摘要：
本文目录青岛周末去哪里放松比较好 青岛周末游玩地点推荐青岛官宣:全面放松限购,能否化解主城区房价危机政策已执行!青岛即墨放松限售一、青岛周末去哪里放松比较好 青岛周末游玩地点推荐... 本文目录
一、青岛周末去哪里放松比较好 青岛周末游玩地点推荐
天气渐渐转暖了，也就意味着万物复苏的季节已经到来。冬季居家了这么久就可以适当出去游玩了，要说青岛周末去哪里游玩比较好，下面小编就来推荐一下地点，详情请见下文。
这辈子一定要和爱人去挑战一次蹦极!从蓝天白云到沙滩大海，能真切感受到这个世界有太多美好的东西、景色和人。
小麦岛公园里有许多处漂亮的大草坪，既可背靠大片萋萋芳草，又可面朝大海看潮起日落，景色开阔优美，待一会便觉得心旷神怡。铺上桌布，带上恋人和精致的美食，来一场浪漫的海边野餐。
南山花市一楼的鲜切花，不仅活力满满，而且性价比很高，郁金香、奶油玫瑰、百合、洋甘菊......一束束明媚的鲜花，瞬间治愈好日常生活里的沉闷，让人的心变得晴朗了起来!
在深蓝秘境——青岛海底世界，居住着许许多多晶莹剔透的海洋精灵，它们晶莹剔透、轻盈飘逸，和灯光相互交映，色彩斑斓，美轮美奂。
创客公园是个免费的拍照打卡圣地，走进园区，满满的工业风style，随便一拍就是杂志封面。艺术涂鸦、蓝白相间的集装箱、斑马线，各种极具线条感的设计和别具一格的建筑，很值得抓男朋友去帮忙拍照青岛旅游专线!
226米的云景旋转餐厅，位于青岛电视塔塔碟位置，在餐厅内由高处向下俯瞰，沿海一线的海水浴场、栈桥，八大关、信号山等景点尽入眼底。360度的无敌城景，复古的装修风格，米其林三星的高级菜品，无论是过生日还是求婚都很有氛围感。
在青岛之巅，和最爱的人捕捉这座浪漫城市的第一缕晨光，以独特视野观城、观山、看海，将最美的你们和最美的岛城一起定格。向西揽胜老城区独特风情、向东承接新城区繁华璀璨，身处天空之城阅尽岛城之美。
二、青岛官宣:全面放松限购,能否化解主城区房价危机
1、青岛官宣：全面放松限购，这个政策的出台让很多人都比较的关注，因为之前受到各种政策的限制，让很多人在买房上都遇到了各种麻烦，这个政策的开放让很多人都起了动摇的心，很多人都愿意在放松限购政策的时候多买一套房子，或者是之前不能买房的人也能够去买房，对于主城区的房价目前来说也没有很大的变化，但是在一定程度上能够推动房地产行业的发展，整体上会推动房产的发展，但是房价不会出现大的波动。
2、因为目前市场经济不是特别好，所以房价不会产生一个很大的变化，虽然在一定程度上能够推动房地产行业的发展，但是由于目前市场经济，这几年受到疫情的影响呈现了明显的下滑趋势，导致了很多企业破产员工失去工作，很多人都遇到了比较大的经济问题，所以可能虽然实行了放松限购的政策，但是可能很多人在买房上仍然会出现比较犹豫的状态。
3、希望大家在看到这个政策的时候，都能够比较冷静的去分析自己的局面，然后结合自己的实际情况做出合理的判断，然后再决定是否要购买房子，这项政策对于一些特别需要房子的人来说，确实是一个利好的政策，如果自己的经济实力允许的情况下可以选择购买，一方面能够解决自己的住房问题，同时还能够让自己在这边有了自己的家。
4、当然也会有一些人表现的比较激进，我希望大家都能够理性的看待这次政策，一定要对自己的实际经济能力做一个评估，如果自己的经济状况目前仍然比较紧张的情况下，不建议在这个时候冲动买房，因为这个时候买房再加上后续的房贷压力，会让自己的经济会更加紧张，如果后续自己家庭上需要开支的地方突然加大，或者是工作等各个方面的原因出现了问题，导致房贷还不上的情况也是会出现，所以会对自己的生活造成非常严重的不良影响。
三、政策已执行!青岛即墨放松限售青岛旅游年卡
3月4日，有市场消息传出，青岛即墨将取消5年出售政策，房产证满两年就可以交易。
记者向即墨区不动产登记中心相关工作人员处求证，其表示，即墨新房销售限制由拿证满5年改为网签后满5年，二手房满两年即可交易，是刚出的通知。
值得注意的是，即墨区属于青岛市的非限购区域，除了即墨区以外，目前尚未明确青岛其他区域是否会有限售政策变化。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次政策说明，即墨成为全国第一个限售松绑的城市，也具有积极的信号意义。
青岛此前的限售政策是，在该市范围内（包括即墨区）新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易，各商业银行应按照“认贷又认房”的要求严格执行。
青岛市国土资源和房屋管理局2018年4月发布的《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》细则显示，新购住房（含新建商品住房和二手住房）时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2018年4月18日之前（含4月18日）的，不受限购和限售政策限制。
“新房限售期不变，但是认定时间提前，即以网签为节点，而二手房则调整为2年。类似规定，都使得一二手房的交易约束减少，客观上有助于促进此类住房更好地交易。”严跃进认为。
上述“5年”限售政策从2018年执行至今。不过在2020年，青岛市不动产登记中心、青岛市房屋交易中心联合主办的“青岛网上房地产”网站发布了一个“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则。
其中一条是，青岛鼓励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并办理买卖合同网签备案后或委托中介机构代理销售并办理委托代理合同网签备案后。
这条规则突破了5年限售规定，但一天后就被删改。
据青岛克而瑞统计，2022年2月，全市商品住宅新增供应26.86万平方米，环比下降58.88%；成交53.58万平方米，环比下降33.75%，预计3月成交量将走高；成交均价15446元/平方米。截至2月底全市商品住宅库存2269.81万平方米，去化周期约19.9个月。其中，即墨区的存量为296.39万平方米，去化周期为17.5个月。
严跃进续称，当前即墨政策具有三个导向。第一，从郑州放松限购到即墨放松限售，充分说明当前政策松动具有很多新变化，也是过去常说的“五限”松动，具有信号意义，这也意味着“五限”政策正朝着放松的导向进行。第二，类似放松，也说明二线城市有持续放松的做法和动力，放松不是三四线城市的专属。第三，后续预计其他城市也会有各类放松政策，标志着3月份政策放松的动作会不断增多，有助于促进市场的全面健康发展。
