摘要：
本文目录在青岛买房哪里比较好青岛哪个区最繁华青岛有几个区哪几个区繁华请详细说明一、在青岛买房哪里比较好1、最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也... 本文目录
一、在青岛买房哪里比较好
1、最好的区是市南区。青岛的新旧市政府都在这个区，这里是金融政治核心区，同时也是旅游度假区，也是教育医疗最好的区，背山面海，冬暖夏凉，所以这个区的价格也是最贵的。
2、然后是市北区。市北区占了青岛人口的核心，人口密度非常大。原来的四方区也归入了市北区，四方区相对人口较少，现在也很密集了。所以整个市北已经成了青岛人口最密集的地方。有比较著名的台东商圈。由于人多，相对的坏处就是空气质量较差，交通拥堵。仅次于市南区。市北区合并了四方区后，面积依旧是青岛最小的区。人多是大问题，因为在青岛中心去其他区比较近。注意四方区原属于青岛的工业区，后来工厂都搬家了，但是有电站和供热，现在的四方依旧很土。这个区居住并不舒适，房价还高，所以不建议在这个区买。你要有钱，去市南，崂山比市北好得多。
3、然后崂山区，崂山区位置比较偏僻，村子多，现在发展得比较好，有比较多的现代会展中心和学校资源，同时环境较好。由于崂山区面积比较大，尤其靠近崂山，气候很好。和市南区拥有相同的气候条件。缺点就是人不如市北区那么密集，这也不算缺点啦，应该说优点。因为市北人口太多了。
4、李沧区，李沧原属青岛的工业区和农村，由于市北区市南区人口崂山区，人口饱和，现在的李沧区成了很多人的购房首选。房价较低也是一个原因。
5、黄岛区，老黄岛主要是工业和农村。后来建立了保税区，以及沿海发展的优势。渐渐的受到人们的喜爱。黄岛也有很多高校。在市南市北崂山李沧房价不断上涨的情况下，黄岛也是一个不错的选择。由于海底隧道的贯通，黄岛到市南路程缩短到了一个小时。黄岛也是近年来房价上涨最快的区。黄岛区的地位和市南崂山区的地理位置在一个级别上都是靠海，风景很好，但是黄岛由于有石油产业，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新闻联播，还有一年海上油轮漏油把整片海都给污染了。这都是一些隐患。黄岛还有很多地方是铁厂矿渣填海填出来的土地，所以一些老青岛对黄岛心存芥蒂。不愿意去这里，宁可选择住在工业区李沧也不愿意到黄岛区。新青岛的移民并不知道这些事情，所以很多在黄岛买了房，这是一些外地人所不知道的。而市南区自古至今都是人们的居住地，所以土地质量很好。崂山也是，都是自古以来就有的。
6、城阳区，城阳原来只是个农村。现在城阳城市化非常迅速，靠近流亭机场，以及链接即墨和李沧区，红岛和胶州，土地比较多，新开发楼盘比较多，也较为便宜。成为很多钱不多的人的首选。
7、胶州，是青岛物流核心。这里有机场和铁路运输发达。人口和经济相对落后。房价较低。
8、红岛，原先渔村。退回两百年去，红岛就是一个小岛。后来慢慢填海，填出来现在的红岛区。因为是盐碱地，一些农民的收入并不好，所以人口少。大多数红岛人靠海吃海，以捕鱼为生。现在盖了很多房子，还是没什么人。房价较低。一些科技企业都在这里。据说较大的发展潜力。人少是个大问题。
9、即墨，有人口，有企业，民营企业很多，小商品集散地，即墨各方面发展比较平均，温泉较有名，也有旅游资源，即墨原本是即墨市，后来划到青岛成为一个区，链接了城阳。房价不高，经济还可以。其实如果不把即墨当作青岛的一个区，即墨完全可以自己成为一个市。
10、莱西，青岛比较偏僻的地方。房价较低。但是地方很偏。农村较多。
11、胶南，黄岛继续往西就是胶南。房价较低。据说这里以后是文化产业基地。房价也很便宜。
12、平度，隶属青岛，但是平度靠近潍坊也不远了。和莱西一样，比较偏僻。经济较差。房价很便宜。
13、青岛房价自16年开始大面积起飞，即便是在全国都跌的环境中逆流而上，具有很大的升值潜力。当地人已经买不起房了，以外地购房者为主，但是房价仍在上涨，毕竟远不如青岛级别的厦门房价都早已经涨到5万。而青岛房价还在两万三万四万徘徊。说话间，这几天房价又涨了。房价低主要是因为当地人收入不高，很多人是没房子的，也有很多因为穷卖房子的，毕竟大多数人是买不起房，所以青岛房价泡沫很少。等到存够钱，能买得起的时候，房价肯定不是这个价格了，放心购买就行。能买到等于闭着眼捡钱。买不到也不用着急，青岛很缺人，很快就会开放不限购，吸引外地人来买的。
14、短期内房价不会跌，即便部分地区跌了，也一定会涨回来的。毕竟刚需多。不像一些地方的刚需，房价大涨之后他们可以回到老家，青岛的刚需没有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房价不可能跌。长期来说，如果说二三十年后，全国房价都跌了，青岛不可能独活，但是那时候房子早就涨到一个天价了。总的来说青岛的房价还是很具有投资价值。
二、青岛哪个区最繁华
1、青岛有市南区、市北区，李沧区，城阳区，崂山区，黄岛区，即墨区。一共七个区。
2、个人看法，其中最繁华的是市南区。最穷的是市北区。人最密的也是市北区。十一青岛旅游
3、未来最有发展潜力的是市南区、李沧区。
4、市南区是青岛的核心的核心。沿海旅游资源丰富，地理环境好，加上金融业发达，自然非常有潜力。
5、市北区位于市南区的北边，基本集中了青岛市的穷人都住在这里。而市南区则是富人区，有钱的都在市南。市南市北是两个老城区。所以现状就是市北区已经人满为患，没有地盖新楼了。这个区的坏处就是拥挤，好处就是生活成本低。所以市北区，虽然是最穷的地方，却也坐拥便利。市北区之所以没有发展前途也是因为人多，市北区现在已经撑不了这么多的人口了，很多人有钱了就离开这里。剩下的老弱病残在市北区混日子。市北区有很多洼地，下雨就会形成内涝。人说青岛排水系统好，指得是市南区的老青岛。而市北区本来就是穷人区，经常被淹。
6、李沧区，原本是农村，但是随着青岛的扩大，李沧区链接了城阳区和市北区。之所以说这里潜力大，是因为，这里未开发的土地比较多。而且李沧区的面积也比市北区大很多。不少的科技企业都落户在城阳和李沧这边，这边土地便宜。未来可建设空间大。地铁已经通到这边，从李沧到市南区也不会很长时间。很多人在选择在李沧买房安家，所以李沧区很有前途。
7、崂山区在青岛的东边，这边有青岛最著名的山，崂山。环境好是崂山区的主要卖点。不过崂山的问题在于很大的一片面积都是被崂山占据了，崂山是保护区，不可能开发的。所以前景还是有限的。青岛旅游景区
8、然后，市南区往西走跨海大桥跨海隧道是黄岛区。黄岛区是青岛近年来发展的新秀。之所以把黄岛排在李沧之后，主要还是因为海的阻隔。不管是跨海隧道还是跨海大桥，虽然缩短了黄岛到市南区的距离。但是过桥过隧道都是要花钱的，而且遇上天气不好，还会有限行。所以同样距离很近，但是黄岛的地位不能和李沧划等号。黄岛面积很大，也有很多发展空间，但是黄岛周边除了市南区就没有其他的区的人往这边走了。反观，李沧上面还有城阳，还有即墨，这些区域都会对李沧的发展形成较大的优势。李沧是交通枢纽，相对于李沧，黄岛所能连接的资源就比较有限了。黄岛定位和城阳不分伯仲。
9、说道城阳，也是有很大的面积，但是城阳的问题就是距离市南区较远了。城阳是一座新区，道路建设的非常宽阔。完全是现代化的规划。个人觉得相比黄岛来说，城阳还好那么一丢丢。但是距离远是硬伤。好在城阳这边有机场。北边还有个小土豪即墨。青岛旅游地方
10、即墨区原本是即墨市。后来撤市划区，成为了青岛的一个区，即墨自身经济还是不错的。随着并入青岛后，即墨的发展前景就更大了。即墨的发展对城阳来说也是一种支撑。
三、青岛有几个区哪几个区繁华请详细说明
1、青岛是中国山东省的一个地级市，下辖 7个区、2个县级市。这 7个区分别是：市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区和胶州市。其中，市南区、市北区、黄岛区、崂山区属于青岛市中心城区，是青岛最繁华的地区。青岛旅游海报
2、市南区是青岛市的中心城区，也是青岛市的政治、经济、文化中心。市南区拥有青岛最繁华的商业街——中山路商业街，以及众多知名的景点和历史建筑，如栈桥、八大关、青岛奥帆中心等。
3、市北区也是青岛市的中心城区，是青岛市的工业、商业和文化中心青岛大连旅游。市北区拥有许多知名的企业和商业设施，如青岛啤酒厂、沃尔玛、家乐福等。同时，市北区还有许多历史文化遗址和景点，如青岛博物馆、青岛大剧院等。
4、黄岛区是青岛市的一个市辖区，位于胶州湾西岸。黄岛区拥有丰富的海洋资源和优美的自然环境，是一个新兴的旅游胜地。黄岛区还拥有许多重要的经济设施和产业园区，如青岛经济技术开发区、西海岸新区等。
5、崂山区是青岛市的一个市辖区，位于崂山山脉脚下。崂山区是一个著名的旅游胜地，拥有许多知名的景点和历史建筑，如崂山风景区、青岛世园会、青岛海洋博物馆等。同时，崂山区还拥有许多重要的科技园区和研发中心，如青岛蓝色硅谷等。
6、我个人认为黄岛区和崂山区有着较大的发展潜力。
7、从地理位置来看，黄岛区位于胶州湾西岸，拥有丰富的海洋资源和优美的自然环境，是一个新兴的旅游胜地。随着青岛市向国际化城市迈进，黄岛区有望成为青岛市的海洋经济示范区和旅游度假胜地。
8、崂山区位于崂山山脉脚下，拥有许多知名的景点和历史建筑，以及成熟的商业和金融体系。随着青岛市向国际化城市迈进，崂山区有望成为青岛市的核心商业区和金融中心。
9、这两个地方在我看来是青岛几个区里面比较繁华和最看好的。
10、特别是崂山区，下面我从几个方面来分析一下崂山区的优势：
11、崂山区作为青岛市的科技创新中心，拥有众多的科研机构和高科技企业，如青岛海洋科学与技术国家实验室、歌尔股份有限公司等。崂山区政府出台了一系列政策，鼓励企业研发和创新，推动崂山区成为青岛市的科技创新中心。随着科技创新的不断深入，崂山区在未来的发展中将具有更大的竞争优势。
12、崂山区积极推动产业结构调整和转型升级，重点发展新一代信息技术、现代金融、文化旅游、医药健康四大主导产业。特别是在医药健康领域，崂山区拥有丰富的中药资源和完善的产业链，有望成为全国重要的中医药研发和生产基地。
13、崂山区拥有得天独厚的自然资源和历史文化遗产，如崂山风景区、青岛世园会、青岛海洋博物馆等。近年来，崂山区政府积极推动旅游度假产业发展，打造了一批高品质的旅游度假胜地。随着旅游度假市场的不断升温，崂山区在未来的发展中将具有更大的潜力。
14、崂山区政府出台了一系列优惠政策，鼓励企业研发和创新，推动崂山区成为青岛市的科技创新中心。此外，崂山区还积极引进高端人才，为全区的发展提供强有力的人才支持。
