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本文目录老城区,蓝谷,创智新区:青岛即墨在哪买房最好即墨的旅游区即墨附近的景点在哪里青岛蓝谷在哪个区一、老城区,蓝谷,创智新区:青岛即墨在哪买房最好... 本文目录
一、老城区,蓝谷,创智新区:青岛即墨在哪买房最好
日前，国务院、省政府批复了青岛市区划调整的请示，同意撤销县级即墨市，设立青岛市即墨区，以原即墨市的行政区域为即墨区的行政区域，即墨区人民政府驻通济街道振华街140号。
本次区划调整后，青岛市行政区划将由6区4市变为7区3市。市区面积将达到5214平方千米，占青岛市总面积的46.22%。
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即墨市撤市设区
即墨市变身即墨区，与主城区的联系更加紧密，公共交通等基础设施会更加完善，教育、医疗、住房、养老、交通等民生事项也将纳入城市管理，实现与主城区的逐步统一，社会保障体系会更加健全。毋庸置疑，此次青岛区划的调整，即墨的城区发展和建设将迎来一次格局的调整和大发展时期。
而对于“早就打算”或“即将打算”置业即墨的购房者来说，乘着这次区划调整的东风尽早下手买房，不得不说是一大好时机。为此，小编特整理了即墨目前可售新房信息，为购房者看房、买房提供参考。
蓝色硅谷：左手高等教育右手海洋研究轻轨半小时至市区
蓝色硅谷作为即墨的“新名片”，按照《青岛蓝色硅谷发展规划》，片区在发展规模方面，力争2020年基本建成世界一流的海洋创新高地和滨海生态新城。
蓝色硅谷已经吸引了国家海洋实验室、国家海洋设备质检中心、国土部海洋地质研究所、微软课件研发及认证中心等重点项目，部分项目已经投入使用。而且，山东大学青岛分校已经投入使用，北京航空航天大学青岛新城预计2019年开始招生，更多哈工大青岛科教园、同济大学青岛研究院等科研院所。业内人士指出，蓝色硅谷核心区将成为一处高端人群的聚集地，甚至是青岛最庞大的中高收入人群居住区。
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蓝色硅谷核心区各项配套落地
凭借着政策扶持及片区优美的山海、温泉等自然环境，并且轻轨直接穿过蓝色硅谷核心区连接市区，轻轨开通后蓝色硅谷核心区仅需半小时即可到达市区。蓝色硅谷核心区的关注度越来越高，房价整体上扬明显，已经成为青岛投资置业的热点板块之一。
天泰蓝山实景图
目前该片区已汇聚了天泰、融创、鲁信、海信、港中旅等品牌开发商，融创青岛湾琴湾、天泰蓝山、红豆杉养生谷、三盛国际海岸、岭海香澜郡瑜院等项目热度均居高不下。
创智新区：日新月异建设中 7400-10000元/㎡不等尚处洼地
即墨创智新区位于即墨经济开发区，与即墨古城和汽车产业新城并立为这个省级开发区的三驾马车，是未来新即墨的核心。通过区域内的青龙高速，创智新区纳入青岛主城20分钟交通网，加之近期中海双地王的带动，创智新区吸引了大批业内外人士的关注。
可以说，继蓝色硅谷之后，创智新区可谓即墨最具投资潜力的片区。目前该片区海信、国信、万科等大牌云集，国信雍翠湾、海信盟旺世家、万科朗润园、天一仁和郡等项目均有可售房源，在售产品多以高层为主，价格在7400-10000元/㎡不等，正是入手的好时机。
国信雍翠湾现房实景
其中，国信雍翠湾与中海新地块为邻，新闻网专属优惠92-95㎡小高层均价仅7400元/㎡，仅比中海新地块成交价高700元/㎡，仅余最后几套小高层，户型为92㎡全明两居，现房发售、清盘在即。
海信盟旺世家9月12日开盘14-16#小高层，建面95-110㎡，均价9500元/㎡；万科朗润园在售洋房及小高层产品，建面约130㎡洋房均价12000-14000元/㎡，建面约87-109㎡小高层均价10000-12000元/㎡；天一仁和郡在售高层，建面约78、89㎡，均价10000元/㎡，建面约87-126㎡新品预计10月份左右加推；中航绿城理想城现房尾盘在售，建面约140-147㎡高层均价10000元/㎡，建面约120-130㎡洋房均价12000-13000元/㎡。
项目产品卖点价格咨询电话
海信盟旺世家小高层产品齐全、大开发商均9400-9500元/㎡ 400-810-0532转795
国信雍翠湾高层、多层清盘中现房、低价均7000-7500元/㎡ 400-810-0532转469
万科朗润园洋房、小高层品牌开发商均10000-14000元/㎡ 400-810-0532转136
中海新地块未定未定未定未定
中航绿城理想城高层、洋房现房、成熟大盘均10000-13000元/㎡ 400-810-0532转253
天一仁和郡高层近学校邻公园均10000元/㎡ 400-810-0532转561
即墨中心城区：成熟配套取胜更适宜自住刚需群体
即墨中心城区紧靠老城区房价总体低于蓝色硅谷，交通、教育、商业配套丰富，居住生活氛围浓郁。如果说以上两大置业板块是以投资前景取胜，而即墨中心城区则是以既有的、成熟的商住配套成为置业佳选。
其中，即墨古城220-670㎡三合院、四合院、商住院落珍席发售，总价1千万左右围合布局，粉墙黛瓦、窄巷阔院、廊柱天井，有传统中式院落的私密，也有开阔的公共空间，多种传统工艺“傍身”自成景观投资价值高，可打造为民宿、私菜坊、高端会所等。
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即墨古城院落实景图
观澜国际现房14#20#号楼88㎡房源加推，目前房源充足，包含套二套三房源，整体均价8900元/㎡；中交中央公元4期预计9月底到10月份左右开盘具体未定，面积90-160㎡，价格未定，目前3期在售165平户型，均价9300-9400元/㎡。
项目产品卖点价格咨询电话
观澜国际高层现房/准现房老城核心、配套齐全均8900元/㎡ 400-810-0532转255
即墨古城中式合院中式院落、古风商业区总价1000万左右 400-810-0532转681
中交中央公元高层近名校、配套齐全均9300-9400元/㎡ 400-810-0532转704
即墨郊区：多低总价洋房附赠阁楼/田地性价比高
即墨郊区房源以总价低、品质高为卖点，20-50万的总价，置业门槛低，而此价格仅是李沧套二住宅的一半首付款，可见项目价格优势，是名副其实的价格洼地。且多数项目更有买房送阁楼、田地等“附赠品”，性价比高。
小编了解到，目前即墨周边低总价房源基本为洋房现房/准现房，且均为大产权项目，适合投资或自住。
项目产品卖点价格咨询电话
嘉文润丰园花园洋房送阁楼/田地、可公积金贷款均3900元/㎡ 400-810-0532转8265
阅海名都洋房、小高层送阁楼、花园小高层均5200元/㎡、洋房5700元/㎡ 400-810-0532转519
宏嘉花苑欧式洋房送阁楼、田地均3200元/㎡ 400-810-0532转8266
城投一亩田联排别墅,独栋别墅农业示范园区、环境优美总13.8万起 400-810-0532转8277
青岛花园花园洋房现房、多层均2800元/㎡ 400-810-0532转322
金色华山多层洋房南北通透、独立车库未定 400-810-0532转539
其中，青岛花园现房发售，70-99㎡花园洋房均价2800元/㎡，总价20万起、首付仅5-8万、月供不到1000元；即墨现房宏嘉花苑1号楼即将加推，目前套二房源相对集中，均价3200元/㎡，四层花园洋房低公摊居住舒适，买房送田地使用权；嘉文润丰园现房发售，花园洋房均价3900元/㎡，预计月底加推新品，同时置业送田地以及免物业费。
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青岛花园实景现房发售
阅海名都5层多层洋房、7层电梯小高层两种产品在售，均价5200元/㎡，89、108、125、140㎡套二套三户型，顶层带阁楼，一楼带花园；城投一亩田打造378-1089㎡带棚、带院开心农庄，其中378㎡农庄30年租金一口价13.8万元起；即发金色华山五期8月20日认筹，建面约91.21㎡、91.85㎡、93.14㎡、123.3㎡洋房，价格待定。
二、即墨的旅游区即墨附近的景点在哪里
1.即墨附近景区
1、八个标志：
八大关是一个充满异域风情的传统老街区，有200多栋历史悠久的房子，各种建筑鳞次栉比。
这里是了解青岛文化的一个窗口。唐不要只走一部分，你必须深入其中，欣赏全貌。
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2.大学路：
路是青岛历史上最早的现代化道路，被称为青岛第一路。
这里有一个著名的网红墙。酷似故宫的墙吸引年轻人打卡，但除了拍照真的没什么可看的。
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3.中山路：
中山路是老青岛著名的商业中心。它曾经像上海的南京路和北京的王府井一样著名，但是许多游客不喜欢它。我不知道。
周围有很多复古建筑，如浙江路天主教堂、青岛火车站、原德国监狱博物馆等。
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4.即墨古城：
新开发的全新古城商业化严重，里面的店铺几乎都卖义乌小商品。
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苍翠青山
1.崂山风景区：
崂山被称为海上第一仙山。是青岛真正的名片，除了有点远，没有缺点。
你不能跟团去崂山。当地骗人的手段让人防不胜防，而且和自由行一样方便。
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2.信号山公园：
信号山是老城登顶的网络名人地。站在山顶的旋转观景台上，可以360度俯瞰青岛。
如果它it’只是为了观光，不是吗？s建议从北门进，最省力。
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3.小鱼山景区：
相比信号山，小玉山因为靠近大海，俯瞰视野更好，但基本没有其他招数。
信号山或者小虞山都是同类型的景点。你可以选择其中一个来玩。
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4.中山公园：
中国有很多中山公园，青岛也不例外。
除了4月的樱花季，不需要特意去，普通的城市公园就可以了。
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海边风景
1.栈桥：
老城区的海边栈桥是青岛的标志性景观。因为游客的聚集，附近的海和沙滩特别脏。
唐不要来这里后悔，而是来这里后悔更多。所以来吧，感受遗憾。
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2.黄金海滩：
金沙滩的水质和沙子的柔软度在青岛首屈一指。
如果你想度假，这里是青岛的首选；如果它it’这只是一次旅行，不是吗？最好去附近的海滩散步。
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3.石老人海水浴场：
石老人是青岛最受欢迎的海水浴场之一，最近却被浒苔变成了大草原。
至于海水的质量，它可以自然不能与金沙滩相比。唯一有趣的是，扫码需要1元25秒。去青岛旅游
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4.小麦岛：
小麦岛被称为青岛的小垦丁，是近年来方兴未艾的新景点。
五点以后适合看日落这里时钟，因为紫外线特别强。我可以我不能说风景有多美。附近还有一个污水处理厂。
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5.颜二道山公园：
最近网络名人里的火度假村，还没有麦子岛全面。但是两地相隔不远，可以一起玩。
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现代城市
1.五四广场：
五四广场是游览青岛的必去景点之一，红色雕塑五月的风已经成为这座城市的标志性雕塑。
它晚上这里更值得一游。灯光秀美极了，完美展现了现代都市风情。
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2.奥林匹克帆船中心：
2008年北京奥运会帆船比赛举办地青岛奥帆中心，可以体验出海航行的快乐。
沿着里面的栈道，可以走到麦子岛，经过燕二道山公园。
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3.啤酒博物馆：
博物馆设立在百年前青岛啤酒的老厂房里，集中了中国啤酒工业和青岛啤酒的发展历史。
这个景区门票很贵，商业气息很浓。如果它这不是啤酒的问题，而是。s不是r
2.即墨区附近的景区
即墨莲花山，AAA级景区。莲花山位于青岛即墨东20里天台赌场。
中文名
莲花山
位于
即墨东20里
东部边界
温泉
莲花山，东边靠近温泉，著名的天台赌场就在那里。这里风景优美，山峦起伏。大约有八九座山，被称为九座莲花山。从即墨出发，沿着新铺设的鹤山路向东，十分钟就可以到了。青岛旅游景点
3.即墨的景区
即墨三区郊区景点有：1。即墨古城，2。雄安索古城。3.胡宝马术小镇。4.青岛瑞草园文化旅游区。5.玫瑰镇。6.长岭山生智农业休闲观光园。7华海农田林果业专业合作社。8.大地歌唱着，采摘着花园。9.祥和丰家庭农场。
这些都是即墨郊区的观光景点。历史人文、自然景观、亲子采摘有很多选择，如果你没有不要走远。
4.即墨10大景区免费
:免费入城/苗文20元/真武庙20元/连漂(苗文真武庙)35元，共50组大中型精美花灯，近千万盏，巧妙利用即墨古城东南西北城墙，巧妙地将精美的花灯铺展在古城墙上，相互搭配，形成了灯山、灯海、灯影的艺术效果。打造山东最传统的春节民俗文化活动。
5.即墨有哪些景区
即墨区有一片海。即墨区位于青岛市东北部，黄海有很长的海岸线穿过即墨区。田横岛位于即墨区田横镇，田横岛是著名的旅游景点。可以从田横镇乘坐快艇到田横岛观光。还有青岛的蓝色硅谷，同样位于即墨区的温泉镇和鳌山镇，面朝大海。
:6.即墨附近旅游景点
1.海泉湾温泉
2.即墨古城
3.鹤山
推荐理由：感受道教文化，欣赏自然风光。
4.田横岛
5.马山地质公园
6.天台温泉度假村
7.马山石林
8.青岛日月谷假日温泉度假村
9.西海岸生态观光公园
10.即墨古县政府
7.即墨好去处
即墨最佳出海时间(农历)如下：
1.9.30-16.40是农历初一至初七的最佳出海时间。
2.农历八月初八到十四的4.00-12.30是出海的最佳时间。
3.最佳出海时间为农历15-24日9.00-19.50。
4.4.00-12.30农历25-30是最佳出海时间。
最佳位置：
一、即墨蓝谷滨海公园，北方一大片沙滩，沙质非常好，适合退朝时挖蛤蜊。
第二，中旅以南的盘龙庄。从海里收集鳕鱼和扇贝。
第三，崂山会议村。海边很大。只要是挖蛤蜊，就要注意盐。蛤蜊也很多。
四、崂山双台村。这里有一片未开发的海滩。
第五，王哥庄的场地。其他还有鳌山卫、田横岛、六村、王村。都是赶海的好地方。希望这个回答能让你满意。
8.即墨附近景点
新特景园广场、新特景园广场-大通马广场、青岛非物质文化遗产博览园、东关广场、即墨老酒博物馆、即墨市城东基督教堂、王猛广场、即墨天主教堂、东城明君动园、即墨古城东门、墨园、奎明楼、即墨古城北区城墙-售票亭、龚雪、黄成。
9.即墨附近景区哪里好玩
青岛即墨市十大著名旅游景点
1.即墨龙山风景区
龙山风景区，位于山东省青岛市即墨区龙山路，是崂山遗迹，海拔81米。因为山顶上有一口深井，所以被称为天井。据说井里有龙，故名龙山。景区凝重，山峦平缓，林木葱郁，曲径幽静。虽然不高，但在全世界都很有名。龙山有着悠久的历史文化和老李没有尾巴历史悠久。每年农历6月13日的龙山庙会成为当地一道亮丽的风景。
地址：山东省青岛市即墨区龙山路
2、青岛天台温泉度假村4A景区
青岛天泰温泉度假村是集美食、商务活动、高尔夫培训、温泉洗浴、沐浴、滑雪(冬季)、天文观测等休闲娱乐为一体的大型高端乡村度假中心。拥有27洞国际锦标赛山地高尔夫球场和即墨温泉。即墨温泉不同于中国的其他温泉。含硫量低，水质清澈，天然海水温泉资源。可以说是得天独厚，曾被誉为mainlandChina美容医疗神泉。
地址：山东省青岛市即墨区天台迎宾路
3.即墨金山滑雪场3A景区
青岛金山滑雪场总面积29公顷，可容纳1500人同时滑雪。计划分两期投资2亿元人民币。滑雪场内有2条初级雪道、2条中级雪道、1条高级雪道和1条雪地飞碟雪道。积雪的宽度和坡度达到国家标准。滑雪场的雪地车、雪上飞碟增添了冰雪的乐趣，高山观光的滑雪缆车，让游客可以欣赏白雪覆盖着银蛇。滑雪场引进了国际先进的造雪、压雪设备，1500套国际知名品牌的先进雪板。
地址：山东省青岛市即墨区
4.即墨鹤山景区3A景区
青岛s重点旅游区——鹤山国家AA级景区，位于即墨区鳌山卫街道，东临黄海，是崂山北支。主峰海拔223米，因此以东峰巨大的石像鹤而得名。风景集中在北方。这座山的特点是曲折、清高、细腻、奇泉怪石。在山顶附近，有两块巨大的石头面向南北，形成了一个名为聚仙门的天然门户。鹤山得天独厚的自然条件，山海相映，怪石嶙峋，风景秀丽，有一句感叹它it’参观崂山而不参观鹤山是一种遗憾。这是一个旅游胜地。这座山被它的石景和景色所惊叹。
地址：山东省青岛市即墨区鳌山卫镇
5.青岛蔬菜科技示范园国家工农业旅游示范点
青岛蔬菜科技示范园有限公司是海泰生态科技集团有限公司的核心子公司，位于即墨经济开发区延庆一级公路172公里处。示范园位于麦饭石在中国。是青岛市科技示范龙头企业s菜篮子项目，直属青岛市金融办，成立于1996年7月。青岛蔬菜科技示范园是青岛市第一个以引进、试验、示范、推广蔬菜科技为己任，为农村菜农提供技术培训和技术指导服务，为农民提供麦饭石城市居民的品牌健康有机蔬菜。是全国首个名特优果蔬种植、淡水养殖、珍禽异兽养殖、花木种植、餐饮娱乐、邮轮垂钓、旅游为一体的专业示范园。
地址：山东省青岛市即墨区
6.青岛华山国际乡村俱乐部3A景区
青岛华山国际乡村俱乐部位于青岛崂山东侧，靠近青岛市中心，交通便利。该俱乐部由第三龙发展私人有限公司开发和运营，该公司是新加坡龙地集团的子公司，享有良好的声誉。第一个18洞高尔夫球场是由美国著名设计师尼尔森、赖特、霍沃斯设计的。它融入了大自然四季的交替，在秋天展现了春天的优雅，夏天的妩媚，成熟的冬天的宁静。这是山东省第一个以国际标准正式开业的高尔夫球场。俱乐部在新加坡、香港、韩国等地拥有400多名会员，是休闲娱乐的最佳场所。经过500多年的发展，高尔夫已经风靡全球。
地址：山东省青岛市即墨区
7.马山地质公园
马山地质公园位于即墨市区西郊，约7公里。它由四座相连的山组成，形状像一个马鞍，也被称为马鞍山。在山的西南面，有柱状节理，笔直挺拔，排列紧密，形似密林，又称马山石林。总面积7.74平方公里，最高峰海拔233.1米。该山含有丰富的地质遗迹，如柱状节理石柱、硅化木群、沉积构造、接触变质带等。是大约1亿年前岩浆涌出地表凝固而成的。地质遗迹丰富独特，具有较高的科研和观赏价值。在地质学上，它被称为袖珍地质博物馆。1994年经国务院批准为国家级自然保护区，2002年经山东省人民山东省地质公园。
地址：山东省青岛市即墨区
8.青岛非物质文化遗产博览园3A景区
青岛非物质文化遗产博览园占地10000平方米，建筑面积6000平方米。它需要青岛以七千多年的历史为主线，兼顾胶东其他地区的文化发展。通过大量的文物、实物、图片、电影、多媒体、老照片、书画作品、生产作坊、民俗场景等.讲述了以青岛为代表的胶东非物质文化遗产的保护与传承，介绍了中外非物质文化遗产的文化知识。它被评为省级文化产业示范基地在山东省青岛市首批非物质文化遗产生产性保护基地和青岛乡村旅游特色景点，每年接待游客超过16万人次。
地址：山东省青岛市即墨区
9.即墨老酒博物馆3A景区
即墨老酒博物馆创建于2009年，是由山东即墨黄酒厂有限公司出资2000万元打造的中国北方专业黄酒博物馆。是山东省首批注册的民营博物馆，按照国家AAA级旅游标准规范管理。它是即墨地区第一个工业文化旅游，并被授予山东省十大文化旅游景区，省级工业旅游示范点和国家AAA级景区。被命名为山东省科普教育基地、青少年爱国主义教育基地、青岛市第一批非物质文化遗产生产性保护示范基地，被命名为山东省诚信旅游示范单位。
地址：山东省青岛市即墨区
10.傅淼即墨黄酒工业旅游区3A景区
苗老酒厂现在是青岛市工业旅游示范点，游客可以在这里参观和祭奠。可以在古色古香的原酒压榨车间观看老酒的制作过程，现场品尝。作为全国先进生产力模范企业奖，中国黄酒行业十大企业，中国历史文化名酒和中国食品安全示范单位，傅淼老酒在2005年全国黄酒行业国家黄酒半甜类排名第一，其功能性老酒获得国家发明专利。2008年，傅淼老酒传统酿造工艺被列入青岛市非物质文化遗产保护名录，2012年。
10.即墨附近景区推荐
有很多好玩的地方。推荐两个景点。
1.即墨龙山风景区
龙山风景区，位于山东省青岛市即墨区龙山路，是崂山遗迹，海拔81米。因为山顶上有一口深井，所以被称为天井。据说井里有龙，故名龙山。景区凝重，山峦平缓，林木葱郁，曲径幽静。虽然不高，但在全世界都很有名。龙山有着悠久的历史文化和老李没有尾巴历史悠久。每年农历6月13日的龙山庙会成为当地一道亮丽的风景。
2、青岛天台温泉度假村4A景区
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三、青岛蓝谷在哪个区
该地方在即墨区。
根据查询青岛蓝谷官网可知，地址为山东省青岛市即墨区齐云山二路2号。青岛蓝谷高新技术产业开发区，由即墨高新区更名而来，2020年12月9日，入选“第三批双创示范基地”名单。
青岛蓝谷的重点项目为青岛海洋科学与技术试点国家实验室，将聚集一大批海洋科技领军人才，成为我国海洋领域最重要的科技资源共享平台、海洋科技成果创新基地，成为国内唯一、世界一流的海洋科研机构；国家深海基地成为全国唯一、世界第五个（美国、俄罗斯、法国、日本）深海科研基地；青岛蓝色中心，是一座集商务办公、商业、酒店等于一体的城市综合体。
