摘要：
本文目录青岛旅游琴岛律师事务所的业务领域交换式旅游靠谱吗叉车租赁合同怎么签一、琴岛律师事务所的业务领域本所公司法律业务涵盖了公司设立、治理、运营、重组的各个方面，内容全面且具有较强... 本文目录青岛旅游
一、琴岛律师事务所的业务领域
本所公司法律业务涵盖了公司设立、治理、运营、重组的各个方面，内容全面且具有较强的专业特色。公司业务律师团队凭借多年来的工作实践，在公司并购重组与公司治理业务领域内积累了丰富的经验并形成了独特的项目成果，包括《公司法律风险管理体系》、《公司治理结构规划与调整方案》、《公司并购重组项目计划书》、《尽职调查指引及报告》、《产权转让或增资扩股方案》、《资产及债务重组方案》、《公司并购重组税务筹划书》、《法律意见书》等。
2、股东大会、董事会、监事会三会制度
1、参与有关并购事项商务谈判，设计优化交易结构
2、在实施并购前对并购交易的合法性进行审查
4、出具完备的并购方案和法律意见书
5、审核相关方面正式授权和谈判效力问题
6、制作或审核有关的并购保密及承诺事项或者协议文件
7、筹划并购重组过程中的税务安排
9、由各级国资委以出资人身份主导的国有企业改制重组、国有资本退出、引进战略投资者等项目
10、具有独特法律规制的外资并购项目
1、实施公司破产可行性法律论证，包括拟定破产预案、起草、准备破产申请材料等
2、受法院指定担任公司破产管理人，协调并主持公司破产清算各项工作
3、为破产债权人申报债权、参加债权人会议、提出质询等事宜提供法律服务
4、受金融监管机构委托对证券公司等金融机构进行清算
5、接受委托参与公司清算工作，包括外商投资企业的清算
1、拟定公司合同管理制度，规范合同审批、签署、监督履行、违约救济等项程序
2、区分公司合同种类，规范合同标准文本
4、核查重大合同相对人的签约资质
5、参与重大合同谈判并起草、修改合同文本
6、参与处理合同纠纷的解决工作，提供法律建议
（五）公司人力资源及劳动关系管理
2、起草审核劳动合同、集体合同、聘用合同、竞业禁止协议、保密协议等协议
3、协助拟定员工手册及公司规章制度
4、公司重组、并购及清算程序中的人员转移、解散与安置方案拟定及执行指导青岛附近旅游
5、劳动人事合同解除、终止事务处理及之后的手续办理指导
6、劳动保护、工伤事故、社会保险事务处理
7、劳动争议调解、仲裁、诉讼案件代理
1、涉税法律咨询：就企业及个人税务问题提供法律咨询及指引
2、涉税合法审查：对企业各类合同涉税条款进行涉税合法性审查，帮助企业控制涉税风险
3、税收筹划：为客户的并购、重组、不动产交易等各类目标交易进行税收筹划，设计最优化的税务结构
4、涉税谈判：代表客户与税务部门进行税务沟通
5、税务纠纷处理：协助及代理客户处理各类税务纠纷
专业律师：王亚平高勇华周海燕潘守礼
本事务所房地产与建筑工程业务团队，系专业化程度高、团队分工协作、谙熟房地产法律事务及经验丰富的业务团队，在业内具有很高知名度。客户包括开发商、投资商、基金、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、咨询单位、供应商及银行金融机构、政府机关等。业务涉及商品房开发、工业园开发、旅游地产、旧城（旧村）改造、奥运工程、项目收购、与房地产有关的公司并购重组、机场、桥涵、酒店等众多领域。提供常年法律顾问、项目法律服务、诉讼、仲裁代理等非诉及诉讼法律服务。
1、设计项目法律结构，以确保项目的合法性与可行性
2、项目融资方案设计、融资谈判、融资法律文件起草审查
3、招投标文件审查、政府特许协议起草审查，谈判签约
4、工程建设及材料采购合同起草审查
5、提供有关法律咨询、协调相关政府部门关系
1、提供拆迁顾问服务，协助进行拆迁策划、谈判、文件制作，提供与拆迁有关的法律咨询，协助处理拆迁纠纷
2、为旧城（旧村）改造项目提供全程法律服务，包括项目策划、法律风险分析、法律文件制作、参与谈判、法律咨询等
1、起草与审查勘察、设计、施工、监理相关法律文件
起草与审查房地产销售、租赁、抵押、物业管理等方面的法律文件
2、策划、审查售楼广告、售楼书及售楼须知
3、代为起草各种通知、催告函，接受委托发送律师函
5、参与合同谈判、与政府有关部门的沟通
7、协助客户建立风险控制及合同审批制度
8、就房地产项目开发有关法律问题提供日常法律咨询
2、工程总承包、分包、采购、工程保险等合同起草审查，谈判签约
3、协助处理质量争议、工期和费用索赔、工程结算争议等
1、酒店土地获取、开发建设、翻新改造全过程法律服务
2、酒店特许经营、商标许可等合同起草和审查，谈判签约
4、酒店融资方案设计、合同起草及谈判
5、酒店日常经营法律顾问服务，包括采购、销售、物业租赁、经营风险控制、劳动事务等
1、不动产（含商品房、二手房、工业厂房、不良资产等）购买、租赁、投资、处置的前期法律尽职调查及法律风险分析
2、买卖合同、租赁合同、投资协议等交易文件的起草、谈判
4、不动产登记手续（转让、抵押、异议、公告等）办理
5、提供不动产投资、处置有关法律和税务咨询
专业律师：周海燕本所是经中国司法部及中国证监会批准、山东省最早取得从事证券业务资格的律师事务所，多年来，一直与国内外的证券监管部门、证券交易所、中介机构建立和保持着广泛的联系与交流，曾代表发行人及保荐人、承销商参与过数十家各类境内外股票首次公开发行及再融资、收购兼并业务，在股票、债券、可转换债券、短期融资券、资产支持证券、证券衍生产品等各种类型证券业务中均有着卓越的业绩，积累了丰富的经验。
同时，参与了大量的银行业务和国际融资项目，为国际、国内金融机构的日常管理运作，存贷款、融资、票据、债券、信托、租赁等提供法律服务，帮助客户解决各类金融纠纷，协助客户进入新兴的金融服务领域。
1、企业股票境外发行上市、退市各项法律事务
2、上市公司增发、配股等再融资业务
6、上市公司信息披露、股东大会见证等日常资本运作法律事务
7、企业实施限制性股票、期权等股权激励
1、大型港口码头设施建设项目、大型房地产项目、高速公路和大桥隧道开发项目、电厂和水处理厂融资项目等
2、双边贷款、俱乐部贷款、银团贷款
3、政府、国际金融机构贷款及转贷款
1、银行贷款的贷前调查审查与诉讼
3、信用卡、消费信贷、抵押业务处理
1、金融资产管理尽职调查、打包出售
3、受托经营、投资基金信托法律业务
4、公司理财、项目融资信托法律业务
7、提供各类担保与反担保业务的合规性策划与审查
11、涉外担保、联保、分保业务设计、咨询
1、保险的合规性审查、保险诉讼、股份转让、监管咨询等。
专业律师：王亚平本所汇集了一批熟练掌握国际、国内法律法规，国际公约和惯例，通晓国际贸易与投资知识的资深律师，为海内外客户提供多层次、多个行业的涉外法律服务。帮助客户了解中国及国际上的现行法律制度，选择合适的投资方式、组织形式和市场进入策略，并为保护他们的合法权益、避免法律风险提供解决方案。
我们与美国、加拿大、英国、德国、新加坡、香港及台湾等地的律师同行建立并保持着良好的合作关系，可以为各国及港澳台投资者、外贸企业及走向海外市场的中国大型生产企业提供高质量的法律服务。根据地域特点和优势，本所设有对日、对韩业务部门，专职从事日、韩业务。
1、在中国投资的投资架构策划和进行审慎调查
2、外商投资企业或其它形式的实体的设立、注册、备案和年检
5、为外商投资企业的日常经营提供包括外汇、税收、劳工、购销、进出口及知识产权等方面的法律咨询和合规性审查与监督；
7、企业解散与清算的各项法律事务处理
8、为外商投资企业并购中国企业等提供全面法律服务
9、代表境内企业参与海外股票上市、股权转让及吸收风险投资等涉外权益性融资项目
10、为境内企业的境外贸易、投资项目进行法律论证及协调
11、离岸公司设立和国际税务咨询等
1、国际货物买卖合同、技术转让合同的设计与咨询
2、信用证及托收等国际支付风险防范提供咨询，协助企业进行海外账款的追收
3、国际运输法律风险防范咨询与纠纷处理
4、国际贸易中保险设计、安排与纠纷处理
1、提供有关WTO规则及反倾销、反补贴业务方面的法律咨洵及意见
2、代理国内外反倾销、反补贴、保障措施调查
3、翻译调查问卷和相关法律文件，协助客户填写调查问卷，协助客户实地核查和谈判等
1、合同中商业争议解决条款的起草和提供解决商业争议的意见、建议或方案
2、复杂疑难案件的分析及策略研究
3、就可能引起诉讼的商业决定或决策提供建议
4、背景情况调查及采取财产保全措施
4、参与解决涉外商业纠纷的谈判并提供其他解决争议的方案
6、代理中外客户在中国境内仲裁院、各级法院参与上诉、应诉、答辩、反诉、和解谈判与仲裁、调解，进行判决、裁决和其他生效法律文书的执行
7、直接或与海外律师行合作策划、参与、代理中国公司的国际诉讼及国际商务仲裁；
8、代理中外客户就其在外国法院或仲裁机构的程序中涉及的中国法律问题出具专家报告
专业律师：杨伟程海事海商法律业务是本事务所的重要服务领域之一，团队中的律师均具有丰富的实践经验、精通英语，服务的客户包括航运企业、港口、船厂、货代公司、保险公司等，先后处理代理一批重大的海事海商案件，赢得航运界的广泛好评。
3、海难救助、海上打捞和拖航案件
2、常年法律顾问服务，为委托方的生产、经营、管理中的法律问题提供法律意见，协助委托方建立健全内部规章制度
3、为委托方草拟与租约、船舶修造、船舶转让和船舶融资等相关的各类合同文本
4、为上述委托方的公司收购、重组、对外投资或者担保等重大非诉讼活动提供法律意见
5、根据委托方的需要，申请海事强制令知识产权业务团队的律师均毕业于国内知名大学，接受过知识产权专业教育，熟谙知识产权法律，经过多年的执业实践，已经具有优良的专业素质、高超的执业技能和丰富的执业经验，能够为客户提供专利、商标、著作权、IT和高新技术投资、以及反不正当竞争等多方面的专业法律服务。
1、担任大型集团公司、高科技企业的知识产权专项法律顾问，协助企业制订全面的专利保护策略，保护企业核心专利技术
2、代理专利侵权调查，拟定专利维权方案
3、代理专利申请(发明、实用新型和外观设计)、专利复审、专利无效宣告以及专利审批过程中的其他事宜
4、代理专利侵权案件和权属争议案件的仲裁或者诉讼
1、担任大型集团公司、高科技企业的知识产权专项法律顾问，协助企业制订全面的商标保护策略，保护企业的商标和知名品牌
2、代理商标侵权调查，拟定商标维权方案，制止仿冒商标行为
3、代理驰名商标的申请、评审和认定
4、代理申请注册商标，以及商标异议、商标复审
5、代理商标侵权案件的仲裁或者诉讼
1、担任大型集团公司、高科技企业、计算机软件企业的知识产权专项法律顾问，协助企业制订全面的著作权保护策略，保护企业的计算机软件等核心产品
2、代理文学、美术、影视作品和计算机软件的著作权登记备案；
3、代理音像制品和计算机软件等著作权侵权调查，打击盗版软件和盗版音像制品
4、代理美术、音像制品和计算机软件等的著作权侵权诉讼
1、为高新技术的创业投资、融资、以及公司并购提供法律服务；
2、为知识产权的转让、技术许可使用等事项提供法律服务
3、为IT企业提供与知识产权相关的其他法律服务
（五）反不正当竞争与其他知识产权保护
1、协助企业建立健全保密制度，保护企业的商业秘密，制止不正当竞争
2、代理与商业秘密有关的知识产权侵权调查，制止侵犯企业的商业秘密
3、代理侵犯商业秘密和其他不正当竞争案件的民事诉讼
4、代理知识产权海关保护的备案，参与和协助海关对涉嫌侵权产品进行调查处理
专业律师：高勇华本事务所在政府法律事务方面具有丰富的经验、广泛的资源、务实的精神，担任省、市、县三级多家政府部门的法律顾问，经常参与地方性法规、政府规章和规范性文件的起草、论证工作。我们能为各级政府机关、部门及行政授权单位依法行政提供优质、高效的法律服务，也可为行政相对人提供切实可行的法律帮助。
1、参与政府规章、决定和其他规范性文件的起草活动
2、为设定和实施行政许可出具可行性法律意见
3、为实施行政处罚行为出具法律意见
4、参与政府机关受理的行政复议活动
5、参与政府就定价、拆迁、行政处罚等重要行政行为举行的听证会，并依法出具法律意见
6、接受行政机关的委托，参与行政或民事等诉讼活动
7、参与政府组织的招标、拍卖等活动，制作各类招标文件、拍卖文件等法律文件，对招标、拍卖等活动的程序和内容的合法性出具意见
8、参与招商引资、国际融资、国家重点工程、自然资源开发以及关系公共利益和城市发展的基础工程等重大项目的谈判，出具法律建议
9、起草、审查和修改政府部门对外签订的各类合同
10、为政府在日常行政管理活动中遇到的各类法律问题提供咨询
11、根据行政机关的需要对公务人员进行法律培训
专业律师：杨伟程本所为青岛市成立最早的大型综合性律师事务所，拥有一批在医疗、婚姻、家庭、人身伤害赔偿、刑事等领域具有丰富执业经验的资深律师。曾代理了大量诉讼案件，为当事人挽回巨额损失，在业内具有很高的知名度和美誉度。
2、医疗机构法律顾问，包括以下具体事务：医疗机构管理培训（风险防范）、医疗纠纷调处、医疗责任险处置
3、医疗纠纷争议解决，包括：代理参加医学会及各级医疗技术鉴定会；医疗侵权损害赔偿诉讼；重大伤残及后续护理、后续器具费用评估
1、交通事故人身损害赔偿、雇佣侵权损害等赔偿事务
2、婚姻、家庭、继承、收养、未成年人、弱势群体权益保护等事务
3、姓名权、肖像权、名誉（商誉）权、隐私权等保护
4、宅基地、相邻关系、承包权等物权纠纷
5、合同、不当得利、无因管理等纠纷
6、公示催告、选民资格案件等特别程序事务
1、接受聘请进行刑事犯罪讲解、公司高管刑事犯罪风险培训
2、侦查阶段为犯罪嫌疑人提供法律帮助、申诉、控告、申请取保候审等
3、在审查起诉阶段担任辩护人和诉讼代理人
4、在审判阶段担任一二审辩护人，提出辩护意见
5、审判阶段担任公诉案件被害人的诉讼代理人
6、担任自诉案件当事人的诉讼代理人和辩护人
7、担任刑事附带民事诉讼当事人的诉讼代理人
8、在死刑复核、审判监督、执行阶段代理当事人提出申诉意见
二、交换式旅游靠谱吗
1、从调查情况来看，目前交换式旅游主要有两种换法，一种是约定日期同时交换;另一种是错开时间交换，就是说由甲方先入住乙方家由后者负责接待，过些时日，乙方再入住甲方家。而除个人在社交平台上发帖的方式之外，网上还有一些“交换式旅游平台”，暗藏不少猫腻。
2、接受采访的专家认为，交换式旅游这样的形式有扩充社交网、节约旅游成本等多种优势，因而受到年轻人的欢迎。但值得注意的是，交换式旅游模式在我国仍处于“雏形”阶段，相关法律法规、群众观念等都不完备，有较大的潜在风险，需要引起重视。
3、“‘五一’期间有没有要交换式旅游的，我给你一个临时密码就可以入住，家里除了主卧，4个卧室都能睡，还有汽车一辆可以提供，准备好了一次性床品和洗漱用品……”4月底，家住北京的李女士在社交平台上发布了一则短视频，公开征集一位“可以交换式旅游的朋友”，交换的额外条件只有一条：帮院子里的花浇浇水。
4、视频发布之后，吸引了不少网友的注意，相关评论达上千条，李女士的私信里也挤满了“跃跃欲试”的网友。综合考虑之后，李女士在一众报名人选中看中了来自山东青岛的郑女士。“郑女士带着两个孩子，谈吐很有礼貌，交流中就让人觉得很放心。”
5、4月28日，郑女士一行如约来到了北京，而李女士和女儿因为没能买到去青岛的票，就留在了北京家里，一起度过了一个难忘的假期。在郑女士来之前，李女士本来为她做了一些北京景点的旅游攻略，结果郑女士来之后被屋内的环境和温暖的招待所打动，直言“家里环境这么好，还出去干嘛”，干脆全程在家里度过。
6、其间，原本互不相识的两家人一起做饭、一起玩乐。假期结束，郑女士带着孩子返程，到车站后她发消息向李女士感慨：“来之前还有很多顾虑，毕竟豪宅不是人人能住，也担心会有隐性消费等，经过这几天的体验，感觉很棒，打消了来之前的一切顾虑。难得可以在全新环境中放松下来，享受一下从未有过的生活，就跟在自己家一样，温馨舒适又和谐。期待再次相遇……青岛随时欢迎您。”
7、第一次交换式旅游的体验，让双方都格外满意，她们不仅收获了一个愉快的假期，也收获了友谊。“我自己也有一个孩子，郑女士一家来了之后，三个孩子很快打成了一片，都玩得很开心。等之后有时间，我会去青岛玩，住在她家里，为这次交换画上圆满的句号。”李女士说。
8、未来，李女士还会考虑将交换式旅游继续下去——出于安全考虑，仅限女生;不收钱，只找有缘人。
9、像李女士和郑女士这样选择进行交换式旅游的人不在少数。在社交平台上，很多网友发帖求“交换”，其中还有不少交换成功的例子。湖南长沙的傅女士过两天就要接待一位来自福建的驴友，她对此感到兴奋而期待：“我打算先在家好好接待她，之后再去福建住她家。能通过这种方式提高房间入住率，还能认识新朋友，何乐而不为呢?”
10、华东政法大学副教授李婧介绍，最早的交换式旅游是50年前法国一群青年教师借助互联网而发展起来的一种成本经济型的旅游模式。近年逐渐开始在网络上盛行，受到了以自助旅游者为代表的网友们的热捧。
11、北京理工大学法学院教授孟强说，交换式旅游的优势，还在于彼此都能够获得旅游规划方面的帮助，可以互相为对方提供行程规划、风险提示，以避免踩坑，并介绍本地的风土人情等，让双方都能获得极有价值的旅游规划和指导，“这甚至是花钱也难以买到的服务”。
12、然而，对于这种“旅游+社交”相结合的互助旅游方式，并非所有人都能欣然接受。近日，社交媒体发布的相关投票结果显示，约有62%的人认为交换式旅游“不靠谱”，仅30%的人认为“可以试试”。
13、网友“我挂住你啊”告诉记者：“最开始听说交换式旅游的时候，就觉得震惊——竟然有人会让素未谋面的陌生人直接住进自己家里，而且还可能是自己本人不在的情况下，万一引狼入室怎么办?”
14、重庆的王先生不久前也“跟风”在社交平台上发了希望交换式旅游的帖子，但是一直没能成行，最根本的原因就是“对安全性还是有一定的顾虑”。
15、除了一些对交换式旅游还在观望或者犹豫的人外，已有一些人遇到了不靠谱的“交换者”。有人先在自己家接待了对方，等到一周后想让对方践行“交换之约”，却发现自己已经被“拉黑”了;有人和对方同时出发去到彼此的城市，回来后却发现家里一片脏乱;有人到了对方家之后，才发现房间条件和对方说的完全不一样……
16、还有让交换式旅游彻底变了味的——有的网友晒出自家房间照片后，从单个房间到整套房明码标价，无异于另一种形式的“民宿”。
17、在孟强看来，普通人之间的交换式旅游，并不以营利为目的，也不是为了经营，但是如果有人打着交换式旅游的旗号，实际上却主要是提供住宿服务并收取一定的费用，那么就有可能构成经营接待旅客住宿的营业。这种变相经营住宿服务的行为，并未进行营业注册登记，也规避了国务院关于旅馆业治安管理的相关规定，导致监管部门无法进行有效监管，不仅会造成国家税收方面的损失，还会造成旅客人身安全、社会治安方面的较大隐患。
18、北京瀛和律师事务所律师田云说，交换式旅游过程出现变相收费行为，违反诚实信用原则，影响交换式旅游当事人之间的信任，甚至发生严重纠纷，增加处理纠纷的时间、精力和费用成本，有可能导致交换式旅游得不偿失。如果涉嫌敲诈勒索，有可能触犯刑法，承担刑事责任。
19、值得注意的是，除个人在社交平台发帖“求交换”的形式之外，网上还有一些打着“交换式旅游”旗号的平台，但记者调查发现这些平台不太靠谱。
20、以一个名为“换房旅游网”的网站为例，该网站宣称“到世界任何地方旅行·像当地人一样生活·免费住宿”“已在中国70多个城市拥有数百家房东”。查看网站房源信息必须注册成为会员，但注册过程中并不需要进行实名认证，仅需要邮箱即可注册成功。刚注册成功就可以自己发布房源，只需要说明房子的基本情况(照片、房间数、大概位置)，就能发布成功，并没有进一步确定房源真实性。
21、如果要通过网站跟房主沟通，只能留言等待回复，效率较低，因此网站提供了另一种方式——添加网站创办者的私人聊天账号，花费50元加入房源群，在群内和房东自行沟通。当记者询问该创办者“如何确保房源真实”时，对方只回复说“大家因为信任我而走到一起”。
22、不仅如此，当记者在国家企业信用信息公示系统中对“换房旅游网”进行查询时，结果显示为0，随后对网站备案许可号进行查询发现，该网站为个人创办。
23、据李婧介绍，通过专门的网上中介性服务机构实现换房旅游，也是当前我国交换式旅游的一种运作模式。然而，在这种模式下，虽然有网站人员管理会员的信息，但并不意味着真的能对交换式旅游保驾护航。
24、“很多换房旅游网站，对于注册很是随意，申请一下，一分钟之后就是该换房旅游网的会员。点击换房信息，其他会员发布的地址、电话、家庭成员资料一览无余。根本就没有人来复核你的身份，对方的身份是真是假也搞不清。如果有纠纷了，网站就抛出一句‘责任自负’。”李婧说，目前这些在开展换房旅游的平台和网站，大多没有市场监管部门的备案、登记及批准，其本身就不具备合法性，也增加了交换式旅游的风险。
25、接受采访的专家均提到，交换式旅游的新奇体验感背后，是不容忽视的潜在风险。
26、在孟强看来，首要的风险就是人身财产安全问题。双方互相交换住处使用，意味着双方将彼此的真实个人信息包括姓名、电话、详细住址、钥匙密码等都交给对方去掌握，对方能够进入自己的私人住处进行住宿，对自己的房间布局、私人物品等清楚知悉。这就有可能存在人身安全和财产安全的隐患。
27、同时，还存在个人隐私保护的问题。对方入住交换者的家中，交换者的房间、床铺、卫生间等，都要让对方使用，如果对方随意翻看交换者的私人物品，甚至拍照录像上传网络，无疑会侵犯交换者的隐私权。
28、“交换式旅游往往建立在网友互相信任的基础上，通常没有签订合同，或者只有非常简略的几条约定，而且双方提供的都不是标准化的产品和服务，难以准确量化，这就有可能出现服务不对等而产生的心理落差甚至法律纠纷。”孟强说，如果一方提供的房间地理位置非常优越，环境很好，设施高档，温馨舒适，而另一方提供的房间则完全相反，且未说明真相，那么难免会造成一方的不满。
29、孟强说，交换式旅游中，双方均要在对方提供的房间中进行短期住宿，同样存在对于通风、采光、照明、消毒、饮用水安全、环境安全等方面的正常要求，如果交换者提供的住宿环境存在这些方面的安全隐患，甚至危害，例如提供的饮用水变质、点心过期造成腹泻等，那么就会产生相关的索赔纠纷。
30、“交换式旅游还存在严重的治安风险。酒店和正规平台的住宿必须进行身份证实名登记，但在交换式旅游时人员的流动脱离了管控措施，交换双方是网络世界的陌生人，在双方都是匿名或半匿名的情况下，容留的也可能会是吸毒人员或在逃罪犯。”李婧说道。
31、在交换式旅游的过程中，双方当事人一旦发生矛盾纠纷，该如何解决?受访专家认为这是该旅行模式下的一大困境。
32、在田云看来，交换式旅游，双方协商一致，可以看作双方达成合同关系，但是这种合同关系可能因盲目信任而导致存在漏洞和风险，不能充分保障双方的安全和诉求。
33、李婧认为，交换式旅游是一种新兴的自助、互助旅游形式，还没有专门针对网络交换式旅游的法规条例，使换房旅游者的相关权利无法得到有效保障。法律关系无法确定，一旦出了问题，找不到可以依据的法律条款来处理。
34、“目前我国信用体系还未完全建立，交换式旅游缺乏监督平台和法律保障，导致了一系列换房安全问题的出现。同时，大型成熟的交换网站或平台几乎没有，自发性的平台缺乏诚信监督和法律保障，交换双方的诚信无保障，导致交换式旅游面临一定的风险。”李婧说。
35、在李婧看来，完善交换式旅游模式需要政府、交换中介、保险方、交换对象等协调配合，共同参与。“交换式旅游在中国的发展遇到瓶颈，主要是由于用户对交换式旅游涉及的安全问题存在顾虑。因此，有关部门应从全局出发，建立交换式旅游的诚信体系，为交换式旅游创造良好的环境。”
36、李婧建议，文化和旅游部门可将交换行为纳入社会诚信网络。个人换房行为应有诚信记录和评价，并与社会其他信用系统，如消费信用、银行信用等实现有效衔接，形成全社会监督换房旅游的诚信网络，尽可能地降低换房旅游的风险。同时，还应加强交换式旅游的法治建设，出台有针对性的旅游法规，以保障交换式旅游的顺利实施。
37、孟强认为，参与交换式旅游的人们应当具备一定的法律常识，对风险有所了解，从而采取必要的保护措施，例如对于交换式旅游的具体内容进行书面形式的约定，一旦发生纠纷，也可以进行举证;在进行交换前对自己房间的财物进行妥善封存保管，并拍照录像，固定财产原貌，避免发生纠纷时无法举证;要求对方提供真实的身份信息，遇到权益受到侵害的情形，能够进行维权;将参与的交换式旅游适当通知自己的亲人、朋友和邻居，多一些监督力量。
三、叉车租赁合同怎么签
叉车车辆的租赁合同，下面就来给大家详细介绍：
1、叉车车辆的租赁合同首先可以写下甲方和乙方的名字，并说明合同是通过协商签订的。2、这一部分可以写下租赁的叉车车辆的数量、型号、租赁的租金、期限、验收地点及方法等。3、最后双方签字盖章写上日期。
甲方(出租方)：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
经双方协商同意，依照《中华人民共和国经济合同法》及相关法律、法规的规定，订立本合同。
一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的_______吨叉车_______辆。
二、乙方租赁甲方叉车，租期从_______年____月____日____时期至_________年____月____日____时止;租赁前应提前缴纳全额租金，合计人民币_________元整，甲方出具收条给乙方。租赁期间，日租金(每天以________小时计算)为_____元/天。超出限额，不足_____小时的，按照半天计算;大于_____小时，而小于_____小时的，按照全天计算;乙方应及时交换车辆。逾期交还须提前得到甲方的许可，否则按日租金的15%加付违约金。乙方如提前终止合同，甲方不退还租车金，也不向甲方作赔偿。
三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币_________元整，作为履行合同的保证。保证金不计利息，租赁合同期满乙方交换车辆后退还乙方。
四、乙方驾驶员应每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料;如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责。乙方自行承担租赁车辆的燃油等费用。
五、乙方要爱护使用车辆及其设施，保证车辆的完好无损。乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事件，乙方要承担法律责任。车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿;同时按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。若拆卸甲方车辆部件，一经发现按日租金的五倍处罚。如进行修理要承担修理费和折旧费(折旧费按修理费的50%计算)。修理期间使车辆无法行驶工作的，乙方要按本合同规定的日租金标准赔付停驶损失。
六、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失;甲方不负担任何费用及连带责任青岛旅游地方。
七、租期结束时，乙方应将承租的车辆送到甲方的地点，还车时应保持车辆清洁。
八、当甲方认为所租车辆的安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。青岛旅游感想
九、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。
十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。
双方在诚实信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基础上，经友好协商共同制定此合同。
二、到货时间：合同正式签订后，乙方根据甲方订单，在规定日期内送到甲方指定地点。
由乙方负责运送并_货至甲方指定地点，费用由乙方承担。
1、甲方先支付3个月租金为押金(租赁满一年后退还);之后按季度支付租金一次;
2、每次付款前乙方先行将等额增值税专用发票开至甲方，否则，甲方有权拒绝付款;
3、支付方式：银行电汇/银行承兑汇票。
1、符合该产品的国家标准和行业标准。
2、乙方保证其提供给甲方的产品质量良好符合本合同的质量标准条款。若乙方提供产品不符合双方约定的质量标准，乙方愿承担质量违约金，质量违约金额为本合同总价款金额的10%。甲方要求继续履行本合同的，乙方在承担质量违约金后，应及时更换符合质量条款的产品，否则给甲方造成经济损失，按照实际经济损失进行赔偿;甲方亦有权选择保留货物，总价款金额按本合同总价款的90%支付货物价款即可。
3、租赁期内，如果合同设备出现故障时，甲方应接到乙方报修电话后24小时之内到达现场，并及时排除故障保障乙方使用(甲方可根据乙方现场使用实际情况提供驻厂服务)。甲方有责任定期对合同设备进行维护保养、提供修理或更换部件。
1、货物运到指定地点后，货物的验收以甲方的检验结果为准，乙方如有异议，应在收到甲方的验收结果3日内提出异议，双方共同到第三方检测机构送检，以该第三方的检测结果为准，检测费由乙方承担;如3日内未提出异议，视为对甲方验收结果的认可。
2、甲方在使用本合同产品过程中，发现产品存在质量问题，可同乙方一同到检验部门检验，乙方拒绝检验，甲方有权单独到检验部门检验，视为乙方对检验结果的认可。使用中的检验费用，若符合质量条款，由甲方负担;不符由乙方负担。
1、如乙方发生以下行为之一的，甲方有权解除合同，乙方接到合同解除书面通知后3天内必须全部撤离甲方现场，甲方对乙方已交货量进行审计后，按照审计结果进行付款。
(1)乙方履行本合同期间，因自身原因无法按时足量交货，经甲方书面通知后10天内仍不能完成。
(2)本合同产品为分批或者分期交付的，甲方自行检验不符合质量条款;
(3)乙方履行本合同期间连续3次违反合同条款。
2、如因不可抗力导致本合同无法履行，甲方和乙方可以协议解除合同。
3、合同执行过程中，乙方单方面需解除或中止合同，需提前_30___天向甲方提交申请，经甲方同意后，双方签署合同解除协议，因合同解除造成甲方的一切损失由乙方承担。
双方都同意坚决杜绝商业索贿、行贿及其他不正当商业行为。买卖双方任何一方发现以任何形式之商业贿赂给予另一方员工，如“回扣”、“招待”、“娱乐”、“购房”、“就业”、“国内或国外旅游”、“馈赠”、“购物折扣”、“借钱给对方的采购员”以及其它一切公司职工或其家属物质上任何形式受益者，皆视为商业贿赂。一方接收他方辞、退职人员和跳槽人员也在本禁止条例之列。如发生上述情况，买卖双方任何一方有权书面通知对方，单方暂停本合同履行，调查事实，支付受损害方不少于商业贿赂额度10倍的违约金，并协同追究商业贿赂相关人员的责任，如情节严重或涉及刑事犯罪，则提交司法部门处理。
1、乙方应在约定的时间内，准时履行交货义务。若乙方迟延交货，每延迟一日应向甲方支付违约金壹仟元(rmb)。甲方有权按延期天数要求乙方支付违约金，且有权取消后续订单。
1、本款所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其中不包括一方员工罢工、政府政策变化、市场商业风险等情形。
2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同一方迟延履行后发生不可抗力的，迟延履行的一方不能免除责任。
3、合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当在不可抗力发生之日起2日内通知对方，并应当在不可抗力发生之日起的合理期限内提供证明。
4、本合同标的物因不可抗力发生毁损、灭失的风险，在标的物由乙方运至甲方指定地点并从运输工具卸载且经甲方验收之前由乙方承担，验收合格后由甲方承担。合同一方迟延履行后发生不可抗力的，标的物毁损、灭失的风险由迟延履行的一方全部承担。
本合同在履行过程中发生任何纠纷，双方应本着平等互惠的原则友好协商或通过第三方进行调解解决，协商或调解不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼，双方约定诉讼管辖法院为甲方公司所在地的人民法院管辖。
1、合同中任何印刷字体未经双方签字、盖章确认的删除、涂改、添加一律无效。
2、乙方保证合同标的产品由合同约定的厂家加工、生产，不得委托合同约定以外的其他厂家进行加工、生产，否则乙方应一次性支付合同总价款10%的违约金，且甲方有权拒收货物。
3、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。经双方签字和盖章后发生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本协议为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订叉车租赁服务协议，有效期为拟定下列条款共同遵守!
一、本协议以乙方未购置起重式叉车为生效前提，当乙方自行购置叉车即视为和平解除本协议。
二、乙方因生产需要向甲方承租叉车租赁服务(以下简称叉车服务)，甲方按乙方实际生产所需提供不同吨位叉车服务。
三、乙方向甲方承租叉车服务，甲方向乙方收取叉车服务费用，数量单位以台计，其收费标准如下：
2)当次吨起重搬运第一台以标准收取，当次每增加一台加收
1)甲方为乙方提供证照齐全有效，技术状况良好的服务使用车辆。
2)甲方在收到乙方叉车租赁服务请求应尽快予以响应，并安排叉车服务。
3)甲方有责任、义务为乙方提供良好的叉车服务质量，完成乙方设备摆放要求。
4)乙方在协议有效期内不得承租非甲方指定以外其他叉车服务。
5)甲方在协议有效期内发现乙方雇佣其他叉车服务，甲方有权对乙方违约行为进行追偿。但不包括甲方不满足乙方通报叉车起重吨位要求，或由甲方指定叉车服务，本协议第三条款收标准已不再适用且双方对服务费用存在异议的情况下。乙方可自行承租其他叉车服务。
6)甲方以月结方式按时收取相应叉车服务费用。乙方未按时支付服务报酬，甲方有权中止叉车服务。
1)乙方在承租叉车服务前应向甲方具体说明需起重搬运货物体积大小及重量吨位。
2)乙方应按时清付甲方叉车服务费用，不得任何形式拖欠。
3)乙方在协议有效期内不得承租非甲方指定以外叉车服务。但不包括第四项，第五条情形。
4)乙方在承租甲方叉车服务时，由甲方叉车技术原因或叉车性能不符吨位起重要求，致使乙方设备搬运过程中摔落造成经济损失，由甲方一力承担。乙方有权进行追偿。
六、甲方在接到服务请求赶赴工作场地期间，应自觉遵守安全交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失，乙方不负担任何费用及连带责任。
七、本协议一式贰份，经甲乙双方签字盖章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
经甲乙双方共同协商，就车辆出租事宜订立本协议，以资共同遵守。
甲方自愿将其拥有的牌汽车(牌照号码：)出租给乙方使用。甲方应当于本协议订立之日起2日内向乙方交付车辆，同时还应交付行驶证、购置税缴纳证、已付保险凭证、随车工具。
1、租金数额为每月元，共元。乙方应于接车时向甲方支付第一年(或月、或季度)租金元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即应在上年度合同到期前1个月付清下年(或月或季度)的租金。
2、支付租金同时乙方还应支付元租车押金，该押金在租期到期时，如乙方无违约及车辆损坏情况下予以退还。
1、甲方应保证车辆手续齐全，包括行驶证、购置税缴纳证、交强险等各种行车手续;如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部门查处，相关责任由甲方承担，如因此耽误乙方使用车辆，应根据实际向乙方赔偿损失。
2、乙方应按照本协议约定用途使用车辆，。在乙方不按约定用途使用车辆时，甲方有权解除协议，并要求承担违约责任。
3、乙方应按照本协议约定时间和数额足额支付租金。在乙方不按约定时间足额支付租金时，应按照迟延履行部分租金的每日10%向甲方支付违约金，迟延支付超过30日，甲方有权解除协议。
4、车辆交付乙方后，出租车辆的、车船使用税、保险费、年审等一切因使用车辆有关的税费等均由甲方向有关部门缴纳，燃油由乙方自行负担。如因缴纳不及时或未缴纳而造成的相关责任由各责任方负担。
5、甲方应缴纳的保险费应当包括：第三者责任险、车损险、盗抢险、交通强制险等险种，具体投保数额按照保险公司核定数额计算。
6、在出租期限内，车辆发生交通事故，或者在使用过程中出现非甲方责任产生的其他风险，保险公司不予理赔部分，由乙方承担所有责任，并均由乙方自行处理，如需甲方出具手续，甲方予以协助。在车辆发生损坏时，如保险赔偿金不足以将车辆修复至可使用状态，乙方应承担补足责任并承当车辆实际维修费30%的折旧费。
7、出租期间，乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。如有，甲方有权解除协议，要求乙方承当损失，并要求乙方支付租金数额20%的违约金，。
8、乙方应当妥善保护车辆，定期保养，相关费用由乙方负担。在租赁期满或按照本协议约定解除协议向甲方交还车辆时，应当使车辆符合使用后的状态，玻璃、随车工具等应完整有效。
9、出租期间，车辆正常使用造成的损坏，由乙方负责修理。
10、如甲方在租赁期内出卖车辆，甲方应当向购买人声明本协议的，本协议对购买方继续有效。乙方不主张优先购买权，但甲方应向乙方告知出卖事宜。
11、甲方应保证出租车辆不存在抵押、查封等影响乙方正常使用的情形，如有以上情形或甲方对车辆的权利存在瑕疵的情形，并影响乙方使用时，甲方应向乙方支付租金数额10%的违约金，乙方有权解除协议。
1、租赁期届满时，本协议终止，如乙方不再租赁，应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆。如乙方继续租赁，双方应协商重新订立协议。青岛胶州旅游
2、租赁期届满，双方没有对继续租赁达成协议，乙方不向甲方交还车辆时，除按照本协议约定租金标准的2倍赔偿甲方损失，如需诉讼解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。
1、甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
2、如车辆在出租期限内达到报废年限或报废里程被强制报废时，本协议解除，乙方按照实际使用期限支付租金，双方互不承担违约责任。
在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。协议解除时，乙方不向甲方交还车辆时，除按照本协议约定租金标准的2倍赔偿甲方损失，如需诉讼解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。甲方不接收车辆时，乙方可以向公证机关提存，提存时的车辆状况视为符合协议约定的交车状况，并有甲方承担相关费用。
七、争议解决方式：因本协议发生的一切争议，双方协商解决，也可到青岛市城阳区人民法院提起诉讼。
2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。
3、本协议一式二份，甲乙双方各执二份。
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