摘要：
本文目录青岛买房在高新区好还是在黄岛好青岛高新区能发展起来吗青岛高新区范围青岛高新区到底在哪青岛高新区属于哪个区... 本文目录
一、青岛买房在高新区好还是在黄岛好青岛旅游包车
都不好，非要选，先找工作，工作附近找房。作为一个青岛土著可以给你说一下黄岛和高新区为什么房价上不去的原因。
青岛本地人很少，黄岛和高新区，在过去都是鸟不拉屎的穷地方。现在基本都是外地人的天下。在市区买不起房，在这些地方买房吧，毕竟便宜。但是天下没有白得的便宜山东青岛旅游。
黄岛虽然有海，看起来和市南区崂山区差不多，但是没人愿意去住，这不是没有原因的，其中天差地别的就是风水。
黄岛过去是青岛的重工业区，石油，铁厂，化工厂，热电厂，土地和空气污染非常厉害，虽然牵走了一步污染大的工厂了，新的工业也都机械化了，污染比较少了，但是污染已经早已经渗透到地下了，几十年，几百年不会变。毕竟当年靠污染发展的经济，今天要还账的。另外李沧也有这个问题，工业区残留祸害。黄岛的金边也是一条线，和市南的发展模式类似，你也会看到靠海的基本都涨钱了。不过市南，背后有市北CBD崂山富人区两个区支撑，所以市南是市中心。而黄岛背后，是胶南，资源肯定不会像市南那么好，一个明显的就是地铁少。你可以把黄岛当作另一个市南区，但是绝对成不了市南区。
城阳高新区其实蛮好，但是人少是硬伤，城阳高新区的面积相当于市南市北李沧三个区加起来那么大，人口还不如市北区一个区的人口。所以地广人稀，是房价便宜的主要原因。在这里买房，你要考虑的是这个是一个新城，人口永远不会像市中心那么密集，资源配置也相对分散。
红岛附近有大量的农村拆迁户和新建楼房，看起来也靠海，似乎是又一条金边。但是和黄岛的问题一样，红岛虽然没有污染，但是是一片盐碱地，种什么死什么，土地本身就不好。虽然通过人工改善土地，有一定的作用，但是治标不治本。你要愿意住在盐碱地上，红岛绝对是不二选。
红岛和黄岛之间的海岸线部分地区其实还可以，排除盐碱地、垃圾填海地、和工业污染地，还有部分土地是好地，但是距离市区过远，发展过去还不知道猴年马月，2030年人口会达到峰值，老龄化到来，城市中心化会加快，越远越不方便，再说现在投资都讲求短平快，居住讲求舒适便捷。所以宁可在市北市南买个10平米小屋，也不去哪些地方住100平大房，毕竟医疗教育交通人员素质，差距太大了。
所以青岛看似海岸线很长，但是实际上，真正好的地块就是市南和崂山。然而这些地方的房子价格已经飞涨。
有人说青岛环境好移民会很多未来，没错移民虽然多，但是一定会中心化，买房子的绝不会选择在人少的地方买房。青岛市中心的高楼时机还不多，尤其是市北的居住密度距离一线城市，还有很大的改善空间。棚户改造也会腾出一部分土地，所以未来只要人们有钱，青岛市中心绝对不缺土地。青岛才不到一千万人口，增长到两千万，像一线城市那么拥挤不太可能出现。
二、青岛高新区能发展起来吗
2017-2019年，青岛高新区在一些土地出让公告和合同中，约定了产权型人才住房销售价格，但是在2020年配售时，涨价了。
以青岛高新区招商雍华府为例：2017年9月1日，青岛市国土局在青岛日报、中国土地交易网等发布土地出让公告（青土资房告字〔2017〕409号），规定产权型人才公寓销售均价7900元/平方米；2017年9月30日，青岛市国土局与开发商签订土地合同，约定产权型人才公寓销售均价7900元/平方米；2020年12月3日，青岛高新区发布产权型人才住房配售公告，将招商雍华府人才住房销售均价提高到10000元/平方米。
官方权威报纸和官网发布的公告、白纸黑字签字盖章的土地合同，却不依法履行，这样的公信力和营商环境，能发展起来吗？
三、青岛高新区范围
青岛高新区范围：青岛高新区由胶州湾北部园区（含新产业团地、新材料团地）、青岛高科技工业园、青岛新技术产业开发试验区、青岛科技街，以及市南软件园构成。
1992年11月，国务院批准成立青岛高新技术产业开发区（以下简称青岛高新区）规划面积9.8平方公里，2006年6月，国务院批准在胶州湾北部扩大高新区面积9.95平方公里。
扩展资料
产业格局
青岛高新区自成立以来坚持向高端聚焦、向国际化聚焦、向市场份额大的行业聚焦，进一步优化提升产业方向，实施六大产业发展工程，累计引进项目重点产业项目935个，总投资2176亿元。
六大产业全部获批国家级特色产业示范基地，“新兴产业组织创新示范工程”被科技部列入“创业中国”行动计划。
1、软件信息产业工程。
聚焦软件、硬件两大领域累计引进重点项目和重点园区162个。
其中，中兴网信青岛科技产业园、总投资30亿元的金山云小镇、总投资15亿元的华为青岛云计算数据中心及联合创新中心签约落户，国内首家6英寸第二/第三代半导体集成电路外延片生产线项目落户建设，国内首个国家级保密技术产业园揭牌。
2、医疗医药产业工程。
聚焦精准医疗、新药研发和医疗器械领域，累计引进产业项目111个。
其中，黄海制药、山大中美国际创新产业园、欧博方、华仁太医、易邦生物等一批项目落户建设，引进干细胞生物诊疗国家地方联合工程研究中心、奥克国际地方联合工程研究中心等一批生物医药研发平台。
3、智能制造与新材料产业工程。
聚焦传统生产线智能系统解决方案、机器人、石墨烯等领域，累计引进产业项目130个，集聚了全市80%以上的机器人企业，全球机器人“四大家族”瑞士ABB、德国库卡、日本安川、日本发那科齐聚高新区，全球排名前10的机器人企业已入驻6家，联东U谷国际企业港建成启用。
获批建设青岛市石墨烯科技创新中心，国内首个国际石墨烯创新中心、全市首个石墨烯国际科技合作基地和石墨烯公共检测平台落户，国内首个外资石墨烯项目签约落户，全球首条石墨烯导静电轮胎投入量产。
4、金融业工程。
聚焦传统金融、基金、互联网金融领域，累计引进商业银行分支机构8家、基金创投机构115家，管理基金规模120亿元。
设立全省首家科技特色支行，与中关村共建全省首个互联网金融产业园，全市唯一的基金园区投入使用，获批国家首批创新创业企业债试点，蓝海股权交易中心分中心、上海股权交易所青岛孵化基地落户建设。
逐步引进形成集传统金融、基金、互联网金融于一体的完整产业链，力争建设青岛北部的金融中心。
5、互联网产业工程。
聚焦垂直电商、大宗商品交易、应用类网站、云与大数据等领域，累计引进青岛国际农产品交易中心、中国移动数据中心、美空网项目总部、中民投互联网区域医疗管理总部、青岛高新化工橡胶现货交易中心、青岛中药材现货交易中心、青岛中胶石墨现货交易中心等一批行业知名企业。
推进中国智谷青岛园区、海克斯康智慧产业园、凯丰互联网科技产业园、青岛国际大数据产业园、华通军工电子科技孵化园开工建设，打造成为区域互联网产业发展新高地。
6、高端服务业发展工程。
聚焦总部经济、文化创意、中介机构、旅游业领域，累计引进高铁时代广场、华通科技总部和研发中心、东唐影视创意园、海尔全球创新中心、海尔新兴产业园、方特梦幻王国、伊甸园等一批项目落户建设，打造国内一流的高端服务业集聚区，全面提升对产业发展和科技创新的支撑能力。
青岛市历史沿革
青岛市市名以古代渔村青岛得名。
青岛市专名“青岛”本指城区前海一海湾内的一座小岛，因岛上绿树成荫，终年郁郁葱葱而得名“青岛”，后于明嘉靖年间首度被记载于王士性的《广志绎》中。
明万历七年（1579年），即墨县令许铤主持修编的《地方事宜议·海防》中，有关青岛之名相关记载，青岛所在的海湾因岛得名青岛湾，由此入海的一条小河也被称为青岛河。
青岛河口于明万历年间建港，称青岛口；河两岸的两个村落分别得名上青岛村和下青岛村，河源头的一座山于1923年也被定名为青岛山。
参考资料来源：青岛国家高新技术产业开发区
参考资料来源：百度百科-青岛
四、青岛高新区到底在哪上海去青岛旅游
城阳区。
青岛国家高新技术产业开发区（简称青岛高新区）。青岛旅游收入
青岛高新技术产业开发区是1992年5月经国务院批准设立的国家级高新区。2000年被认定为国家高新技术产品出口基地。2001年被评为国家级先进高新技术产业开发区。2002年被认定为国家火炬计划软件产业基地和大学科技园区。青岛高新区胶州湾北部园区规划面积66平方公里，位于青岛市红岛经济区。
五、青岛高新区属于哪个区
青岛高新区属于红岛经济区。
青岛高新技术产业开发区是1992年5月经国务院批准设立的国家级高新区。2000年被认定为国家高新技术产品出口基地。2001年被评为国家级先进高新技术产业开发区。
2002年被认定为国家火炬计划软件产业基地和大学科技园区。青岛高新区胶州湾北部园区规划面积66平方公里，位于青岛市红岛经济区。
双创温度：用梦想创造未来的家
在青岛高新区政务网站上，创新创业人才下载一个表格，填写申请，通过条件认证就可以申请人才公寓，公寓生活设施一应俱全，解决了生活大问题。
刚进入第13年的青岛高新区正在实施高铁红岛枢纽站、地铁8号线、机场快速路、青岛中学、青岛科技馆、市民健身中心等系列大项目建设，青岛北部中心的架构跃然而出，“机会”吸引着来自五湖四海的追梦人。
以上内容参考：百度百科-青岛国家高新技术产业开发区，人民网-双创鼎“高”兴“新”，青岛高新区被国务院点赞
