摘要：
本文目录青岛有哪些得天独厚环境优势青岛旅游业的构成青岛旅游业的优势和劣势是什么一、青岛有哪些得天独厚环境优势地处山东胶州湾西海岸的青岛经济技术开发区，借助发展中的“天时、地利、人和... 本文目录
一、青岛有哪些得天独厚环境优势
地处山东胶州湾西海岸的青岛经济技术开发区，借助发展中的“天时、地利、人和”优势，近些年，先后引进浦项制铁、LG、铁行、马士基、伊藤忠、美铝、SK、松下、环球货柜、中石化等近20家世界500强企业，在区内投资兴办了44个项目。仅去年，就新引进世界500强项目12个，其中有10个500强项目已经开工或竣工。
众所周知，世界500强选择投资地谨慎而精明。那么，为何“扎堆”青岛经济技术开发区，选择这里拓展他们的事业？用世界500强之一的韩国SK青岛公司总经理韩谦诛的话来说：他们看好了这里的环境优势和这里的投资服务。
青岛经济技术开发区紧靠基础雄厚、名牌荟萃的母城青岛，有青岛的交通、人才、市场等方面的综合优势做支撑，紧邻韩国、日本，有物阜人杰的胶东半岛和广阔的腹地做劳动力、资源的铺垫，为世界500强来这里发展提供了机遇和便利。与港口和市场、人才相对应的还有这里的优美环境，其绿化覆盖率达到38.8％，人均公共绿地达到30平方米，随着ISO14000国家示范区创建工作的加快，新区生态环境得到彻底改观，成为中国北方最好的人居环境区域之一。另外，这里还优化服务，营造出良好的软环境，培育起了亲商、安商、与国际惯例接轨的办事意识，为招商引资营造了良好的人文环境。如韩国浦项制铁等500强企业均在一个工作日内拿到了工商执照。
青岛经济技术开发区具有地理位置优势和依托青岛沿海城市的综合优势，为加快青岛开发区的超速发展，青岛市做出了“以青岛开发区为核心构建青岛新的经济发展重心”的决定，随后，青岛港将外贸集装箱业务全部由老市区的青岛港西移至青岛开发区内的前湾新港。目前，青岛开发区内的前湾港有80多条国际航线连通世界。尤其是青岛前湾新港、中远集团、英国铁行、丹麦马士基“三国四方”共同出资近8.87亿美元，建设年吞吐量650万标箱这一中国最大集装箱码头项目启动开业，该区的环境优势更被世界500强看好。他们不仅看到了这里的环境优势，也看到了青岛市构建青岛新的经济发展重心的成果和前景以及青岛开发区在山东潜在的市场、广阔的合作领域。特别是看到了三美、高合等先期投资的外资企业已经取得了巨大的成功，促使他们将目光锁定于此而竞相投资。韩国浦项制铁和SK化工的投资商对开发区交通、人力资源、行政效率作了比较，认为青岛开发区交通畅达，与北京、上海、汉城、东京等城市均在“一小时经济圈内”，方便了与国内外的往来。各类人才日益增多，越来越多的人员可以用外语进行市场、财经、工程等方面的交流。审批速度加快，独具中国特色的一门式服务和一站式审批，为世界500强投资商节省了时间，提高了效率，因此，他们认为选择青岛开发区投资是明智的。
世界500强企业的进入为青岛经济技术开发区营造了一个良好的环境，带来了500强纷至沓来的聚集效应。从深层次意义上看，该区的吸纳作用在日益增强，即被经济学界所认同的产业高地效应模式，随着新区的发展步伐加快，这种效应开始强力彰显。
青岛经济技术开发区持续不断做强支柱产业，这个区按照大项目———产业链———产业集群———产业基地的发展模式，把优先发展的支柱产业放在发展的首位，增强发展后劲，为500强的进入打造平台。总投资2400万美元的日立空调、总投资1.8亿美元的浦项制铁等世界500强企业，都是看好了其产业发展基础和产业链优势来该区投资的。目前，区内的高新技术产业群、家电电子产业群以及新培育形成的物流产业群等，改变了新区的产业结构，推进了新区的产业提升，这些产业将成为吸引世界500强的生力军。世界500强企业投资这些产业领域，出现了技术密集型、资金密集型的趋势。由中石化等多方投资且合同已经签约、占地面积为160公顷、年生产加工规模最终在1500万吨能力的大炼油项目，总投资106亿元，投产后年销售收入约为300亿元，炼油项目的规模居于国内前列，而水准则是世界一流。与此同时，500强企业不断追加投资，比如，日本的积水树脂，分别投资兴办了4个相关项目，为青岛开发区引进世界500强带来了连锁滚动效应。目前，已有7家世界500强企业在青岛开发区“梅开二度”，成为青岛开发区外资企业的“典范”。
招商引资无止境，引进世界500强更无止境。围绕吸引更多的世界 500强来此建设“世界工厂”和生产基地，青岛经济技术开发区紧紧抓住新一轮全球生产要素、优化重组和产业转移的重大机遇，扩大利用外资规模，提高利用外资水平，对500强引进的思路做了进一步调整并加以全面实施———
在招商引资的机制上，构建国内外和海内外中介机构多层面、多形式的合作招商机制。这个区已完成了100多个新一轮产业重点项目的筛选和储备，并进行了精美的包装，向中外客商和世界500强推出，其中码头、钢铁等一批项目已经启动。
降低门槛、拆除围墙，吸引国内外大财团、大企业和世界500强中国办事处等分支机构来新区布点设立机构。开发区及各相关部门主动出机，拜访有关部委，走访国内500强企业和世界500强设在中国的办事处，加大推销力度，力争这些机构来青岛经济技术开发区布点设立分支机构，为引进500强奠定基础搭建舞台。
借用外力，与海外中资机构合作，建立广泛的招商代理网络。为进一步吸引日本和韩国500强企业投资，新区在日本和韩国分别设立了两大招商窗口，同时举办200多家日本和韩国企业参加的招商说明会。除此之外，还将所有招商项目上网向国内外发送，加强与中国涉外机构以及国际咨询机构的联系，结成招商代理合作伙伴，以此形成了新一轮对世界500强的招商强势。今年，青岛经济技术开发区确定：再新引进10个世界500强的引资目标到青岛旅游。近来，这个区的招商人员和区领导已经开始到美国和韩国等国家走访世界500强，希冀与更多的世界500强结缘
青岛的经济低温、交通地位、科技地位、旅游资源、海洋资源等等都是其他地市所不能及的
二、青岛旅游业的构成
1、青岛有史可查的旅游活动可追溯到古代的帝王巡游。春秋时期，齐桓公、齐景公都曾坐船巡视游琅琊，齐景公还坐船游胶州少海。秦始皇统一中国后，先后五次大规模巡游，其中三次来到现青岛地域的琅琊台。汉武帝也曾多次来到琅琊、东莱山以及不其城等地青岛旅游公司。此外，吏宦游、买卖商游、文人漫游和宗教云游一度也成为青岛地区古代旅游的特色。
2、 1906年，大批由德国、澳大利亚、美国、英国、日本和东南亚等国家和地区派出的医务人员对青岛海滨环境、卫生和游泳条件进行了考察，一致认为青岛是中国沿海乃至亚洲最优秀的游泳和疗养地，旅游者更是从亚洲和世界各地慕名而至。清末民初，随着大规模城市建设，城市景观和旅游业相关条件形成，旅游资源的开发和旅游活动的快速发展，零星的旅游活动逐渐催生出旅游业这一行业，旅游业由此发端。
3、清末民初，青岛在旅游业中实施了必要的开发，对城市发展起到了积极的作用。如建造海水浴场，打造消夏避暑的度假风格，建造旅馆等旅游服务设施，完备旅游交通运营体系。直至1930年青岛有了自己的旅行社，随后几年，青岛中国旅行社的经营范围开始扩张，既办客运，又办货运；既办招待所、旅馆、饭店，又代办火车上的餐饮；既组织国内旅游，又组织国外观光；既代办出国手续，又发行旅行支票，并牢牢抓住大型会议的机会开展业务。
4、青岛，作为海滨旅游度假避暑疗养胜地，闻名遐迩，名躁海内外，提起海滨旅游度假，已是非青岛莫属。
5、青岛旅游资源丰富，而作为中国首批优秀旅游城市，青岛的旅游业不仅是青岛经济的支柱产业，而且青岛的旅游服务体系也内容全面、功能完善，但是青岛缺乏具有鲜明民族特色的人文资源，对国际游客缺乏强烈的吸引力，另一方面，青岛虽对国内游客有着较强的吸引力，但因对国内旅游所产生的效益不够重视，加之各项指标呈下降趋势，使青岛的国内旅游业出现了一种“隐性衰退”的现象。
6、二、青岛旅游业发展中存在的相关问题
7、近年来，青岛投巨资建设了相当多的大型旅游项目，如青岛海底世界、宝龙乐园、方特梦幻王国等，海底世界创造了日进账191万元、投资回报率200％、两年收回投资的神话。至此之后，动辄投资过亿、过10亿、过几十亿的旅游项目，在海岸一线和城市内部鳞次栉比。青岛银海国际游艇俱乐部投资3亿元、小珠山主题公园投资过10亿元、青岛极地海洋世界总投资12亿元、排除奥帆中心因奥运而生的建设成本，为完善场馆赛后利用功能而正在追加的投资，据说将达到几十亿。无可厚非，大项目的出现，一度为青岛几十年来一直秉承的“靠天吃饭”的本色旅游，接连投下波澜“有”惊的问路石，但是，近几年的发展表明，除了从没见过大海的内地游客，会为青岛的秀色可餐惊艳，只要稍具一点旅游资历、对青岛整个城市状貌身临其境过的任何人，还是会对青岛旅游提出这样那样的挑剔与质疑。与投资额度一路攀高极不相符的，是游客的“旅游幸福感”并没有因为这种大投资而获得持久的、生动的、刻骨铭心的高回报。很多游客这样说，“栈桥一看、崂山一转、喝喝啤酒、吃吃海鲜，差不多就可以打道回府了，其他没什么吸引我的。”
8、（二）旅游纪念品面孔依旧、缺乏创新，市场混乱
9、旅游纪念品是一座城市永恒的记忆，青岛旅游纪念品缺乏是一个老生常谈、长年不得解决的问题青岛旅游季节。但青岛市面上依然不见做工精良、设计新颖、价格适中的高中端旅游纪念品，市场上出现更多的是千孔一面的同质化旅游商品，性价比高、特色化文创产品少之又少。
10、（三）旅游季节性明显，对外宣传不足
11、“从11月到次年5月，青岛的旅游冬季太漫长了。”青岛市信息中心研究员徐新明长叹，显然对这位长时间关注青岛旅游领域的老人而言，这个“冬天”并不仅仅直指物理气候。“冬冷夏热，晚上冷白天热，北边冷南边热”，是对青岛旅游季节落差大、引人入胜的娱乐休闲项目少、旅游资源偏安海岸一线分布不均等软肋的直观总结。青岛海岛旅游
12、（四）旅游从业者的素质及管理有待提高
13、导游是旅游业的第一线接待员，整体素质的好坏、服务质量的高低，严重影响旅游企业的社会声誉，也关系到一个国家或地区的形象。在青岛乃至全国导游队伍中，素质结构不尽合理，学历层次偏低，这也使得青岛旅游业在发展中存在着一些问题，如旅游投诉过多等，另外，青岛市对专兼职导游管理方面的疏忽，造成了旅游市场的混乱，从而引起诸多问题。
14、首先，应加强旅游公共服务设施建设，如交通运输设施设备、公共景观和环境建设、交通和景区旅游集散点的休憩设施等；其次，完善旅游公共信息平台，如加强旅游目的地道路与旅游设施标志系统、旅游客服中心及旅游资讯发布系统等；再次，改善和加强旅游公益事业，加大旅游教育培训工作，促进旅游就业、扶贫等。
15、（二）树立大局观念，整体意识，突出重点，形成特色
16、青岛在发展旅游的过程中应树立全局观念，做到各个方面协调统一，以已有的青岛旅游资源优势为基础，在整体旅游资源开发与发展上，选择其中最重要的资源或者旅游项目进行重点的开发与保护，不断创新，结合秀丽的山海风光、丰富的人文景观、风格迥异的多国建筑、历史悠久的宗教文化以及丰富多彩的节庆活动，形成青岛旅游独一无二的特色，以吸引国内外游客青岛长岛旅游。
17、（三）提高从业者的服务意识及整体素质，以吸引回头客
18、青岛可以通过提高旅游从业者的准入门槛，来提高旅游者的整体素质，以促进旅游业的整体发展，对旅游旺季的专兼职导游员等进行严格的管理，制定相关的法规制度，以此规范导游员的行为，定期对其进行旅游培训或者举行大型的旅游专家座谈会等，以提高旅游从业者的服务意识及自身素质，尽量对游客做到服务尽善尽美，让游客满意，减少旅游过程中出现的相关问题，进来吸引回青岛的回头客。
19、（四）青岛旅游的整体发展要重视夜经济
20、青岛农大教授董雅娟曾说：“白天栈桥、崂山逛一逛，晚上就窝在宾馆里睡大觉，这一点不假，时间一长我就发现，吃了晚饭就不知道干什么了。”与强大的消费能力相比，青岛的商务、娱乐休闲还缺乏完善的配套系统，青岛可以借鉴国外的24小时店和北京、上海等地的做法，在今后建设各种酒店、场馆时，要尽量做到怎么能让游客进门后无论是吃喝住行娱乐购物都不用出门，也可根据消费水平的不同制定不同档位的娱乐消费项目。同时青岛极地海洋世界三期工程—极地SEABAR酒吧街，也即将填补青岛酒吧高端市场的空白，成为促进青岛海文化、夜文化发展的新亮点。
三、青岛旅游业的优势和劣势是什么
优势是靠近海洋。利用海洋资源来搞旅游，给大家一个安全的与大海接触的地点与机会；劣势是：大家扎堆去的时候，后勤服务跟不上位，呵呵，海边的人比水里的都多~~但是还是很不错的，相比其他不发达地区，给孩子与海洋接触的机会还是很好的，特别的海族馆，海豚表演什么的很不错！
