省再次高度赋予了省级管理权限，扶持力度显而易见。从财政倾斜来说，国家财政、省级财政、市级财政、区级财政红利多多，钱多了自然好办事。而即墨刚刚起步，尽管属于百强县，但毕竟县域经济特色明显。尽管目前蓝色硅谷亦在争取国家级，但任重道远，短期难以落地，政策红利，财政红利、招商红利有限。
11、三是双方地理位置差异较大。黄岛区席卷青岛西海岸，不仅连接了省内日照市，同时更重要的是把山东海岸线与江浙沪海岸线连城了一片。随着青连高铁的开通，西海岸新区成为山东经济与长三角经济圈的天然桥头堡，这个分量就不是即墨可以比拟的。反观即墨，外围尚有平度与莱西两个县级市环绕，发展空间有限。
12、论潜力，这个其实没有什么可疑问的，了解青岛未来发展趋势的人应该都清楚，黄岛区（现在官方明确为青岛西海岸新区，其他称呼一律作古）的潜力是即墨难以匹敌的！
13、政治地位决定一切！西海岸新区是国家级新区，而从2018年开始又有了省级管理权限，这种国家战略定位不是努力就能得到的，有了国家定位，自然要有配套政策的大力倾斜和扶持，对优势项目和高新产业的落地无疑是巨大的红利。所以，把两地放在一起比较有失公允！
14、在这里笔者想谈谈两地的产业基础，从既往产业发展来看，即墨要优于合并后的西海岸新区，特别是近年的服装、物流贸易、电商、汽车等产业，在省内县级区域是拔尖的，“产城融合”切入的很好，产业结构也逐步得到完善。实体经济好于西海岸。
15、西海岸，特别是原胶南区域，一直缺乏有分量的集群产业支撑，经济偏虚，官方gdp与民生倒挂，主要依靠天然资源优势发展地产经济，从而保证了经济的繁荣发展。用老百姓的话说就是没有好厂子，钱难赚物价高。
16、西海岸目前大项目好项目若干，大饼从东摊到西，产业架构很好，面上也很漂亮，就看未来能否生根发芽开花结果了，千万不要走入“前期热火朝天，中期举步维艰，后期遥遥无边”的道路。青岛旅游淡季
17、我就简单说几点，大家就都明白了。
18、一、西海岸新区是黄岛胶南，所以gdp2两倍于即墨不稀奇。黄岛有石化产业，还有搬出城区的大国企，胶南有港口，这就是gdp高的主要因素。
19、二、即墨传统产业是商业、中小企业、旅游业，做到现在的gdp已属不易。现在转型高端制造业、高端服务业、商业、科研。提前布局新产业，后劲足。
20、以上纯手打，略有不足，提出改正谢谢！
21、那即墨后面有烟台威海啊，而且这些城市发展活力比黄岛临近的几个城市都强吧？我感觉，未来，即墨发展绝对比黄岛好。黄岛说白了，就是个旅游和港口占优势，即墨汽车板块，蓝色硅谷，大学城板块，而且即墨还有一个优势现在还没体现出来，就是物流这一块。现在正在开发中，将来，必将是进青岛货物的集散地中心。黄岛现在的规模，就是以后的规模，没有什么大的发展了，即墨，未来发展的前景更美妙！//@大河尾闾：这个，，，，腹地的意思是，不只是本身啊，黄岛后边是潍坊、临沂、日照的一大部分啊
22、老四方的污染企业都去黄岛了，黄岛以后就是青岛的新四方，污染类重工业工业发达！即墨区特别是蓝色硅谷都是科技类企业，像大众汽车、通用直升机、金蝶软件等等，都是高端类的，特别是蓝色硅谷将是未来的新崂山区。
23、关于这个问题，2012年以后没去过西海岸新区的人就没有发言权了，这四年西海岸新区的发展是你想像不到的，这个问题现在已经没有意义了，因为现在两个地方根本就不是一个层级的了。建议没去过的人有机会去看看吧，什么叫现代化城市规划？什么叫日新月异？坐在家里去评论没去见识过的事情，还振振有词的充当专家，就有点坐井观天，有点小家子气了。即墨比不了西海岸新区，这个已经不是地域情结的问题了，是已经变成现实的客观存在。
24、未来十年的发展在黄岛和即墨蓝色经济区，未来二十年的发展在红岛。
