摘要：
本文目录有在青岛开民宿的小伙伴吗可以给点建议吗青岛有什么可以看海的海景民宿安利2022青岛海景民宿哪个好-民宿推荐去青岛搞海边民宿怎么样一、有在青岛开民宿的小伙伴吗可以给点建议吗... 本文目录
一、有在青岛开民宿的小伙伴吗可以给点建议吗
在开始准备工作和开始经营之前，你必须首先确立自己希望开一个什么形式的民宿。是开高级？还是一般服务型民宿？抑或是民族特色民宿、个性化民宿、城市式民宿
民宿的规模、地理位置以及当地的经济发达程度和繁荣程度都会在很大程度上影响投入的资金量。毫无疑问，在繁华地带的民宿的租赁费用和建设成本肯定会高出其它一般地带很多。
至于是从零开始新建一家民宿，还是购一家现成的民宿，或是租赁别人的民宿，得从自身情况出发，慎重分析和选择三种民宿投资方式的利弊，衡量各自的民宿投资风险。
按照国家法律规定，办理手续以获得合法经营许可证。
在正确选择民宿的规模和位置之前，经营者必须确定民宿的规模。因为只有在民宿规模确定之后，才有可能去合适的地段寻找合适的房屋。
民宿选择的标准一秀要求达到周围环境干净卫生、空气清新、无噪音污染。最好周边地绿化较好、建筑物美观。
民宿周围环境的经济特性直接影响民宿的经营，必须根据其特性做出相对应的对策。比如对商业区、商务区、工业区、大学区、娱乐区或住宅等不同特性的区域，以及它们不同的规模和档次，民宿要采用不同的营销策略。地区经济背影要注意选址区域的经济发展趋势，特别是商业发展速度。这些因素对餐厅的前景有很大的影响。
地区同类型民宿的竞争程度很大程度上会影响未来的利润。青岛出海渔船
民宿最好能够既选近居民区以临近商业区。
在车站附近，存在大量的顾客群，其中有来往的乘游客、商务客、周边学生等。针对不同的顾客，民宿的侍客方式也要有所不同，尤其要慎重处理定价问题。
以上班的白领以及公司的商务人士为民宿最主要的顾客。其光临目的大多数是为了洽谈生意或度假。这些顾客的消费量一般较高，而且比较看重民宿的档次、装修和服务质量。如果经营得法，将给你带来大量的利润。
这种地段的顾客以住宅区的附近居民为主，待客重点是如何体现亲切温暖以及提供新鲜美味的餐饮。
①大门不宜正对城市主干道②大门切忌正对人行天桥、高架桥、立交桥③大门不能正对烟囱④大门切忌正对交通灯⑤大门切忌正对厕所、排污沟等恶气重的地方。
综上所述，大门朝向要因人因时因地而开。民宿选址关键要对顾客产生吸引力，和用地形环境使顾客产生强烈的住宿欲望。
三、民宿的装修、设计和设备规划
民宿的装修风格和店面内的氛围是吸引顾客的重要因素。通过塑造民宿的形象个性，增强民宿的影响力，提高竞争力。
店面内部空间一般分为三部分，即，餐厅：包括餐台、通道、吧台、收银台等；厨房：包括包括厨房、凉菜间、面点间等；辅助面积：包括办公室、财务室、库房、卫生间等。按照有关管理部门的规定，这三部分面积的分配比例应为1：1：1。但是考虑到民宿的利润毕竟是由营业面积实现的，因此经营者总是想方设法地扩大营业面积。
①适度而不过度装修：有些民宿在装修时大量采用国内外最流行的装修材料和结构，希望用时尚吸引顾客，花了很多钱，而实际效果可能并不理想。
②与经营特色相统一：中小民宿的营销策略应以突出特色为主
③与与客户的要求统一：客户是以特定的社会群体来划分的，每一个社会群体因地域、文化、阶层等社会人文背景基本一致，所以在环境要求上也体现出较为明显的一致性。
④突出个性的民宿：装修的个性易于符合顾客的需要，但过分张扬的个性可能适得其反，使部分顾客望而却步。因此，突出个性时时要柔和、适度。在把握上述原则的基础上，装修设计时要多做几个方案进行比较、修改，从而确定合理的实施方案。
二、青岛有什么可以看海的海景民宿安利
1、青岛，作为一个美丽的海滨城市，拥有许多优美的海景民宿。这些民宿不仅能让你欣赏到壮丽的海景，还能体验到当地的风土人情。以下是一些值得推荐的海景民宿：
2、青岛海边的家：这家民宿位于青岛市市南区，紧邻海边，拥有无敌海景。房间装修风格简约大方，设施齐全，让你在享受海景的同时，也能感受到家的温馨。此外，民宿附近还有许多美食和景点，方便你游玩。
3、青岛海景别墅：这家民宿位于青岛市崂山区，拥有独立的花园和露台，可以俯瞰大海。别墅内部装修豪华，设施一流，适合家庭或朋友聚会。此外，民宿还提供私人厨师和管家服务，让你在享受海景的同时，也能品尝到地道的青岛美食。
4、青岛海景公寓：这家民宿位于青岛市市北区，拥有宽敞的阳台和落地窗，可以一览无余地看到大海。公寓内部装修现代简约，设施齐全，适合商务出差或度假。此外，民宿附近还有许多购物中心和餐厅，方便你购物和用餐。
5、青岛海边小屋：这家民宿位于青岛市李沧区，靠近海边，拥有优美的海景。小屋内部装修温馨舒适，设施齐全，适合情侣或家庭入住。此外，民宿还提供自行车租赁服务，方便你在海边骑行。
6、青岛海景套房：这家民宿位于青岛市黄岛区，拥有宽敞的阳台和落地窗，可以一览无余地看到大海。套房内部装修豪华，设施一流，适合商务出差或度假。此外，民宿还提供私人厨师和管家服务，让你在享受海景的同时，也能品尝到地道的青岛美食。
7、总之，青岛作为一座美丽的海滨城市，拥有许多优美的海景民宿。无论你是想要一个温馨舒适的家，还是一个豪华别墅，都能在这里找到合适的选择。在青岛的海景民宿中，你可以欣赏到壮丽的海景，品尝到地道的美食，体验到当地的风土人情。快来青岛，享受一段美好的海滨时光吧！
三、2022青岛海景民宿哪个好-民宿推荐
1、今年五一将会迎来一次出游的高峰期，建议大家一定要提前预定好住宿的地方，不然五一期间不仅价格上会上涨很多，景区附近还有热门的商圈房间都会非常的紧张。青岛作为比较热门的旅行地，有很多的海景民宿是值得去打卡的。
2、这家民宿是主打白色和蓝色基调的一个民宿，整个民宿是一个希腊圣托里尼风的风格。在这个民宿里面修建了很多适合拍照的地方，有风车、灯塔还有邮筒等等小型的打卡建筑。海角七号里面有很多不同种类的房间，但是里面的颜色都是以暖色系列为主的，感受到非常浪漫的气息。在海角七号里面还有一个网红房间那就是仙度云尼这个房型，里面有浴缸还有吊椅，另外还可以边泡澡边欣赏海景。
3、这家民宿是位于崂山景区里面的仰口景区里面的，这个民宿是三面环山、一面是面朝黄海的。这个崂舍海景精品民宿距离码头非常的近，在这个民宿里面入住可以到码头上去购买新鲜的海鲜。在这个民宿面朝大海的这边老板还修建了一个木栈道，步行几百米就是沙滩，出门右拐也可以去爬山。崂舍海景精品民宿房间的装修是日本原米风格的，在崂舍海景精品民宿后面还有一处山泉水，可以在里享受泡温泉。
4、地址：崂山区王哥庄仰口景区返岭前村
5、这个陌海精品美墅是一个欧式的简约风的风格，非常的低调却又非常的优雅。zui重要是每间客房和大海都是隔窗相望，在房间里面就能够欣赏到海景。陌海精品美墅还修建了一个小庭院，这个庭院大家可以来这里喝茶还有和咖啡，伴晚的时候还能在这个小庭院这里去欣赏日落。陌海精品美墅虽然不是360度赏海景，但是是180度也还是非常不错的。陌海精品美墅还有一个一个无边泳池就修建在这个海边，可以去打卡一番哦!
6、十间海这家民宿在青岛是非常出名的，这个十间海位于青岛的环岛路的附近，距离顾家岛码头非常的近。十间海这里是一片非常安静的地方，民宿面朝大海，出门就是大海，可以说非常的方便玩耍。十间海里面一共有十四间房子，每个房间的装修风格都是不一样的，而且每件房间都能欣赏到海景，看到海边的日出日落。房间里面的配置也是十分齐全的，非常值得打卡。
7、地址：开发区鱼鸣嘴海滨俱乐部3号别墅
四、去青岛搞海边民宿怎么样
1、不怎么样。青岛一年三个季度旺季，一个季度是淡季。淡季酒店基本上都是亏损的状态。
2、地段是民宿是否赚钱的关键，然而青岛好的地段基本也租金价格很高。想中间赚差价，中介专门干这个的，所以基本捡不到赚差价的便宜。中介把中间利润压的非常紧凑。青岛出海坐船
3、不坑蒙拐骗，很难赚钱青岛出海海钓。坑蒙拐骗的，那就不是干民宿的。压缩成本是个技术活，躺着赚钱很难。
