摘要：
本文目录青岛2020城市规划青岛旅游景点路线规划青岛人民路285号地块拆迁规划图一、青岛2020城市规划青岛市自然资源和规划局对于青岛要进行城市规划，对于阳区惜福镇街道片区以及城阳... 本文目录
一、青岛2020城市规划
青岛市自然资源和规划局对于青岛要进行城市规划，对于阳区惜福镇街道片区以及城阳区夏庄街道北部片区、中部片区、南部片区的控制性详细规划发布。
1、此次的城市规划公示了各个片区的功能定位、规划结构等，并对各个片区地块的用地性质、用地面积、基准容积率等指标进行详细规划。
2、惜福镇街道片区控制性详细规划
惜福镇街道片区位于东至规划环山路—王沙路，西至204国道，南至正阳东路—西荆路—铁骑山路—惜福路，北至城阳区界。总用地面积2878.31公顷。
该片区功能定位以高端制造、旅游服务和健康养生为主导产业的产城融合发展、城景和谐共生的综合性生活片区。
在规划结构方面，规划形成“一心、一带、四区、四组团”的空间布局结构。
“一心”：在王沙路与萃园路交叉区域打造商业及公共服务中心；
“一带”：未来轨道换乘枢纽和惜福湖周边的公共活力带；
“四区”：崂山西麓农业观光采摘区、科教创新区及两个休疗养片区；
“四组团”：现状青特产业组团、北部工业组团及两个居住组团。
3、夏庄街道北部片区控制性详细规划
城阳区夏庄街道北部片区的规划编制范围东至规划经五路、西至青新高速一204国道、南至白沙河、北至正阳路一铁骑山路。总用地面积1577.29公顷。
功能定位为依托崂山西麓及白沙河北岸，建设高端居住社区和便捷的公共服务设施，打造城阳东部生态宜居城区；青岛旅游收入
结合片区企业升级改造，规划形成玉皇岭工业园区、古镇工业园区，重点发展精密仪器制造、高端设备制造等产业，形成夏庄北部新型产业发展区。
该片区规划形成“一核、两带、三轴、四组团”的空间结构。
“一核”：在片区中部打造片区综合商业服务核心；
“两带”：依托青新高速、白沙河，打造两条生态景观带；
“三轴”：王沙路旅游发展轴、银河路、铁骑山路城市发展轴；
“四组团”：依托规划道路网及现状河流分割，结合各区域主要功能，形成四个组团。
4、夏庄街道中部片区控制性详细规划
夏庄街道中部片区规划编制范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至仙山东路、北至白沙河。总用地面积767.63公顷。
功能定位为以新型智慧产业为特色的夏庄中部产业发展区，崂山西麓配套设施完善，景观环境优美的生态居住片区。
根据规划方案，该片区规划形成“两心、两轴、四组团”的空间结构。
“两心”：旅游服务中心、夏庄综合商业服务中心；
“两轴”：夏塔路发展轴和王沙路发展轴；
“四组团”：滨河旅游服务居住组团、生活居住组团、产业发展组团、生态居住组团。
5、夏庄街道南部片区控制性详细规划
夏庄街道南部片区规划范围东至规划环山路、西至青新高速公路、南至城阳区界、北至仙山东路。规划总用地面积587.52公顷。
功能定位为夏庄街道南部产业中心及宜居生活片区。
该片区规划形成“一心、一轴、六片区”的空间结构。青岛城阳旅游
“一心”：云头崮综合服务中心；
“六片区”：丹山工业园片区、杏杭居住片区、源头居住片区、云头崮公共服务片区、瑞云居住片区、旅游服务片区。
二、青岛旅游景点路线规划
青岛旅游路线参考：青岛的景点比较集中，因此非常适合自助游和自驾游，尤其适合步行游览。★滨海一线游：匆匆而行式：用时1天，不下海游泳、不赶海采集小虾小蟹小贝壳什么的，不在沙滩逗留，只浏览沿途风光景点，速战速决。游览景点：栈桥＿步行＿天后宫＿步行＿海军博物馆＿步行＿小青岛＿步行＿鲁迅公园＿步行＿水族馆＿步行＿海底世界＿步行＿小鱼山＿步行＿第一海水浴场＿步行＿八大关＿公交＿五四广场＿步行＿奥林匹克主题公园（奥帆基地）＿公交＿银海大世界＿步行＿极地海洋世界＿步行＿雕塑园＿步行＿石老人浴场。采取方式：快速休闲慢行式：用时2天，体会欧陆风光、边看边玩、边玩边走，适当下海采集小虾小蟹小贝壳，躺坐在沙滩上来个日光浴。游览景点：栈桥＿步行＿天后宫＿步行＿海军博物馆＿步行＿小青岛＿步行＿鲁迅公园＿步行＿水族馆＿步行＿海底世界＿步行＿小鱼山＿步行＿第一海水浴场＿步行＿八大关（花石楼、公主楼、钓鱼台、元帅楼……）＿公交＿五四广场＿步行＿奥林匹克主题公园（奥帆基地）＿公交＿银海大世界＿步行＿极地海洋世界＿步行＿雕塑园＿步行＿石老人浴场。采取方式：慢行亲密接触式：用时3天，浏览欧陆风情，深入了解各个景点的相关历史、典故，赶小海，日光浴，再换上泳装与大海来个亲密接触。游览景点：栈桥＿步行＿天后宫＿步行＿海军博物馆＿步行＿小青岛＿步行＿鲁迅公园＿步行＿水族馆＿步行＿海底世界＿步行＿小鱼山＿步行＿第一海水浴场＿步行＿八大关＿公交＿五四广场＿步行＿奥林匹克主题公园（奥帆基地）＿公交＿银海大世界＿步行＿极地海洋世界＿步行＿雕塑园＿步行＿石老人浴场。（用时1天）青岛山公园＿公交＿天主教堂＿步行＿基督教堂＿步行＿总督府＿公交＿信号山公园＿步行＿迎宾馆＿步行＿百花苑＿步行＿中山公园。（用时1天）石老人观光园＿公交＿雨林谷＿公交＿随便找个浴场洗个海水澡。（用时1天）采取方式：中速★市内全景游：欧陆风情暴走之旅：用时2天，游览景点风光，欧式建筑风格，了解各景点相关人物、历史。游览景点：中山路＿步行＿天主教堂＿步行＿总督府＿步行＿基督教堂＿步行＿观象山＿步行＿青岛山＿步行＿信号山＿步行＿迎宾馆。（用时1天）栈桥海滨＿步行＿小青岛＿步行＿鲁迅公园＿步行＿第一海水浴场＿步行＿八大关（花石楼、公主楼、钓鱼台、元帅楼……）＿步行＿八关山。（用时1天）采取方式：慢行民俗风情深入之旅：最好的游览方式就是深入到大街小巷和乡村农家。游览景点：大街小巷、市郊乡村。（用时：自己把握）方式：中速韩国风情深入之旅：别忘了在青岛的韩国人很多，你可以到他们开的餐馆、商店甚至深入到韩国家庭中感受韩国风情。游览景点：韩国餐馆、店铺、韩国美食一条街（漳州二路书城对面）、韩国商贸城、韩国在青家庭。（用时：自己把握）现代风光深情之旅：游览新城区、新景点。游览景点：第三海水浴场（太平角浴场）＿公交＿音乐广场＿步行＿五四广场＿步行＿奥林匹克主题公园＿步行＿奥帆基地＿公交＿银海大世界＿步行＿海滨雕塑园＿步行＿石老人浴场。（用时1天）方式：中速★文人墨客游：游览历史名人、现代艺术名人纪念馆青岛春节旅游。游览景点：老舍故居＿步行＿中国海洋大学＿步行＿闻一多故居＿步行＿梁实秋故居＿步行＿康有为故居＿步行＿沈从文故居＿步行＿洪深故居＿城际快客＿莱西崔子范艺术馆。（用时1天）＿城际快客＿胶州高凤瀚纪念馆＿城际快客＿胶南一切智园。（用时1天）方式：中速★工业名企游：游览参观青啤、海尔等著名企业。游览景点：青岛啤酒博物馆＿公交＿青岛港＿公交＿双星集团＿公交＿青岛贝雕艺术馆＿公交＿海尔科技馆＿公交＿海尔集团＿公交＿京华旅游观光工厂＿公交＿华东葡萄酒庄园＿城际快客＿金王集团。（用时1天）方式：快速
三、青岛人民路285号地块拆迁规划图
海尔东城国际小区是依法按程序编制并完成了统一的规划审批，在规划实施过程中，建设单位根据目前公共服务设施配套的情况提出了对沿颐中体育场一侧变更为国际知名商业连锁酒店的申请。我局的意见是：一是原审批的规划是为小区居民配套的服务设施，在确保原审批的为居民配套的服务设施面积不变的前提下，可以按程序适当调整变更；二是考虑到该小区房屋销售的情况，为确保业主的利益，变更应首先争求周边利害关系人的意见，方能依法按程序变更，并符合相关规范标准的技术要求。
