摘要：
本文目录青岛2020年落户政策在旅游度假城市买房好吗青岛“十四五”住房规划旅游城市的房子值得投资吗一、青岛2020年落户政策... 本文目录
一、青岛2020年落户政策
1、《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》第21条提出：将“先落户、后就业”政策放宽到毕业学年在校大学生，已落户的可享受本市购房、申请人才公寓等政策。
2、疫情期间，各区、市政府可结合人才住房需求，协调房地产开发企业在取得预售许可的商品住房项目中，划定一定比例的房源作为人才住房配售，销售价格按照不高于项目预售备案价格或实际销售价格的80%确定，具体房源和价格由区（市）政府与企业协商确定。青岛长岛旅游
3、将商品住房房源纳入人才住房销售的，可根据实际销售情况在其他或未来商品住房项目中折抵人才住房配建指标。也就是说,无须等到毕业后,也不必先有工作,在校(毕业学年)大学生就可申请落户青岛,且落户完享受本市购房、人才公寓政策。
4、新政策还放宽了高技能人才引进落户条件，更加注重人才的实际技能，不唯学历，不受职称、签订劳动合同年限和夫妻同调政策限制，本人及配偶、未成年子女、成年未婚子女可在工作所在地落户，引进条件更加优惠和灵活。
5、同时建立技能竞赛引才机制，定期举办全市职业技能大赛，鼓励国内外高技能人才报名参赛，获各竞赛工种前六名的非本市户籍参赛人员并与我市用人单位签订劳动合同的，可直接办理落户手续。
6、据了解，对于符合引进范围的高技能人才，本人如果不愿意迁移户口的，可以按照有关规定办理《青岛市居住证》，在就业、保险、职业资格等级考试、子女入学等方面享受常住户口待遇。
7、参考资料来源：青岛政务网-关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见
8、参考资料来源：凤凰网-青岛出台高技能人才引进新政策放宽人才落户条件
二、在旅游度假城市买房好吗
1、首先，要选择具有潜在升值空间的城市。这些城市通常具有优美的自然环境、丰富的文化底蕴以及良好的交通基础设施。比如，杭州、厦门、三亚、青岛等城市，这些城市的房产市场发展迅速，而且都是旅游度假城市的代表。
2、其次，要考虑当地的政策环境。不同城市的政策环境不同，对房产市场的发展也有很大的影响。需要了解当地的土地政策、房产政策以及税收政策等，以便更好地进行投资决策青岛旅游推荐。
3、第三，要选择可靠的开发商和房产中介机构。这些机构的信誉和专业程度直接影响到购房者的购房体验和资产安全。在选择时，可以通过咨询相关专业机构、查阅市场评级报告以及查看开发商和中介机构的历史记录等方式，评估其信誉度和专业水平。
4、最后，要根据自己的实际需求和经济状况进行投资决策。要根据自己的购房资金、购房目的、购房期望收益等因素，综合考虑购房项目的价格、地段、品质等因素，以便更好地选择适合自己的投资项目。
5、总之，选择旅游度假城市买房是一项需要谨慎决策的投资行为。需要考虑多方面因素，进行充分的市场调查和风险评估，以便更好地实现自己的投资目标。
三、青岛“十四五”住房规划
7月19日，山东省青岛市住房和城乡建设局发布《青岛市住房和城乡建设局关于印发<青岛市“十四五”住房发展规划>的通知》。“十四五”期间，青岛市将在住房供需方面保持平衡。全市新增城镇住房70万套左右，年新增住宅用地供应量不少于800公顷，“十四五”末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。
同时，青岛市将完善由租赁型和产权型商品住房组成的市场化住房供给体系，规划新增商品住房44万套左右，占全部住房供给的63%。建立健全由租赁型和产权型公共住房组成的住房保障体系，规划新增公共住房26万套左右，占全部住房供给的37%。
《青岛市“十四五”住房发展规划》(以下简称“《规划》”)显示，截至2020年底，青岛全市城镇商品住房、保障性住房约316.2万套、建筑面积约3.1亿平方米，总体达到户均一套房。城镇居民人均住房建筑面积提升至33.4平方米。
《规划》提出，青岛市将推进差异化分层次的住房供给。商品住房，主要向具有充分市场租购能力的居民供给，满足多样化居住需求。公共住房，主要保障中等偏下及低收入住房困难家庭、新市民和引进人才三大重点群体的住房需求，保公平、促发展。合理配置各类住房供给结构，根据各类群体住房需求，公共住房与商品住房新增供给套数占比原则上按4:6控制。
在谈及青岛市面临的形势时，《规划》提出，住房消费是城市经济运行的基础性成本，高房价、高租金不仅会抑制居民消费，也将带动劳动力等其它要素成本上升，削弱城市竞争力。“十四五”时期，青岛市城镇住房发展须坚持市场与保障结合，进一步降低居住成本，从而降低城镇化和经济运行成本。
“十四五”期间，青岛仍将保持房地产市场平稳健康发展。健全住房和土地供应联动机制。落实人地挂钩政策，根据人口流向分配建设用地指标，新增土地计划指标要向人口净流入、住房供求矛盾突出的区域倾斜。合理安排住宅用地供应，根据住房需求变化，做好住宅用地需求预测和供地计划;加强住宅用地供后监管，保障土地供应真正转化为住房有效供应。
规范商品住房销售管理。完善房屋网签备案制度，健全以网签备案制度为基础的房地产交易管理体系。细化并逐步提高预售条件，明确预售的投资进度、工期进度、形象进度要求，逐步推动实现现房销售。对房地产开发企业取得预售许可或已完成现房销售备案的，在一定期限内一次公开全部销售房源及价格。
青岛市提出，构建“优化提升区、重点拓展区、远郊发展区”的住房发展总体格局。各分区以差异化的城市建设、功能提升、产业发展为引导，完善住房供给。
优化提升区包括市南区、市北区、李沧区、崂山区。这些区域是青岛市行政、文化、金融、科教、商贸、商务、旅游度假为主体的综合功能区，也是青岛市历史文化风貌、滨海特色风貌集中区和城市功能疏解区。未来新增住房需求旺盛，而城市空间可拓展潜力较小。
重点拓展区包括西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市。该区域是青岛市城镇发展空间拓展重点区，是青岛市着力建设的科技型、生态型、人文型的新城区，也是实施国家海洋强国战略、产业升级和承接功能疏解的核心区域。上述各区是承载人口和空间拓展的主要板块。
远郊发展区包括平度市、莱西市。该区域是青岛市推进新型城镇化、提升生态环境保护水平、城乡统筹发展的重要区域，也是重要的先进制造业基地。住房市场以周边进城农民首次购房和本地居民改善性购房为主青岛附近旅游。
四、旅游城市的房子值得投资吗
1、首先，要选择具有潜在升值空间的城市。这些城市通常具有优美的自然环境、丰富的文化底蕴以及良好的交通基础设施。比如，杭州、厦门、三亚、青岛等城市，这些城市的房产市场发展迅速，而且都是旅游度假城市的代表。
2、其次，要考虑当地的政策环境。不同城市的政策环境不同，对房产市场的发展也有很大的影响。需要了解当地的土地政策、房产政策以及税收政策等，以便更好地进行投资决策。
3、第三，要选择可靠的开发商和房产中介机构。这些机构的信誉和专业程度直接影响到购房者的购房体验和资产安全。在选择时，可以通过咨询相关专业机构、查阅市场评级报告以及查看开发商和中介机构的历史记录等方式，评估其信誉度和专业水平。
4、最后，要根据自己的实际需求和经济状况进行投资决策。要根据自己的购房资金、购房目的、购房期望收益等因素，综合考虑购房项目的价格、地段、品质等因素，以便更好地选择适合自己的投资项目。
5、总之，选择旅游度假城市买房是一项需要谨慎决策的投资行为。需要考虑多方面因素，进行充分的市场调查和风险评估，以便更好地实现自己的投资目标。
